Amateurs de tranquillité et de charme breton, une opportunité unique s'offre à vous à Dol-de-Bretagne. Un terrain de 380m² est disponible en plein c?ur de cette ville historique et culturelle, reconnue pour son patrimoine architectural riche et sa qualité de vie. Situé à proximité des écoles, commerces et services de santé, ce lotissement offre un cadre de vie dynamique et agréable. De plus, Dol-de-Bretagne se trouve à proximité de trois villes bretonnes emblématiques : Saint-Malo, Cancale et Combourg, offrant un atout géographique majeur. Sur ce terrain, imaginez votre maison moderne de type étage d'une superficie de 89m². Cette propriété se distingue par son architecture contemporaine et épurée avec un toit plat. Composée de 5 pièces bien agencées dont 4 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'agencement optimise l'espace et la luminosité, avec des pièces à vivre ouvertes et lumineuses, ainsi qu'une cuisine pratique et fonctionnelle. C'est l'occasion de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié, au c?ur de la Bretagne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (45900 euros), les frais de notaire estimés 5020 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 196000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Dol-de-Bretagne, cette maison en pierre bénéficie d'un environnement agréable tout en étant à seulement 10 minutes de la gare et des commerces et services de proximité. Sa localisation permet de rejoindre facilement les principaux axes tout en profitant d'un cadre de vie paisible.

Cette maison d'habitation développe de beaux volumes et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à ses deux cuisines et à ses espaces de vie répartis sur deux niveaux, elle peut convenir à une famille, à un projet de logement indépendant ou encore à une activité nécessitant deux espaces de vie distincts. La vie de plain-pied est possible grâce à une chambre et une salle d'eau situées au rez-de-chaussée.

La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant une chambre, une cuisine, une salle à manger, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC, un cellier ainsi qu'une chaufferie.

Au premier étage, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte (meubles hauts et bas), une salle à manger, un séjour avec cheminée, une salle de bains ainsi que deux chambres, dont une disposant d'un WC et d'un placard.

Le deuxième étage offre un grenier, laissant entrevoir un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.

A l'extérieur, la propriété profite d'un terrain d'environ 786 m2, agrémenté d'une dépendance en tôle ainsi que d'un garage.

Caractéristiques techniques

Maison en pierre et béton

Couverture en ardoise et zinc

Surface de terrain : 786 m2

3 chambres

Vie de plain-pied possible

2 cuisines

2 salles à manger

1 séjour avec cheminée

1 salle d'eau avec WC

1 salle de bains

Grenier

Garage

Dépendance en tôle

Les atouts du bien

A seulement 10 minutes de la gare de Dol-de-Bretagne

Un emplacement pratique permettant de rejoindre facilement les transports, les commerces et les services.

Vie de plain-pied

La […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence NESTENN de Combourg vous propose, en plein coeur de Dol-de-Bretagne, cette maison d'habitation implantée sur un terrain de grande superficie, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités.

Par sa configuration, ses volumes, ses dépendances et son potentiel foncier, cette propriété peut répondre à plusieurs projets :

une résidence principale familiale avec un grand terrain et une piscine

un projet associant habitation et activité professionnelle ou libérale

un investissement avec étude d'une éventuelle division ou valorisation d'une partie du terrain, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires.

La maison est organisée sur plusieurs niveaux et offre une distribution évolutive.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux espaces salon, dont l'un avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une buanderie et un WC.

L'organisation actuelle permet d'envisager la création d'une chambre de plain-pied ou l'aménagement d'un espace professionnel disposant de volumes adaptés.

Au premier étage, un grand dégagement dessert une chambre avec salle de bains ainsi qu'un WC. Une chambre supplémentaire pourrait être créée selon le projet et les possibilités techniques.

Au deuxième étage, une mezzanine distribue deux chambres, dont l'une avec salle de bains et l'autre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC.

La maison dispose également d'un sous-sol comprenant une chaufferie et une cave.

A l'extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine accompagnée d'un préau avec bar, formant un espace dédié aux loisirs et aux moments de convivialité.

Le terrain accueille également un hangar, un bâtiment pouvant servir d'atelier et un préau attenant.

Ces dépendances offrent des possibilités complémentaires pour du stockage, du bricolage ou l'exercice d'une activité, sous réserve de sa compatibilité avec les règles applicables.

La superficie de la parcelle, peu courante en coeur de ville, permet également d'étudier un projet de division ou de […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain de 299 m², situé dans un environnement résidentiel agréable, idéal pour construire votre future maison.

Dol-de-Bretagne offre un quotidien pratique avec commerces, écoles, collège, lycée, services de santé et gare SNCF. Idéalement située entre Saint-Malo et le Mont-Saint-Michel, la commune bénéficie d’une excellente accessibilité tout en conservant un cadre de vie à taille humaine.

Imaginer sa maison, c`est déjà commencer à écrire une nouvelle page de sa vie. Les premiers repas entre amis, les jeux des enfants dans le jardin, les soirées d`hiver au chaud ou les petits-déjeuners baignés de lumière... autant de moments qui prennent tout leur sens dans une maison pensée pour votre quotidien.

Avec près de 79 m² habitables, cette maison à étage offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et budget maîtrisé. Sa grande pièce de vie de près de 40 m² devient naturellement le cœur de la maison. Ouverte et lumineuse, elle invite à partager chaque instant en famille ou entre amis.

À l`étage, chacun trouve son espace. Deux chambres accueillantes, un bureau facilement aménageable selon vos besoins — chambre d`enfant, télétravail ou chambre d`amis — ainsi qu`une salle de bains familiale composent un étage pensé pour évoluer avec votre mode de vie.

Chez Axce`s Habitat, nous concevons des maisons aux plans optimisés, imaginés pour offrir le meilleur équilibre entre confort, qualité de vie et maîtrise du budget. Chaque mètre carré est pensé pour être utile, agréable à vivre et durable.

Construite selon la RE2025, cette maison est proposée en Hors d`Eau / Hors d`Air, Prêt à Finir ou Clé en Main, afin de s`adapter à votre projet et à vos envies.

Faire construire avec Axce`s Habitat, c`est choisir un constructeur de proximité, qui accompagne les familles depuis plus de 30 ans avec passion et exigence. Nous travaillons avec des artisans locaux, sélectionnés pour leur savoir-faire, et réalisons chaque maison dans le cadre d`un Contrat de Construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez de ce terrain de 368 m² pour imaginer une maison à votre image dans un secteur résidentiel agréable de Dol-de-Bretagne.

La commune séduit par son dynamisme et son quotidien pratique : commerces, établissements scolaires, services de santé, équipements sportifs et gare SNCF sont facilement accessibles. Sa situation entre Saint-Malo et le Mont-Saint-Michel constitue également un véritable atout.

Construire aujourd’hui, c’est aussi penser à demain. Cette maison de plain-pied d’environ 90 m² habitables a été conçue pour répondre aux exigences de la RE2025, avec une attention particulière portée à la performance énergétique, au confort thermique et à la qualité des matériaux.

Équipée d’une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, elle offre un confort agréable en toute saison, tout en s’inscrivant dans une conception plus économe en énergie.

À l’intérieur, le plan privilégie les volumes qui comptent vraiment. La pièce de vie d’environ 40 m² offre un bel espace à partager, largement ouvert vers l’extérieur. La partie nuit accueille quatre chambres, permettant d’imaginer aussi bien des espaces pour toute la famille qu’une chambre d’amis ou un bureau. Un garage intégré complète naturellement l’ensemble.

Au-delà de son agencement, nous accordons une vraie importance à la qualité des matériaux et à leur mise en œuvre, avec l’objectif de construire une maison confortable, performante et faite pour durer.

Et parce qu’un même plan ne correspond pas forcément à tous les projets, Axce’s Habitat propose plusieurs modèles et configurations. Selon la maison choisie, des adaptations simples et efficaces peuvent être étudiées : orientation du plan, positionnement du garage, certaines organisations intérieures ou différentes options et prestations. L’idée reste la même : partir d’un plan optimisé et éprouvé pour l’adapter intelligemment au terrain, aux besoins et au budget, sans complexifier inutilement le projet.

Constructeur de proximité, Axce’s Habitat s’appuie […] Voir l’annonce immobilière >>

Marine Gautier megAgence vous propose cette maison familiale en pierre située à Dol-de-Bretagne, pleine de caractère et de cachet, située au calme, dans un environnement naturel et sans vis-à-vis.

D’une surface d’environ 158 m², elle est implantée sur une belle parcelle close et arborée de 2 914 m².

Au rez-de-chaussée :véranda, pièce de vie lumineuse avec cheminée, arrière-cuisine, couloir, salon, chambre, salle de bains et WC.

À l’étage : palier, 4 chambres, bureau, salle d’eau, WC et grenier.

La propriété dispose également d’un grand garage, d’un grand cabanon de jardin et d’un appentis.

Un cadre agréable, au cœur de la nature, avec une belle parcelle offrant de nombreuses possibilités.

Quelques travaux sont à prévoir.

Contactez-moi pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Ancienne de 155m2 à Dol de Bretagne - A vendre - Taiva Immobilier

Cette propriété située sur le secteur de Dol-De-Bretagne possède 9 pièces réparties sur deux niveaux.

A son premier niveau :

-Une entrée -Un séjour-salle à manger avec une cheminée insert et coin cuisine

-Un salon-Une arrière cuisine

-Un bureau-Une salle d'eau

-Un local

-Un WC indépendant

A son second niveau :

-Un dressing

-4 chambres

-Une salle d'eau

-Un WC indépendant

Les espaces supplémentaires qui faciliteront votre quotidien :

-Une véranda de 15m2

-Un garage de 34m2 avec cheminée

Son extérieur :

-Un jardin de 2 914m2

-Abris de jardin

-Un portail électrique

-Terrain entièrement clôturer

-Un puits non relié à l'habitation

Sa situation :

-Commerces à 5 minutes

-Ecoles à 5 minutes

-Services médicaux à 5 minutes

-4 vois N176 à […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf : MD- 17914, 464 994euros HAI* DOL DE BRETAGNE MAISON CENTRE-VILLE

Emplacement privilégié - Gare, écoles et commerces à pied - Jardin sans vis-à-vis

Située en plein coeur de Dol-de-Bretagne, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare SNCF, cette maison familiale de 2005 offre de beaux volumes et un cadre de vie recherché.

Edifiée sur un terrain clos de 823 m2 clos de murs en partie, elle développe 147m2 habitables et séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Un espace de vie confortable et convivial

- Entrée de 5.79 m2

- Grande cuisine aménagée et équipée de 25.41 m2, traversante Est-Ouest, avec accès direct aux terrasses

- Salon lumineux de 35.79m2, exposé Sud-Ouest

Un espace nuit idéal pour la famille

Accessible depuis une mezzanine, l'étage comprend :

- 4 chambres avec placards

- Une salle de bains

- Une salle d'eau

Des extérieurs préservés

- Terrain clos de 823 m2

- Jardin sans vis-à-vis

- Murs en pierre apportant charme et intimité

- Deux terrasses pour profiter des extérieurs tout au long de la journée

Les atouts

- Centre-ville de Dol-de-Bretagne

- Ecoles, commerces et gare accessibles rapidement

- 4 chambres et beaux volumes

- Terrain clos et sans vis-à-vis, avec portail électrique

- Maison récente et parfaitement adaptée à une vie de famille

Une opportunité rare sur le marché de Dol-de-Bretagne, à découvrir rapidement !

CLASSE ENERGIE : D (193Kwh/m2/an) CLASSE CLIMAT: B (7 kg CO2/m2/an) […] Voir l’annonce immobilière >>