À vendre, un terrain exceptionnel de 391m², niché dans le cadre enchanteur de la ville de Dol-de-Bretagne. Ce lotissement, situé en pleine campagne, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine sans pour autant s'éloigner des commodités de la ville.
Le terrain bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de trois villes emblématiques de la Bretagne : Cancale, Saint-Malo et Pontorson. Ces trois villes, reconnues pour leur riche patrimoine historique et leur dynamisme économique, sont facilement accessibles et offrent une multitude d'opportunités en termes de loisirs, de culture et d'emploi.
Cancale, célèbre pour ses huîtres et son port de pêche pittoresque, est à seulement quelques minutes de route. Saint-Malo, avec ses remparts historiques, ses plages de sable fin et son port de plaisance animé, est également à proximité. Enfin, Pontorson, porte d'entrée du Mont Saint-Michel, offre un cadre de vie paisible, entre nature et patrimoine.
Ce terrain de 391m² offre un potentiel considérable pour la réalisation de votre projet de construction. Sa situation, en pleine campagne, garantit un cadre de vie serein et apaisant, tout en étant proche des villes dynamiques.
N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique de vous installer au c?ur de la Bretagne, dans un environnement préservé et proche de tout. Contactez-nous pour plus d'informations. Dans le secteur immobilier, une nouvelle opportunité se présente avec une maison de type étage d'une superficie de 89m². Cette propriété se distingue par son architecture moderne, caractérisée par un toit plat qui lui confère un design contemporain et épuré.
La maison est composée de 5 pièces bien agencées, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Parmi ces pièces, on compte 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Chaque chambre a été conçue pour offrir un espace de repos et de détente optimal.
L'agencement de la maison a été pensé pour optimiser l'espace et la luminosité. Les pièces à vivre sont ouvertes et lumineuses, offrant un cadre de vie agréable. La cuisine, pratique et fonctionnelle, est prête à accueillir les repas en famille ou entre amis.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui sont à la recherche d'un espace de vie confortable et moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un logement de qualité, conçu pour répondre à vos besoins et à vos attentes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (67300 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6539 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 196000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. DAJE-26-06-16-4 - 16/06/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Réponse :
Bonjour Céline,
C'est un plaisir de lire que l'accompagnement de notre équipe vous apporte pleine satisfaction. À très vite pour la suite !
L'équipe Trecobat Rennes
Tres bon accompagnement de la part de Noé depuis le début du projet ! Nous apprécions sa disponibilité, sa gentillesse et son professionnalisme !
Réponse :
Bonjour Alexandre, un immense merci pour votre commentaire que nous transmettons à Noé ! Il est ravi d'être votre guide dans votre projet de maison neuve.
L'équipe Trecobat Rennes
très bons échanges avec Benoît
Réponse :
Bonjour Mélanie, c'est avec joie que nous lisons votre satisfaction ! Notre commercial reste à votre écoute pour construire ensemble le projet de maison de vos rêves.
L'équipe Trecobat Rennes
Très bon contact et très bon conseil
Réponse :
Bonjour M. Renais, nous vous remercions pour votre commentaire ! L'accompagnement dès le premier rendez-vous et jusqu'au bout de chaque projet de construction est essentiel à nos yeux et nous sommes ravis que vous le soulignez aussi. Belle journée !
L'équipe Trecobat Rennes
Source Guest Suite
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Pour cette maison de 263 300 €
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1 254 €
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
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Trouvez la bonne maison à Dol-de-Bretagne
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Dol-de-Bretagne
3
Vente maison 5 pièces
Dol-de-Bretagne 35
300 600 €
(2 444 €/m²)
Situé dans le centre de la ville de Dol-de-Bretagne.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Belle maison familiale de 123 m² habitables avec 4 chambres.
Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie de 45 m², spacieuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Le rez de chaussée comprend également une suite parentale avec salle d’eau et dressing intégrés, permettant une vraie vie de plain-pied.
Un WC indépendant ainsi qu'un cellier attenant au garage de 15m2 viennent compléter ce niveau.
L’étage dessert trois chambres ainsi qu’une mezzanine , idéale pour un espace bureau ou détente.
Vous y trouverez aussi une salle de bain et un WC indépendant, pour un confort optimal au quotidien.
MY CONCEPT,
Entreprise familiale depuis 2005
Artisans locaux rigoureusement sélectionnés
Prix incluant terrain + construction, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
123㎡
5
Vente maison 4 pièces
Dol-de-Bretagne 35
169 000 €
(1 673 €/m²)
Charmante longère idéalement située sur la commune de Dol-de-Bretagne, offrant un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon chaleureux, un séjour, une cuisine, deux chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un vaste grenier aménageable d'environ 113 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies.
Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété peut offrir à terme plus de 200 m² habitables, le tout sur un terrain d'environ 800 m².
Une belle opportunité pour les amateurs […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
101㎡
11
Vente maison 6 pièces
Dol-de-Bretagne 35
282 000 €
(2 878 €/m²)
Belle bâtisse en pierre, idéalement située, offrant un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ainsi qu'un salon/séjour chaleureux.
Le premier étage se compose d'un dégagement desservant deux grandes chambres, dont une spacieuse pièce de 30 m2, une salle d'eau ainsi qu'un grenier aménageable.
Au deuxième étage, deux vastes greniers offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré de 735 m2, agrémenté de dépendances, dans un environnement calme et verdoyant. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation.
Un magnifique pigeonnier vient compléter l'ensemble et apporte un charme unique à cette propriété.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
(DPE : F-397 KWh).
Le bien est concerné […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
98㎡
1
Vente maison 5 pièces
Dol-de-Bretagne 35
177 329 €
(2 217 €/m²)
Votre maison à DOL DE BRETAGNE. A bâtir, type 5 de 80 m² habitables, sur un terrain de 255 m² (apporté par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité). Au rez de chaussée : belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon séjour, local PAC, wc ... A l'étage : 3 belles chambres, salle de bain, wc.
Maison répondant aux dernières normes RE 2020, avec système de chauffage par pompe à chaleur (aérothermie).
COMPRIS DANS LE PRIX : maison sur vide sanitaire (gouttières et descentes zinc, menuiserie et volet alu, ...), carrelage 45 x 45 salon séjour cuisine local PAC et WC RDC, les branchements (eau, élec, EU, EP, Tel), puisard, l'assurance Dommage […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
80㎡
4
Vente maison 5 pièces
Dol-de-Bretagne 35
269 100 €
(2 746 €/m²)
A DOL-DE-BRETAGNE sur un terrain de 311 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 98 m² habitables avec 3 chambres.
MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Informations du terrain : Située au nord du département d’Ille et Vilaine en bordure immédiate de la baie du Mont St Michel, la ville de Dol de Bretagne (5 500 habitants) se situe à égale distance (25 km) de St Malo et de la « Merveille de l’Occident », le Mont Saint Michel.
Idéalement desservie par le réseau routier, RN 176 = axe « Bretagne Nord », la ville possède aussi une gare TGV mettant Paris à moins de 3 heures et Rennes à tout juste 30 minutes en TER.
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
Contactez Laurent MICHEL au O2 23 45 77 60 (Maisons SOCOREN - Agence de Rennes).
Prix hors frais d`actes, sols des […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
98㎡
9
Vente maison 6 pièces
Dol-de-Bretagne 35
649 000 €
(1 854 €/m²)
À proximité immédiate de la voie rapide, cette propriété de charme est idéalement située entre le Mont-Saint-Michel et Saint-Malo, à moins de 10 minutes de Dol-de-Bretagne. Elle combine parfaitement accessibilité et quiétude, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible. La maison principale, d'environ 250 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend un séjour équipé d'un poêle à granulés et bois, une salle à manger spacieuse agrémentée d'un escalier imposant, une grande salle de jeux, une cuisine spacieuse et parfaitement équipée, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Un gîte indépendant de 100 m², entièrement rénové, complète cette propriété. Ce gîte propose une ambiance accueillante avec une grande pièce de vie aux murs en pierre, un poêle à granulés, et deux chambres confortables. Le tout est implanté sur un terrain clos de 3 450 m², offrant une vaste cour, plusieurs dépendances, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée. Cette résidence prestigieuse aux finitions irréprochables garantit un confort de vie exceptionnel. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique dans la région, cette propriété est une véritable perle rare. Le bien concerné par l'état des risques et pollutions, avec une sismicité faible, une faible présence d'argile, et un niveau de radon de catégorie 3 (DPE : C-143 KWh).
Honoraires de 3.84 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (625 000 € hors honoraires)
Idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et 5 minutes de la gare de Dol-de-Bretagne, cette maison indépendante saura vous séduire.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 647 m2, elle offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis.
Vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 48 m2, exposée plein sud et accès direct à une terrasse intime. La maison dispose également de deux chambres de plain-pied ainsi que d'une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée.
A l'étage, une grande mezzanine offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, complétée par un grenier.
Un sous-sol total vient parfaire l'ensemble, avec garage, espace de rangement et plusieurs pièces annexes.
Les prestations incluent des volets roulants électriques et un chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente.
Une maison à découvrir sans tarder !
(DPE: D-192 […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
118㎡
6
Vente maison 5 pièces
Dol-de-Bretagne 35
325 050 €
(2 902 €/m²)
Devenez propriétaire de cette maison confortable de 112 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 46 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 364 m2 situé sur la Commune de Dol-de-Bretagne, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !
Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 325 050 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.
Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
112㎡
7
Vente maison 4 pièces
Dol-de-Bretagne 35
190 000 €
(1 863 €/m²)
A deux pas du centre-ville et des commerces, dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et une disposition fonctionnelle.
Elle se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, ainsi que d'une buanderie.
A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bain.
Le sous-sol dispose d'un garage et d'un atelier.
Le tout est édifié sur un terrain de 281 m2 entièrement clos.
Idéal pour une première acquisition, ce bien allie confort, praticité et proximité des commodités.
(DPE: E-309 Kwh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile […] Voir l’annonce immobilière >>
