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39 500 €
(693 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Anjouin
Iad France - Sandra COUTANT vous propose : En exclusivité à Val-Fouzon, cette maison de campagne offre un cadre de vie au calme sur un terrain de 2 685 m². Cette maison de plain pied de 57 m² se compose d'une petite véranda donnant accès au séjour et salon, d'une cuisine aménagée. Un couloir dessert de 2 chambres ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un grenier aménageable de 25 m² permet une extension selon vos besoins. Un garage et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Chauffage électrique, fosse septique. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien est idéal pour un premier investissement locatif, une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39500 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,86% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
15
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06 66 15 65 64
29 500 €
(536 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Anjouin
Iad France - Charlène Gibault vous propose : Maison à rénover entièrement- 55 m² - VAL-FOUZON Découvrez à Varennes-Sur-Fouzon cette maison plain-pied de 55 m² et ces dépendances à rénover entièrement. Construite dans les années 60 et édifiée sur un terrain de 1 145 m², cette maison est une toile blanche. Elle se compose d'un séjour, d'une chambre, complétés par un cellier, une salle d'eau et un WC. Les combles sont également aménageables. Elle offre un potentiel de personnalisation et plusieurs perspectives d'aménagement intérieur comme extérieur. La maison dispose du raccordement au tout-à-l'égout. Pour compléter l'ensemble, deux dépendances. Pour plus d'informations ou organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
11
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06 60 77 77 54
68 500 €
(806 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lunery
Iad France - Quentin Morgand vous propose : Lunery – Maison de 85 m² avec grand terrain - garage - remise Située sur la commune de Lunery, découvrez cette maison partiellement rénovée d’environ 85 m² habitables, implantée sur un beau terrain d’environ 2000 m². La maison se compose de 4 pièces, dont 2 à 3 chambres selon l’aménagement, offrant différentes possibilités pour une résidence principale ou un projet de rénovation. Vous bénéficierez également d’un garage d’environ 30 m² ainsi que d’une remise pour le stockage. À l’extérieur, le grand terrain constitue un véritable atout pour les amateurs d’espace et de jardinage, avec le Cher qui passe derrière. La maison dispose de fenêtres PVC double vitrage, d’un chauffe-eau neuf installé en 2025 et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Une partie de l’installation électrique a également été rénovée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de réaménager et de personnaliser cette maison selon vos envies. Les points forts : * Grand terrain d’environ 2000 m² * Maison de 85 m² * 2 à 3 chambres * Garage d’environ 30 m² * Double vitrage PVC * Chauffe-eau récent * Raccordement au tout-à-l’égout * Beau potentiel de rénovation 🎥 Vidéo du jardin disponible sur demande pour découvrir tout son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
13
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06 81 94 60 55
25 000 €
(833 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Lunery
Iad France - Quentin Morgand vous propose : Maison de 30 m² – À rénover intégralement Petite maison de 2 pièces, d’une superficie de 30 m², sur un terrain de 73 m². D’importants travaux sont à prévoir : tout est à refaire de A à Z. Aucun système de chauffage n’est installé. Un bien destiné aux acquéreurs souhaitant se lancer dans un projet de rénovation complète. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
07/11/26
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3
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06 81 94 60 55
162 000 €
(1 246 €/m²)
Maison 3 chambres
Lunery
Iad France - Ludivine Cueff vous propose : LUNERY - MAISON - T4 130 m² - DOUBLE GARAGE - Alliant confort et praticité, cette maison de Lunery, construite en 1949, offre un cadre de vie authentique sur 2 niveaux, avec un beau potentiel à révéler au fil d'une rénovation personnalisée. Avec ses 130 m² habitables et ses 4 pièces principales, le bien propose une distribution bien pensée. L'entrée introduit un rez-de-chaussée convivial, où le séjour et le salon forment un espace de vie conviviaux, prolongé par une cuisine indépendante. À l'étage, 3 chambres confortables, chacune dotée de son propre dressing, offrent une organisation pratique au quotidien. La salle de bain et les 2 WC séparés assurent un bon confort pour toute la famille. Une buanderie attenante vient compléter utilement cet ensemble. Le chauffage individuel, assuré par un insert à bois et des radiateurs alimentés au gaz naturel, garantit une chaleur modulable selon les saisons. La maison bénéficie également de la fibre optique, du câble TV, d'une VMC et du raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le jardin et la terrasse s'inscrivent dans un terrain de 897 m², entièrement clôturé, offrant intimité et espace. Un double garage et des places de parking complètent ce bien, auxquels s'ajoute une cave pour les rangements. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
12
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06 50 39 46 78
190 000 €
(1 439 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Laurent
Iad France - Sandrine Chagnaud vous propose : Située dans un secteur calme et recherché, à moins de 20 minutes de Vierzon, cette maison de 132 m² est le refuge idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour traversant et particulièrement lumineux de 45 m². Cet espace de vie spacieux, intégrant une cuisine ouverte (refaite à neuve récemment), constitue un véritable cocon de convivialité. Pour un confort optimal et des économies d'énergie, la pièce est équipée d’un poêle à bois performant de 14 kW capable de chauffer l’intégralité de la maison. La maison dispose de 5 chambres, offrant une flexibilité rare : Au rez-de-chaussée : Vous profiterez de deux chambres récemment rénovées. L'une est une suite parentale avec sa salle de bain privative. La seconde, actuellement utilisée comme bureau, peut facilement redevenir une chambre selon vos besoins. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage : Un palier dessert trois grandes chambres offrant de beaux volumes (entre 10 et 19 m² au sol), ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et un second WC. Le terrain de 1661 m², entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, est une invitation à la détente. À l’arrière, vous découvrirez une grande terrasse avec son espace cuisine d’été, parfaite pour vos moments de partage en plein air. Côté pratique, le bien dispose d'un garage attenant avec un accès direct à la cuisine, d’un cabanon de jardin et d’un abri conçu pour le stockage du bois et des outils. Les informations clés : Services : Maison raccordée à la fibre optique, assainissement par fosse septique. Scolarité : Accès facile via les bus scolaires à proximité (écoles à Vouzeron à 5 km, collège et lycée à Vierzon à 15 km). État : Pour une vente en toute sérénité, quelques finitions sont actuellement en cours et seront finalisées pour le jour de la vente. Coup de cOEur assuré […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
5 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
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06 17 79 89 57
99 000 €
(990 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Laurent
Iad France - Julia Gambirasio vous propose : Maison sur la commune de Saint Laurent d'environ 100 m² loi carrez, 128 m² au sol sur une parcelle de 413m3 arboré avec une belle terrasse ainsi qu’un garage fermé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une cuisine non aménagée, un beau salon séjour d’environ 25 m² avec climatisation réversible, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, se trouve un grand palier qui peut servir de bureau, deux chambres, une pièce dressing et une autre pièce avec le ballon d'eau chaude qui a 2 ans et du rangement. Côté équipement, la maison bénéficie du double vitrage PVC avec volets bois, d’un chauffage au gaz avec cuve, d’une climatisation réversible dans le salon, l'électricité a été refaite il y a 5 ans. Cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
08/11/26
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16
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06 98 35 06 56
93 000 €
(809 €/m²)
Maison 3 chambres
Neuvy-Pailloux
Iad France - Tony Louis vous propose : 🏡 À vendre – Maison familiale de 115 m² à Neuvy-Pailloux Située sur la commune de Neuvy-Pailloux, cette maison de 115 m² offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier en mezzanine dessert deux chambres, offrant un espace nuit agréable. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 180 m², idéal pour les amoureux des espaces verts, ainsi que d’un garage. Les + : Surface habitable : 115 m² Terrain de 1 180 m² Garage Chauffage bois et électrique Maison raccordée au tout-à-l’égout Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 37 15 41 63
138 000 €
(972 €/m²)
Maison 4 chambres
Neuvy-Pailloux
Iad France - Sonia Lamamy vous propose : Maison familiale de 142 m² avec grand terrain arboré – Neuvy-Pailloux Située dans un environnement calme et agréable à Neuvy-Pailloux, cette maison individuelle non mitoyenne de 142 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m² agrémenté d'arbres fruitiers, elle séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger lumineuse. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, offrant un confort appréciable pour toute la famille. Les annexes constituent un véritable atout : un grand garage, un atelier idéal pour les bricoleurs ou le stockage, ainsi qu'une cave. La maison bénéficie également de menuiseries en double vitrage et de volets roulants, garantissant confort et isolation au quotidien. Le chauffage est électrique ainsi qu'une cheminée avec insert. Environnement calme ! Une belle opportunité pour les amateurs de grands espaces et les familles souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
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06 59 71 57 28
169 990 €
(1 339 €/m²)
Maison 3 chambres
Allouis
Iad France - Marion Mahut vous propose : 🌳✨ COUP DE CŒUR ASSURÉ À ALLOUIS (18500) ! ✨🌳 🏡 Vous rêvez d’une maison où poser vos valises sans avoir à prévoir le moindre travaux ? D’un environnement calme, verdoyant et préservé ? Alors cette propriété est faite pour vous ! Nichée au cOEur d’un magnifique terrain arboré et paysager de 3 800 m², cette superbe maison de 127 m² habitables, entièrement rénovée, vous offre un véritable havre de paix à l’abri des regards. 🌿🕊️ ❤️ Les atouts qui vont vous séduire : ✅ Maison construite dans les années 2000 et entièrement remise au goût du jour
✅ Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à vous installer !
✅ Grande pièce de vie lumineuse d’environ 36 m²
✅ Cuisine indépendante de 11,32 m²
✅ 3 belles chambres (14,48 m² - 13,24 m² - 12 m²)
✅ Immense mezzanine de 35 m² idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux
✅ Salle de bains + salle d’eau
✅ 2 WC indépendants 🌺 À l’extérieur, c’est un véritable petit coin de paradis : 🍅 Espace potager
🌱 Petite serre
🛖 Abri de jardin
🌳 Parc paysager soigneusement entretenu
☀️ Calme absolu et nature à perte de vue 🔥 Confort assuré grâce à son système de chauffage combinant poêle à bois, poêle à granulés et chauffage électrique. 📊 DPE : D | GES : B 💎 Une maison rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. ⚠️ Attention : ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché ! 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable écrin de verdure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
2 sdb
07/11/26
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27
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06 59 92 03 29
229 000 €
(2 160 €/m²)
Maison 4 chambres
Marmagne
Iad France - Hervé Bouty vous propose : 🏡 MARMAGNE – LE CHARME D’UNE VIE DE VILLAGE, LE CONFORT D’UNE MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED ! Vous recherchez une maison où chacun trouvera sa place, avec un beau jardin pour profiter des beaux jours et toutes les commodités à proximité ? Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2007, offrant 106,5 m² habitables sur une belle parcelle de 1 115 m², située à Marmagne, commune appréciée pour son authenticité et sa qualité de vie. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie lumineuse, réunissant salon et salle à manger dans un espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte s’intègre harmonieusement à cet espace et se prolonge par un cellier pratique, avec un accès direct au grand garage attenant. L’espace nuit, desservi par un couloir, offre quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Avec ses 1 115 m² de terrain, cette propriété offre un bel espace extérieur pour les jeux des enfants, les moments de détente et les repas en plein air. À l’arrière, une belle terrasse invite à profiter des journées ensoleillées, avec un agréable jardin agrémenté de jolis arbres. Un abri de jardin complète l’ensemble, tandis qu’un terrain de pétanque aménagé sur le côté promet de bons moments de convivialité. La maison dispose d’un grand garage attenant, complété par plusieurs possibilités de stationnement devant et sur le côté de la propriété. Construite en 2007, la maison bénéficie d’un DPE classé C, un atout recherché pour le confort et la maîtrise des consommations énergétiques. Le chauffage est assuré par une PAC air-air réversible, complétée par des radiateurs électriques. Les fenêtres sont équipées de double vitrage bois et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Située dans la commune recherchée de Marmagne, cette maison bénéficie d’un […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
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06 60 99 00 43
345 000 €
(3 382 €/m²)
Maison 3 chambres
Marmagne
Iad France - Quentin Heu vous propose : OPPORTUNITÉE RARE ET UNIQUE ! À Marmagne, découvrez cette charmante propriété, implantée au cOEur d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Construite en 1977, la maison de 102 m² s'ouvre sur une grande pièce de vie très conviviale avec cuisine ouverte, ainsi qu'un accès direct à la terrasse extérieure pour profiter des beaux jours. Le couloir vous dirigera vers l'espace nuit composé de 3 chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing pouvant accueillir un bureau. Une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter l'intérieur. À l'extérieur, les 17 170 m² de terrain offrent tout d'abord une vaste étendue dégagée, créant un bel espace ouvert au cOEur de la propriété. 7 box sont également présents et permettront notamment aux amateurs de chevaux de profiter d'installations déjà existantes. Mais ce n'est pas tout, le terrain présente également un véritable atout : il est constructible, ouvrant ainsi la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement et de futurs projets sur une vaste étendue. En parcourant davantage le terrain, vous découvrirez la particularité de cette propriété, où le décor change complètement pour laisser place à un environnement naturel beaucoup plus arboré, parcouru de chemins et agrémenté de petits points d'eau. Un véritable havre de paix à découvrir au cOEur de la propriété. La commune dispose de nombreux commerces et services de proximité : école, supérette, boulangerie, pharmacie et professionnels de santé. Découvrez ce bien sans plus tarder pour laisser place à votre imagination, contactez moi. Note : une seconde maison située au sein de la propriété peut également être proposée en complément, pour les personnes souhaitant acquérir l'ensemble de la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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06 69 53 39 74
219 500 €
(1 425 €/m²)
Maison 5 chambres
Marmagne
Iad France - Perle Kohler vous propose : ✨ Maison familiale avec piscine couverte– 154 m² – Marmagne ✨ Idéalement située à Marmagne, cette spacieuse maison de 154 m² vous séduira par ses beaux volumes, son potentiel et son environnement agréable — idéale pour une famille. Construite en 1963 et répartie sur 3 niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement. 🏡 Un intérieur lumineux et fonctionnel Au 1er étage : Un salon lumineux Une cuisine équipée Un bureau (parfait télétravail) Une salle d’eau Un WC séparé Le tout avec accès à un balcon de 15 m², idéal pour vos moments de détente. Au 2ème étage : 4 belles chambres Une salle de bain Un WC indépendant 🔧 Un sous-sol complet Cuisine d’été équipée Salle d’eau avec douche + WC Garage Chaufferie (fioul + bois) Local technique piscine Cave de 20 m² 🌳 Extérieur & détente Sur un terrain de 690 m², profitez d’un jardin entretenu et d’une piscine privée couverte, parfaite pour les beaux jours en famille ou entre amis. ⚙️ Confort & équipements ✅ Double vitrage PVC ✅ Volets roulants électriques ✅ Fibre optique ✅ Ventilation mécanique ✅ Interphone ✅ Chauffage individuel (insert + fioul / bois) 💡 À noter La maison nécessite uniquement des travaux de rafraîchissement, vous permettant de la personnaliser à votre goût sans gros travaux. 🚀 Une opportunité à saisir ! Une maison avec de beaux volumes, peu de travaux et de nombreux équipements, dans un cadre agréable. 👉 Idéale pour une famille ou un projet de vie sur mesure. 📞 Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
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06 59 55 35 27
138 000 €
(1 683 €/m²)
Maison 3 chambres
Marmagne
Iad France - Sandrine Chagnaud vous propose : 🏡 ET SI VOUS TROUVIEZ VOTRE HAVRE DE PAIX À LA CAMPAGNE ? 🌿 Du calme, de l'espace, un grand jardin arboré et de belles possibilités d'aménagement… Découvrez cette maison de caractère mitoyenne, nichée dans un hameau paisible entre Marmagne et Mehun-sur-Yèvre ! Avec ses 82 m² habitables, elle offre un cadre de vie agréable, habitable de suite et à moderniser selon vos envies. À l'intérieur : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie conviviale - Une cuisine dînatoire aménagée - Une buanderie avec accès extérieur - Une salle d'eau avec WC - Une cave À l'étage : - Un palier desservant 2 chambres - Une troisième pièce en sous pente, pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou espace loisirs Côté confort : - Climatisation réversible récente dans toutes les pièces - Possibilité d'installer un poêle à granulés À l'extérieur : Vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 1 700 m², sans vis-à-vis, avec terrasse, barbecue, bassin et dépendances de jardin. Un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours ! 🌳 ⭐ LE PLUS : UN POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE ! Une superbe grange indépendante de 55 m² au sol, avec structure et toiture en bon état, est également disponible à la vente (en supplément) sur la parcelle voisine. Une opportunité idéale pour créer un garage, un espace de stockage ou envisager un autre projet, en complément de la maison. 📍 Situation idéale : au calme d'un hameau, à seulement 7 minutes de la gare et des commodités de Mehun-sur-Yèvre et Marmagne, et à 20 minutes de Bourges. Bus gratuit. 🎥 Une visite virtuelle est également disponible pour découvrir les lieux à distance ! 📞 Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
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06 17 79 89 57
123 000 €
(1 538 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vignoux-sur-Barangeon
Iad France - Anne-Céline Huard vous propose : VIGNOUX-SUR-BARANGEON - MAISON - T4 80 m² - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 1900, située à Vignoux-sur-Barangeon, offre un cadre de vie authentique sur un terrain de 1 365 m², dans un bien en très bon état général proposé en plain-pied. Avec ses 80 m² habitables répartis en 4 pièces, la maison séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Le salon de 17 m² constitue le cOEur de la maison, conviviaux et bien dimensionné. La cuisine ouverte, équipée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. Les 3 chambres, dont une spacieuse et deux aux dimensions cosy, offrent une belle flexibilité selon les besoins. La salle d'eau et le WC complètent la distribution de manière pratique. Le bien bénéficie d'équipements modernes appréciables : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée et chauffage électrique individuel par radiateurs. combles aménageables Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 68 54 31 71
164 000 €
(1 215 €/m²)
Maison 4 chambres
Vignoux-sur-Barangeon
Iad France - Kevin Thomine vous propose : Vignoux-sur-Barangeon – Ensemble immobilier Habiter un logement et louer le second, accueillir un proche ou réunir les deux pour créer une seule belle et grande bâtisse : cette longère offre plusieurs possibilités selon votre projet. Chaque logement dispose de son espace extérieur. L’ensemble est en monopropriété, sur une même parcelle. Le premier logement se compose d’une cuisine équipée indépendante, d’un salon-séjour et d’un dégagement desservant une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, on retrouve une chambre. Chauffage électrique avec climatisation réversible en complément. Le second logement comprend une entrée avec couloir, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, un salon, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Une chaufferie pouvant faire office de buanderie complète l’ensemble. Chauffage au fioul. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour faire évoluer les espaces. Un garage indépendant d’environ 35 m² permet de stationner, de stocker ou d’installer un atelier. Un puits est également présent sur la propriété. Couverture entièrement refaite en 2025, double vitrage, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout. Taxe foncière : 1 250 € par an, ordures ménagères incluses. Ce bien offre de multiples possibilités. Intéressé ? Des questions ? Contactez-moi par téléphone, mail, SMS ou WhatsApp pour un premier échange. - Estimation offerte et sans engagement - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
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13
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06 58 56 43 64
205 000 €
(1 565 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Vignoux-sur-Barangeon
Iad France - Nicolas Bardiot vous propose : 🏡 VIGNOUX-SUR-BARANGEON | Belle maison familiale de 131 m² – 4 chambres – DPE B 🌿 ✨ Confort, espace et tranquillité aux portes de la Sologne ! Découvrez cette belle maison individuelle construite en 2007, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à Vignoux-sur-Barangeon. Avec ses 131 m² habitables, ses 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et son terrain entièrement clos de 774 m², cette maison parfaitement entretenue réunit tous les ingrédients pour une vie de famille agréable ! Son véritable atout ? Un excellent DPE classé B, synonyme de performance énergétique et de confort au quotidien. 🌱 🏠 AU REZ-DE-CHAUSSÉE - 🛏️ Une suite parentale avec salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied - ☀️ Un bel espace salon / salle à manger de 45 m², lumineux et convivial - 🍽️ Une cuisine ouverte sur la pièce de vie - Un cellier attenant à la cuisine - Un WC indépendant - Un espace de rangement supplémentaire 🛌 À L'ÉTAGE - 3 belles chambres pour accueillir toute la famille - Une salle de bains - Un WC indépendant 🌡️ CONFORT & ÉQUIPEMENTS 🌿 DPE B : une maison économe en énergie ! - Climatisation réversible - Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse - Ballon thermodynamique récent (environ 2 ans) - Radiateurs électriques d'appoint - Menuiseries PVC double vitrage - Plancher béton entre les niveaux, favorisant le confort acoustique et thermique - VMC - Raccordement au tout-à-l'égout 🌳 LES EXTÉRIEURS Profitez d'un terrain clos de 774 m², idéal pour les moments en famille et les beaux jours ! - ☀️ Grande terrasse d'environ 70 m² à l'arrière de la maison - Dalle béton d'environ 25 m², idéale pour une piscine hors sol ou un espace de loisirs - Abri de jardin et abri à bois - Portail électrique - Stationnement possible jusqu'à 5 véhicules - Terrain entièrement clos 📍 UNE LOCALISATION AGRÉABLE […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
2 sdb
Terr
07/11/26
07/11
25
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06 40 10 94 85
119 000 €
(1 545 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Mareuil-sur-Arnon
Iad France - Romain Laroche vous propose : SOUS-OFFRE ! PLUS DE VISITE ! MERCI MAREUIL-SUR-ARNON - MAISON - 77 m² - JARDIN - Sans travaux à prévoir, cette maison de Mareuil-sur-Arnon vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 920 m² avec jardin et terrasse. Développée sur 2 niveaux, elle propose 77 m² habitables répartis en 3 pièces principales, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre directement sur un salon parfait pour recevoir, ainsi qu'un séjour lumineux. Vous trouverez aussi une magnifique cuisine ouverte fonctionnelle, équipée et aménagée. Une salle d'eau pratique et lumineuse avec rangement, lavabo, grande cabine de douche et un WC complètent ce niveau, assurant une praticité au quotidien. À l'étage, 2 chambres confortables vous offrent de bonnes conditions de repos, accompagnées d'une seconde salle d'eau avec w. c, une configuration appréciable pour une utilisation familiale ou pour recevoir. Le bien bénéficie d'une terrasse sans vis-à-vis et d'un jardin clos, adaptés pour profiter des bons jours en plein air. Une cave ainsi que deux abris de jardins complètent les espaces de rangement disponibles, tandis qu'une place de parking privatif assure une commodité supplémentaire. Un hangar de 25 m² bien pratique pour le stockage ou le bricolage est à disposition, pouvant même servir de garage pour garer un camping-car (hauteur 3,25m) Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Les huisseries sont en PCV double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage individuel, assuré par un poêle à granulés tout récent (2025), garantit confort et économies d'énergie selon les saisons. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
2 sdb
10/11/26
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18
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06 82 98 48 46
50 000 €
(893 €/m²)
Maison 1 chambre
Mareuil-sur-Arnon
Iad France - Tony Louis vous propose : À VENDRE – MAISON AU CALME AVEC GRAND JARDIN DE 1 600 m² – PROCHE MAREUIL-SUR-ARNON Dans un petit hameau calme et agréable, à proximité de Mareuil-sur-Arnon, venez découvrir cette maison d’environ 56 m², idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation. La maison se compose : * d’une entrée donnant sur la cuisine, * d’un salon / salle à manger, * de deux chambres, * d’une salle d’eau, * d’une véranda offrant un espace supplémentaire, * d’une cave, * ainsi que d’une dépendance et un chalet venant compléter l’ensemble. Le grenier offre également un beau potentiel d’aménagement, permettant d’envisager la création de pièces supplémentaires selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin d’environ 1 600 m², offrant un environnement paisible et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement apprécier le calme de la campagne. Chauffage au fioul Double vitrage Fosse septique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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13
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06 37 15 41 63
156 000 €
(1 733 €/m²)
Maison 3 chambres
Mehun-sur-Yèvre
Iad France - Julia Gambirasio vous propose : Maison de ville avec un studio au rez de chaussée pouvant être loué en Airbnb, en longue durée ou en chambre d’amis. À côté une porte d’entrée indépendante pour le T3 qui dessert une grande entrée où l’on peut stocker vélo, poubelles et qui amène sur une charmante cour intérieure. Un escalier monte au T3, au premier étage un grand salon séjour cuisine ouverte de 35 m², wc indépendant et au deuxième étage 2 chambres avec salle d’eau. Le tout vient d’être rénové entièrement. N’hésitez pas à venir visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Gambirasio […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
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06 98 35 06 56
172 900 €
(1 394 €/m²)
Maison 4 chambres
Mehun-sur-Yèvre
Iad France - Adrien Blain vous propose : Maison de ville entièrement rénovée – 124 m² – 4 chambres – Terrain de 628 m² – Garage – Mehun-sur-Yèvre Découvrez cette agréable maison de ville mitoyenne située à Mehun-sur-Yèvre, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Entièrement rénovée, avec des travaux tout juste achevés, cette maison vous permettra de profiter d'un bien entièrement remis à neuf, sans avoir à prévoir de travaux. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : - Un salon-séjour offrant un bel espace de vie - Une chambre - Une salle de bain - Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies - Un WC indépendant À l'étage : - Trois chambres supplémentaires - Un WC indépendant La maison offre également la possibilité d'aménager une cinquième chambre, selon vos besoins. Côté prestations : - Rénovation complète récemment terminée - Sols et murs entièrement refaits - Isolation neuve - Huisseries - Volet roulant éléctrique - Installation électrique neuve - Chauffage au gaz de ville - Deux caves - Un garage - Terrain de 628 m² Les atouts de ce bien : Une rénovation complète avec des matériaux de qualité, quatre chambres avec possibilité d'en créer une cinquième, un extérieur agréable de 628 m² ainsi que des dépendances offrant des espaces de stockage supplémentaires. Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un bien entièrement rénové. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
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06 59 60 09 86
252 900 €
(1 204 €/m²)
Maison 4 chambres
Mehun-sur-Yèvre
Iad France - Marion Mahut vous propose : Maison de charme entièrement rénovée — 210 m² — Mehun-sur-Yèvre Idéalement située à Mehun-sur-Yèvre, découvrez cette magnifique demeure des années 1870 alliant l'élégance de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne. Déployant 210 m² habitables sur une parcelle de 1 022 m², elle offre de superbes volumes et des prestations de qualité pour toute la famille. L'intérieur : Rez-de-chaussée : une belle entrée accueillante, un vaste séjour lumineux propice aux moments en famille, une cuisine entièrement aménagée, une arrière-cuisine / buanderie pratique ainsi qu'un WC indépendant. Étage : un grand palier dessert 4 chambres spacieuses, une salle d’eau moderne et un second WC. L'ensemble de la maison (6 pièces au total) a bénéficié d'une rénovation intégrale. Les extérieurs et équipements : Terrain clos de 1 022 m² avec environ 250 m² d'accès en enrobé. Portail électrique motorisé avec télécommande. Dépendances et petit garage au fond du jardin pour le rangement ou le bricolage. Chauffage au gaz naturel. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D. Raccordée au tout-à-l’égout et équipée de la fibre optique. Une maison clé en main, sans aucun travail à prévoir, proche de toutes les commodités. Prenez rendez-vous pour que cette belle adresse vous ouvre ses portes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
26
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06 59 92 03 29
147 000 €
(1 073 €/m²)
Maison 3 chambres
Mehun-sur-Yèvre
Iad France - Sandrine Chagnaud vous propose : Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un jardin agréable et toutes les commodités accessibles à pied ? Cette maison de ville, mitoyenne d'un côté, pourrait bien vous séduire par ses espaces, ses multiples accès et son emplacement privilégié à proximité du centre-ville de Mehun-sur-Yèvre. Développant environ 137 m² habitables sur trois niveaux, cette maison dispose de trois accès indépendants : depuis une cour commune par un passage piéton, par un portail électrique donnant directement accès aux stationnements, ou encore depuis le jardin côté canal. Au premier niveau, vous découvrirez une véranda lumineuse, aménagée sur une ancienne terrasse, qui dessert une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Dans son prolongement, un couloir mène à une seconde entrée ainsi qu'à un séjour chaleureux équipé d'une cheminée avec insert, également accessible depuis la véranda. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont deux rénovées et réisolées, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Quelques travaux permettront de moderniser cet étage selon vos envies. Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire avec plusieurs espaces distincts : garage, chaufferie et cave en terre battue. Un carport permettant de stationner deux véhicules complète les possibilités de stationnement. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré et entièrement clôturé de plus de 500 m², avec un accès direct aux abords du canal. Un environnement plaisant qui permet de rejoindre les commerces, les écoles et le centre-ville en seulement 5 minutes à pied. Côté confort, la maison bénéficie d'une chaudière récente au gaz de ville, d'une pompe à chaleur air / air dans le séjour, de fenêtres en double vitrage, de la fibre optique et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement restent […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
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06 17 79 89 57
154 000 €
(1 656 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Mehun-sur-Yèvre
Iad France - Mohamed Meloula vous propose : Maison de 93 m² élevée sur sous-sol - cave - parking - jardin - Découvrez à Mehun-sur-Yèvre cette maison de plain-pied de 4 pièces, qui offre un cadre de vie pratique et fonctionnel sur un terrain de 1 517 m². La maison se compose de : - Entrée avec placard - Salon / Séjour avec cheminée insert fermé - Cuisine récente semi fermée équipée et aménagée - Chambre de 13 m² + dressing de 7 m² (ancienne chambre) - Chambre de 10 m² + placard intégré - Salle de bain avec baignoire - Toilette séparée Au sous-sol : - Garage de 50 m² - Cellier de 25 m² - Cave de 17 m² Les plus : - Cuisine aménagée et équipée (ressente ) - Volets roulants solaires - Huisseries PVC double vitrage - Chaudière à gaz à condensation - Fibre Optique Le jardin clos vous offre un espace extérieur sans vis-à-vis appréciable fleuri et arboré, permettant l'accueil de plusieurs véhicules. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 30 60 89 00
498 000 €
(1 245 €/m²)
Maison 6 chambres
Mehun-sur-Yèvre
Iad France - Philippe Jay vous propose : DEMEURE D'EXCEPTION DU XIVᵉ SIÈCLE Vue exceptionnelle sur la Forteresse Royale de Mehun-sur-Yèvre Certaines propriétés ne se contentent pas de traverser les siècles : elles racontent une histoire. Dominant les eaux paisibles de l'Yèvre, au cOEur du centre historique de Mehun-sur-Yèvre, cette demeure d'exception d'environ 390 m² bénéficie d'une vue absolument remarquable sur les vestiges de la Forteresse Royale, ancienne résidence favorite de Charles VII, où séjourna notamment Jeanne d'Arc. Chargée d'histoire, la propriété aurait, selon la tradition locale, accueilli le chirurgien personnel du Roi. Aujourd'hui encore, elle conserve toute son authenticité et offre un cadre de vie d'une rare élégance, où patrimoine, confort et art de vivre se rencontrent. À l'abri des regards, la propriété s'épanouit sur un parc clos et arboré de 1 415 m², bordé par la rivière. Cour intérieure confidentielle, jardin paysager, piscine et perspectives dégagées composent un environnement particulièrement privilégié. Derrière sa façade de caractère, la demeure dévoile des volumes généreux sublimés par des éléments architecturaux d'origine remarquablement préservés : cheminées monumentales, escalier ancien, hauteurs sous plafond, poutres, matériaux nobles et cave voûtée rappellent le prestige de cette résidence historique. L'organisation intérieure permet d'imaginer de nombreux projets de vie : élégante résidence familiale, maison de campagne de prestige, demeure secondaire à moins de deux heures de Paris, maison d'hôtes haut de gamme, activité touristique ou événementielle confidentielle. Les vastes dépendances, dont une importante grange, offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel tout en préservant le caractère authentique de la propriété. Aux portes de la Sologne, l'une des destinations les plus recherchées de France Mehun-sur-Yèvre constitue la porte d'entrée naturelle de […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
6 chb
3 sdb
09/11/26
09/11
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06 13 62 37 36
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