Iad France - Romain Pothier vous propose : Dans un hameau de la commune de Lunas les chateaux (34650) ou vous pouvez découvrir cette ravissante MAISON de Campagne sur un Terrain clos et magnifiquement arboré d'environ 1700 m² Elle se constitue de 4 PIECES pour un environ de 128 m² habitable sur 2 niveaux (soit environ 94 m² habitable et 34 m² de véranda qui est chauffée) avec 2 TERRASSES dont une qui dispose d'un BARBECUE et FOUR à pain, GARAGE de 29 m² environ, CAVE et DEPENDANCE. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par la grande TERRASSE d'été donnant accès à l'entrée de la MAISON avec un SALON, un SEJOUR CUISINE, un espace BUREAU avec LAVABO et WC et une porte donnant sur le GARAGE et la CHAUFFERIE. Au 1er étage, 2 CHAMBRES, 1 WC, 1 SALLE D'EAU et la VERANDA d'environ 34 m². Son cadre de VIE 'HAMEAU' est l'atout majeur pour votre nouvelle vie en toute tranquillité. Les premières commodités sont à environ 10 / 15 minutes de voiture, vous trouverez Bédarieux à 15 km, Béziers à 47 km et Montpellier à 67 km. LES + : Panneau SOLAIRE de 2008 (eau chaude), Double VITRAGE, CHAUFFAGE central à PELLETS avec SILO, FIBRE, CHEMINEE OUVERTE et ATYPIQUE,. VISITE VIRTUELLE en VIDEO uniquement sur DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33046803)

Réf. 1986729 - 09/06/2026