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Vente Maison à Dingé

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5 pcs

4 ch

113㎡

282 000 € ^{(2 496 €/m²)}

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Maison Dingé

DB-17750- NOUVEAUTE - PRIX: 299 980 euros HAI (honoraires charge vendeur)

DINGE,

PAVILLON indépendant construit en 2010, en parfait état d'entretien et bénéficiant du label BBC Performance 2005, offrant confort moderne et excellente performance énergétique.

Développant environ 135 m2 au sol, cette maison propose une distribution fonctionnelle et lumineuse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 32 m2, une cuisine américaine aménagée et équipée de 11,13 m2, une buanderie, un WC, une salle d'eau ainsi qu'une chambre, permettant une vie de plain-pied très recherchée.

A l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une mezzanine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Un garage avec allée bitumée, une terrasse ainsi qu'un terrain clos de 618 m2 complètent les prestations de cette maison familiale parfaitement entretenue.

CLASSE ENERGIE :C (120 Kwh/m2/an) - CLASSE CLIMAT : C (22 kg co2/m2/an).

PRIX : 282 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Retrouvez toutes nos offres sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. DB-17750 - 24/09/2026

DPE

120 kWh/m² .an

22* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

120

kWh/m².an

Emissions

22*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

22*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1560 €

2130 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
282 000 € ^{(2 496 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
113 m²
Surface terrain :
618 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Chambre au RDC :
1
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel — Gaz
Terrasse - Jardin

Cabinet Chateaubriand immobilier

( 303 avis )

5 place Saint Gilduin

35270 Combourg

SIREN: 444576706

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Très bon accueil de la part de la gestionnaire des biens locatif, elle s'est montré à l'écoute et très professionnel dans les démarches.

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Source Opinion System

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