Venez découvrir cet ancien moulin, à roue horizontale, transformé en maison d’habitation, niché dans un environnement verdoyant et paisible, propice au calme et à la détente.
La propriété se compose de deux parties, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation.
La première partie vous accueille dans une belle pièce de vie pleine d’authenticité, sublimée par le charme de l’ancien et agrémentée d’un poêle à bois. Elle comprend également un espace buanderie ainsi qu’une salle d’eau.
À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’un vaste palier, pouvant facilement être aménagé en espace bureau, coin lecture ou accueillir un couchage supplémentaire selon vos besoins.
La seconde partie de la maison est actuellement aménagée en logement saisonnier, composé d’une agréable pièce de vie avec poêle, d’une salle d’eau, de WC indépendants et d’une chambre en mezzanine. Ce logement bénéficie aujourd’hui d’un bon rendement locatif, offrant ainsi un intéressant potentiel complémentaire.
Un bien atypique et plein de charme, idéal pour les amoureux de l’authenticité, de la nature et des projets offrant un potentiel locatif.
A visiter sans tarder!
Justine MIGAUD -- Agent commercial pour la SARL La Pointe de l'Immobilier- RSAC de Quimper no100083088
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 261-989 - 29/09/2026
DPE
F
377
kWh/m² .an
13*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Energie primaire)
377
kWh/m².an
Emissions
13*
kgCO2/m².an
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
13*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2950 €
et
4020 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
261 250 €
(2 272 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 250 000 €
Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 11 250 €)
Merci à Coraline d avoir été si présente à mes côtés pour la vente de ce bien qui me tenait à cœur
Disponibilité et efficacité tout en douceur ❤️
Immeuble Mixte sur le port de Camaret
Très déterminée,malgré les difficultés,
Maison 5 pièces - Vue mer - Au calme - ROSCANVEL
Nous recommandons cette agence pour son professionnalisme et sa réactivité.
Maison rénovée avec goût
Merci beaucoup à Maryline pour son accompagnement, sa disponibilité et sa gentillesse tout au long de notre projet ?
Source Opinion System
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