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Vente Maison à Dinard

4 pcs
3 ch
92㎡

494 000 € (5 370 €/m²)

7 avenue georges pian, 35800 Dinard

Vente Maison à Dinard

4 pcs
3 ch
92㎡

494 000 € (5 370 €/m²)

Maison Dinard

7 avenue georges pian, 35800 Dinard

Dans un secteur calme et privilégié, à deux pas de la plage et de port Bernard.

Venez découvrir cette maison T4 vous offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m2, prolongée par une terrasse de 16 m2 et un jardin de 230 m2.

Le rez de chaussée est complété par une salle d'eau, un wc séparé et un local technique/placard.

L'étage se compose de 3 chambres entre 9,5 et 14,2 m2 ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés.

Annexes : 2 places de parking ainsi qu'un local de rangement (2 roues) de 9 m2 complète la maison.

Chauffage électrique via pompe à chaleur.

Frais de notaire réduits, disponibilité immédiate

Prix de vente, frais d’agence inclus : 494 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE : A indice 45

classe CLIMAT : A indice 7

Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. T4DINARD - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    494 000 € (5 370 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    92 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Stationnement aérien
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Parquet - Dressing / Placard
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Graslin Immobilier

2 Bis Rue voltaire

44000 Nantes

SIREN: 523862761

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 510 €
Par mois
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