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Vente Maison à Dinard Centre Ville

6 pcs
3 ch
77㎡

510 000 € (6 623 €/m²)

Vente Maison à Dinard Centre Ville

6 pcs
3 ch
77㎡

510 000 € (6 623 €/m²)

Maison Dinard Centre Ville

SOUS OFFRE - L'agence Maison Rouge vous propose à la vente cette charmante maison en pierre des années 1920, idéalement située en centre-ville, dans un environnement calme, à proximité immédiate de la plage de l'Ecluse et du marché, offrant un cadre de vie recherché et authentique.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec un séjour baigné de lumière grâce à son élégant bow-window exposé ouest, apportant une atmosphère chaleureuse et un cachet indéniable à l'ensemble, complété par un salon indépendant qui permet de créer un espace de vie convivial et modulable selon vos envies.

La maison développe environ 54,73 m2 par niveau et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour, un salon, une chambre, une salle de bains, un WC ainsi qu'une cuisine, offrant une distribution fonctionnelle à repenser selon votre projet de rénovation.

En souplex, une pièce dessert une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chaufferie, permettant d'envisager différents aménagements, que ce soit pour un espace nuit indépendant, un bureau ou un espace dédié à la famille ou aux invités.

Edifiée sur un terrain d'environ 204 m2, cette maison bénéficie d'un extérieur appréciable en coeur de ville, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien de caractère et en faire une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité dans un secteur très recherché.

Chauffage au gaz.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Prix FAI : 510 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 34359.RRJ - 21/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    510 000 € (6 623 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 486 642 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 23 358 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    77 m²
  • Surface terrain :
    204 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Cave - Jardin - A rénover
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Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 591 €
Par mois
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