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Vente Maison à Dinard Centre Ville

5 pcs
3 ch
75㎡

513 520 € (6 847 €/m²)

Vente Maison à Dinard Centre Ville

5 pcs
3 ch
75㎡

513 520 € (6 847 €/m²)

Maison Dinard Centre Ville

SOUS COMPROMIS - Découvrez cette agréable maison d'environ 75 m², idéalement située en plein coeur du très recherché quartier de Saint-Enogat. Édifiée sur une parcelle de 223 m², elle bénéficie d'une vaste cour dallée offrant un extérieur facile d'entretien et pleinement exploitable.

Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre directement sur une pièce de vie conviviale comprenant salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée. Un coin séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir.

L'espace extérieur dispose de deux cabanons, parfaits pour un usage de bûcher, local à vélos, ou pour le rangement du matériel et des outils.

Une maison rare sur le marché, au calme, au pied des commerces et de la plage.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1545.00 et 2092.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 21-CABINETRICHARD - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    513 520 € (6 847 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 490 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 23 520 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    75 m²
  • Surface terrain :
    223 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    NORD EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
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Cabinet Richard

19 RUE LEVAVASSEUR

35800 Dinard

SIREN: 995019742

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 609 €
Par mois
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