Cabinet Richard

Découvrez cette agréable maison d'environ 75 m², idéalement située en plein coeur du très recherché quartier de Saint-Enogat. Édifiée sur une parcelle de 223 m², elle bénéficie d'une vaste cour dallée offrant un extérieur facile d'entretien et pleinement exploitable. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre directement sur une pièce de vie conviviale comprenant salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée. Un coin séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir. L'espace extérieur dispose de deux cabanons, parfaits pour un usage de bûcher, local à vélos, ou pour le rangement du matériel et des outils. Une maison rare sur le marché, au calme, au pied des commerces et de la plage. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1545.00 et 2092.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 67,11 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages en excellent état. Ce bien d'exception allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie privilégié et une vue apaisante sur la cour intérieure. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable espace de vie convivial. Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau moderne vous garantissent des moments de détente inoubliables. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité à ce logement de grand standing. Profitez d'une exposition nord-sud qui baigne l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. Les doubles vitrages assurent une isolation phonique et thermique optimale, tandis que le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos préférences. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement comprend une cave de 10 m², idéale pour ranger vos affaires ou créer un espace supplémentaire. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, reflétant le soin apporté à cet ensemble résidentiel. Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez accéder facilement à plusieurs alimentations générales, restaurants, et médecins généralistes en seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun, avec le bus à 5 minutes à pied, facilitent vos déplacements quotidiens. Une crèche et un collège sont également accessibles en 5 minutes en voiture, offrant un environnement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant luxe, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1313.00 et 1777.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement dans un quartier calme et central de Saint-Malo. Situé au rez de chaussée avec jardin privatif exposé sud pour profiter de la vie extérieur. Il se compose d'un bel espace salon séjour avec sa cuisine ouverte. Un couloir desservant le wc indépendant, la salle de bains ainsi que les 2 chambres. Vous disposerez également d'un box privatif. Le bien est actuellement pour un loyer mensuel de 800e Hors charges. Disponible immédiatement. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 782 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 08-12-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement T2 avec Vue Mer Dinard Découvrez ce charmant appartement T2 , niché au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. D'une surface habitable de 46,80 m², cet appartement traversant baigné de lumière offre une vue imprenable sur le port de Dinard. Un emplacement rare à proximité des commodités, il est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, la pièce de vie donnant sur la terrasse en pleine vue mer, une cuisine semi-ouverte aménagé, un wc, une salle de bains ainsi qu'une chambre. Vous bénéficiez d'une place de stationnement sur le parking privatif, convoité sur le secteur ainsi que d'une cave. Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain constructible à destination des pros en zone artisanale (pas d'habitation). Profitez de cette opportunité pour implanter votre entreprise sur le secteur de la côte d'emeraude ! La viabilisation est en cours. Le prix net vendeur est en TVA soit 145000€HT net vendeur. Une occasion à ne pas louper. Honoraires inclus de 8.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local idéal pour un artisan ou du stockage. Batiment sécurisé avec portail, voie goudronnée. Locaux en très bon état avec ne porte sectionnelle de 4m de hauteur et 3.5m de large. Vous disposez d'une surface de 130m² sur dalle béton de plein pieds avec un espace sanitaire ainsi qu'une mezzanine de 25m² pour plus de stockage. Les locaux sont disponibles immédiatement en bail dérogatoire. A saisir sans plus attendre. Honoraires de 3 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.