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Vente Maison à Dinard Centre Ville

8 pcs
5 ch
95㎡

395 000 € (4 158 €/m²)

Vente Maison à Dinard Centre Ville

8 pcs
5 ch
95㎡

395 000 € (4 158 €/m²)

Maison Dinard Centre Ville

Idéalement située à deux pas du centre-ville, à seulement 5 minutes de la voie verte et à équidistance des plages prisées du Port Blanc et de Saint-Enogat, cette maison lumineuse d'environ 95 m2 saura vous séduire par son emplacement privilégié. A seulement 15 minutes du prieuré et du parc de Port Breton, elle offre un cadre de vie recherché alliant confort et proximité des commodités. En bonus, un T1 bis déjà loué jusqu'au 27/09/2026 vous garantit un revenu locatif immédiat.

La maison principale se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour donnant accès à deux terrasses sur jardins indépendants orientés l'un au nord et l'autre au sud pour en profiter toute la journée. Par ailleurs, le RDC comprend un espace TV et un WC indépendant.

L'étage se compose de quatre chambres, d'une grande salle d'eau équipée d'un meuble double vasque et WC.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage en bois idéal notamment pour le stationnement d'un bateau

(5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 44 - 24/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    395 000 € (4 158 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 373 275 €

    Dont 5,82% à la charge de l'acquéreur (soit 21 725 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    95 m²
  • Surface terrain :
    348 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Jardin
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* Champs obligatoires

Nestenn Dinard

12 rue Yves Verney

35800 Dinard

SIREN: 988656872

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 007 €
Par mois
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