Exceptionnel ! Réalisez votre projet de maison TRECOBOIS sur ce terrain viabilisé, idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant, à l'entrée de la Ville de Dinan. Vous apprécierez la proximité de toutes les commodités, à seulement 3 minutes de la zone commerciale de Léhon, du complexe scolaire et sportif de la Nourais et du centre hospitalier, tout en profitant du calme de la campagne environnante et d'un panorama d'exception. Cette maison écologique de 96 m2 à l'architecture traditionnelle vous offre, au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 36 m2, une chambre, une salle d'eau et un cellier. L'étage se compose de 3 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un cellier-buanderie de 5 m2 s'ajoute à ces prestations. Conforme à la réglementation thermique et environnementale RE2020, cette maison bas carbone utilise des matériaux biosourcés et offre une qualité d'air optimale. Elle est également dotée de nombreuses prestations de confort innovantes, notamment la maison connectée. Pour plus d'informations, contactez dès à présent Béatrice ONEN, votre conseillère conceptrice TRECOBOIS - Agence de Dinan.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (67500 euros), les frais de notaire estimés 6553 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Donnez vie à votre projet de maison écologique TRECOBOIS sur ce magnifique terrain de 428 m² situé dans le bourg de LA LANDEC. Idéalement placé avec un accès direct à la voie rapide et à seulement dix minutes de Dinan, vous profiterez d'une exposition Sud dans un cadre verdoyant et boisé, parfait pour une construction au calme. La maison de 96 m2, aux formes traditionnelles, comprend une pièce de vie lumineuse de 36 m2, une chambre, une salle d'eau et un cellier au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un cellier-buanderie de 5 m2 s'ajoute à ces prestations. Conforme à la réglementation thermique et environnementale RE2020, elle va même au-delà avec une approche bas carbone, l'utilisation de matériaux biosourcés, un réseau local et une attention particulière portée à la qualité de l'air. De plus, elle est équipée de nombreuses prestations de confort innovantes, comme la maison connectée. Pour plus d'informations, contactez Béatrice ONEN, votre Conseillère-conceptrice TRECOBOIS à l'Agence de Dinan.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (57750 euros), les frais de notaire estimés 5874 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente, ce terrain exceptionnel de 712 m² est idéalement situé à Dinan, à seulement 15 minutes à pied du centre historique. Bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature, ce terrain se trouve au sein d'un environnement résidentiel de standing, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité du dynamisme du centre-ville. Dinan, ville médiévale d'exception, est reconnue pour son patrimoine architectural remarquable, ses remparts, son château et son port pittoresque. Elle offre un cadre de vie agréable, riche en services et commerces, et est parfaitement desservie. Sur ce terrain, imaginez votre future maison de 131 m², alliant architecture contemporaine et traditionnelle pour s'intégrer parfaitement à l'environnement. Cette maison neuve vous offrira de beaux volumes pour profiter de tout le confort et la luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 52 m², un cellier, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, trois belles chambres, une mezzanine, une salle de bain et un WC séparé. Ce projet est conforme à la norme RE 2020 et dispose d'un chauffage par aérothermie pour plus d'économies et de confort.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (300000 euros), les frais de notaire estimés 22557 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 295000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, AUX PORTES DE DINAN, belle maison de plain-pied de 85m² habitables, offrant : Un vide sanitaire au sous-sol, une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un accès à la terrasse, un garage avec coin buanderie et une porte motorisé, une salle d'eau avec wc, 3 chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau et une avec placard. Le tout sur un terrain arboré et clos de 346m². Calme, Beaux volumes, Coup coeur. Beaucoup charme. Proximité des écoles et commerces à pied. Bus Dinamo à proximité.

Réf : 389V2188M

DPE: A Consommation énergétique : 48 Kwh/m² /an

GES: A Emission de CO2: 1 kg Co2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Située dans un lotissement calme et recherché, sans vis à vis, cette contemporaine construite en 2016 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse agrémentée de baies vitrées, d'une cheminée, et d'une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend, une suite parentale avec dressing/wc/salle d'eau et bureau, ainsi que deux autres chambres avec placards, salle de bains et douche.

Un double garage et une buanderie arrière cuisine complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

Dinan, dans un quartier à proximité du centre, découvrez cette charmante maison surélevée mitoyenne d'un coté au caractère champêtre et vintage, idéale pour un premier achat. La maison propose au rez de chaussée surélevé un agencement classique et convivial, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage. Sa pièce de vie, composée d'un salon-séjour à l'ambiance cosy, séduit par son parquet chaleureux et son insert, créant une atmosphère douce et conviviale. Dans son prolongement, une grande cuisine indépendante, parfaitement aménagée, arbore de beaux éléments en bois dans un esprit traditionnel et authentique. Cet étage se complète avec une entrée avec placard, un wc , et une salle d 'eau. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et un bureau à usage de chambre d'appoint, le tout dans un état propre et décoré, à aménager selon ses besoins. A l'extérieur, le jardin dévoile un véritable esprit bucolique. Agrémenté de fruitiers, de haies mellifères et de différents espaces végétalisés, il a été pensé par la propriétaire comme un véritable petit coin de paradis, particulièrement apprécié des oiseaux. En fond de parcelle, une dépendance vient compléter cet ensemble et offre un espace supplémentaire à imaginer selon vos envies. Des travaux d'amélioration thermique seront à prévoir afin d'optimiser le confort et les performances énergétiques de la maison. […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE QUÉVERT – MAISON FAMILIALE EN PARFAIT ÉTAT – 6 CHAMBRES – JARDIN

À proximité immédiate des commodités, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison familiale parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un confort adapté à la vie de famille.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa conception pratique et ses nombreux rangements.

Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bains, des toilettes, une cuisine, un séjour ainsi qu'un espace rangement. Un garage complète ce niveau.

À l'étage, vous disposerez de cinq chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, de toilettes et de plusieurs espaces de rangement.

Avec six chambres au total, cette maison offre de nombreuses possibilités : grande famille, espace pour recevoir, bureau ou encore chambre d'amis.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin faisant le tour de la maison, agrémenté de terrasses et d'un abri de jardin, offrant différents espaces pour profiter des beaux jours.

Une maison particulièrement bien conçue, qui conjugue espace, praticité et confort, dans un environnement calme tout en restant proche des commerces et services.

À visiter sans tarder !

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Référence: 506GD

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

''Faites construire cette maison à comble aménagé. Un séjour traversant, deux grandes baies vitrées en vis-à-vis, une lumière naturelle toute la journée. Une cuisine bien conçue avec cellier attenant pour ne pas sacrifier les rangements au profit du style.

À l'étage, deux chambres bien dimensionnées (12,80 m² et 12,65 m²) sous combles isolés avec soin.

Entre elles, une mezzanine de 8,37 m² - ni bureau imposé, ni espace perdu. Posez-y un bureau, un coin détente, un espace jeux pour les enfants. Demain, fermez-la d'une cloison verrière pour en faire un vrai espace de télétravail.

Un garage ou un carport peut être prévu, accessible directement depuis le cellier. Tout est pré-pensé pour ne pas avoir à tout refaire dans cinq ans.

Conforme RE2020, isolation thermique maîtrisée : confort été comme hiver, sans surprise sur la facture.''

Située dans un environnement recherché, Léhon séduit par son cadre de vie paisible et son charme authentique. Ancien village de caractère, la commune offre un patrimoine remarquable, avec son abbaye, ses ruelles pittoresques et son architecture traditionnelle en pierre, très appréciée des amateurs de biens de charme.

Implantée au cœur de la vallée de la Rance et bordée par le canal d'Ille-et-Rance, Léhon bénéficie d'un environnement naturel privilégié, propice aux promenades et aux activités de plein air. La commune conjugue ainsi tranquillité résidentielle et qualité de vie, dans un cadre verdoyant et préservé.

À proximité immédiate du centre historique de Dinan, Léhon profite d'un accès rapide aux commerces, écoles, services et infrastructures, tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle. Sa situation stratégique, entre terre et littoral breton, en fait un secteur attractif aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Recherchée pour son authenticité, sa proximité avec Dinan et son cadre naturel, […] Voir l’annonce immobilière >>