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Vente Maison à Dinan

5 pcs

4 ch

96㎡

272 000 € ^{(2 833 €/m²)}

Vente Maison à Dinan

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4 ch

96㎡

272 000 € ^{(2 833 €/m²)}

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Maison Dinan

Exceptionnel ! Imaginez votre maison TRECOBOIS, d'une qualité architecturale remarquable, sur un terrain viabilisé, niché dans un quartier paisible et verdoyant à l'entrée de la Ville de Dinan. Vous serez à seulement 3 minutes de la zone commerciale de Léhon, du complexe scolaire et sportif de la Nourais, et du centre hospitalier, tout en bénéficiant du calme de la campagne environnante et d'un panorama exceptionnel. Cette maison écologique aux formes traditionnelles offre une surface de 96 m2 répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse de 36 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Pratique, le cellier-buanderie de 5 m2 ! Conforme à la réglementation thermique et environnementale RE2020, cette maison bas carbone utilise des matériaux biosourcés et offre une qualité d'air optimale. Elle est également équipée de nombreuses prestations de confort innovantes, dont la maison connectée. Si cette maison vous séduit, contactez dès à présent Béatrice ONEN, votre conseillère-conceptrice TRECOBOIS - Agence de Dinan.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (85000 euros), les frais de notaire estimés 7757 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BONE-26-09-21-131 - 22/09/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
272 000 € ^{(2 833 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
96 m²
Surface terrain :
385 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1

Trecobois Dinan

16 rue de Brest

22100 Taden

SIREN:

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Trouvez la bonne maison à Dinan

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Dinan

Vente maison

Dinan 22

606 000 € ^{(3 367 €/m²)}

Maison de ville moderne avec vie de plain-pied à Dinan

À Dinan, cette maison de ville est fonctionnelle, idéale pour une vie confortable au quotidien.

Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie composée d’un salon, un séjour lumineux et une cuisine équipée aménagée.

Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre parentale, offrant confort et praticité.

Les deux niveaux supérieurs proposent un espace nuit confortable avec quatre chambres supplémentaires ainsi que deux salles d’eau, permettant à chacun de disposer de son espace et offrant une belle fonctionnalité à l’ensemble de la maison.

À l’extérieur, une dépendance d’environ 60 m², entièrement isolée, complète avantageusement la propriété.

Tout à fait habitable, elle offre de nombreuses possibilités d’utilisation : logement indépendant, espace professionnel, […] Voir l’annonce immobilière >>

180㎡

Terr 252㎡

Plain-pied

Vente maison 4 pièces

Dinan 22

254 810 € ^{(2 998 €/m²)}

DINAN, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

A votre écoute du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption au numéro : O2 21 67 52 42

Nous vous attendons.

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

85㎡

Vente maison 5 pièces

Lehon 22

228 360 € ^{(2 021 €/m²)}

DINAN (22), Maison T5 - Cette maison de plain-pied , dans un quartier calme de DINAN (22), à proximité de tout commerce se compose : Une véranda, une pièce de vie avec sa cheminée foyer fermée ouverte sur une cuisine aménagée, un couloir, quatre chambres, une salle d'eau et un WC.

Un espace terrasse clos a l'abri des regards avec un abris de stockage. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2090 à 2880 € (base 2023) […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

113㎡

Vente maison 5 pièces

Lehon 22

204 900 € ^{(1 989 €/m²)}

Iad France - Anne Crespel Adamiec vous propose : Une belle opportunité à Léhon, aux portes de Dinan ! Maison de caractère à rénover. Idéalement située à Léhon, dans un environnement résidentiel recherché, à seulement quelques minutes du centre historique de Dinan, cette maison des années 60 offre un fort potentiel de rénovation. Édifiée sur un sous-sol total, elle séduit par sa construction solide, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Une propriété idéale pour donner vie à un projet familial ou à une rénovation patrimoniale. Une distribution fonctionnelle et de beaux volumes Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu’un double séjour lumineux avec cheminée et insert, offrant un agréable espace de vie. Une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres aux proportions agréables. Les greniers attenants représentent une réelle opportunité d’agrandissement, notamment pour créer une salle de bains supplémentaire ou tout autre espace selon vos besoins. Un sous-sol total aux multiples possibilités Véritable atout de la maison, le sous-sol offre de vastes espaces pouvant accueillir stationnement, rangement, stockage ou atelier. Un potentiel supplémentaire particulièrement appréciable pour une famille ou un projet de rénovation. La propriété s’étend sur un terrain de plus de 1 000 m², en grande partie en pente. Ce cadre verdoyant et intime offre de nombreuses possibilités d’aménagement paysager, selon vos envies et votre projet. Les atouts : Emplacement recherché à Léhon, aux portes de Dinan, Proximité du centre historique, des commodités, des écoles et des services de santé Construction solide et volumes généreux Quatre chambres existantes Sous-sol total Une maison pleine de potentiel, dans un secteur prisé aux abords immédiats de Dinan. Que vous souhaitiez créer votre résidence familiale ou réaliser un projet de rénovation à votre […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

103㎡

Vente maison 5 pièces

Dinan 22

440 160 € ^{(4 001 €/m²)}

EXCLUSIVITE : BIEN RARE SUR LE MARCHE !

Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine construite en 2014, alliant confort moderne, fonctionnalité et luminosité, idéalement située dans un environnement recherché.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec placard intégré, pratique et discret. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.

Le rez-de-chaussée offre également deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied.

A l'étage, une charmante mezzanine dessert deux belles chambres avec placards intégrés et une salle de bains.

Cette maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Un garage ainsi qu'un abri viennent compléter ce bien de qualité.

Un bien aux multiples possibilités !

Que vous soyez une famille à la recherche de votre futur cocon, des retraités souhaitant accueillir confortablement enfants et petits-enfants, ou encore à la recherche d'une résidence secondaire pour profiter de moments privilégiés, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.

Ses atouts : construction récente (2014), exposition plein sud, 4 chambres, vie de plain-pied possible, aucun travaux à prévoir et secteur prisé.

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

110㎡

Vente maison 6 pièces

Dinan 22

273 000 € ^{(1 615 €/m²)}

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, aux portes de DINAN, dans un écrin de verdure au calme, belle maison en pierre offrant sur 169m² habitables : une entrée, une pièce avec un four à pain, une grande cuisine avec une cheminée, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage : 3 greniers sur parquet massif pouvant être aménagés en chambres, un autre grenier au 2ème étage offre une superficie supplémentaire à aménager. À l'extérieur : une grande dépendance en pierre en ruine et un préau en tôles. Le tout sur un terrain de 8485m². De beaux volumes, beaucoup de charme, pas de voisins, 5 minutes des commerces, proximité des bords de Rance. Pour les amoureux de la nature et des balades. Prévoir travaux, Coup Coeur.

Vous trouverez une photo qui vous permettra de voir le potentiel si vous la moderniser.

Réf:389V2348M

DPE/GES Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site .

Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

5 ch

169㎡

Vente maison 6 pièces

Dinan 22

275 100 € ^{(2 779 €/m²)}

Découvrez cette maison en pierre pleine de caractère, idéalement située au coeur du centre historique de Dinan, à proximité immédiate de la Porte Saint-Louis et de toutes les commodités.

D'une superficie organisée autour de 6 pièces, dont 5 chambres, elle offre une distribution particulièrement adaptée aussi bien à une vie de famille qu'à un projet locatif, notamment en colocation.

La maison se compose d'un séjour lumineux de 16,50 m2 exposé sud-est, d'une cuisine aménagée et équipée, de cinq chambres, de deux salles d'eau et de deux WC.

Construite vers 1850, elle est en bon état général et conserve le charme des constructions anciennes. Elle bénéficie notamment de fenêtres en bois double vitrage, d'un chauffage par radiateurs alimentés au gaz, d'une chaudière assurant également la production d'eau chaude, ainsi que du tout-à-l'égout.

L'absence de vis-à-vis et son emplacement constituent de véritables atouts. Les commerces sont accessibles à seulement quelques dizaines de mètres, les transports en commun à une minute à pied, tandis que les établissements scolaires, dont le Collège Roger Vercel et le Lycée Professionnel Dominique Savio, se trouvent à proximité. La gare est également facilement accessible.

La maison a précédemment été exploitée en colocation étudiante, configuration qui démontre son potentiel locatif. Elle pourra tout aussi bien convenir à une famille souhaitant profiter pleinement de la vie dinannaise, avec les commerces, restaurants, services et animations du centre-ville accessibles à pied.

Au-delà de son emplacement privilégié, ce bien offre donc une réelle polyvalence […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

5 ch

99㎡

Vente maison 7 pièces

Dinan 22

381 600 € ^{(3 128 €/m²)}

Dans un quartier résidentiel, à 10 mins à pieds du centre historique. Cette maison mitoyenne d'un côté, se compose de 3 chambres dont une au rez de chaussée, et à demi niveau d'une suite parentale avec terrasse. Ses espaces de vie sont généreux et tournés vers l'extérieur. Belle terrasse en bois exposée Sud.

La maison a été entièrement rénovée avec beaucoup […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

4 ch

122㎡

Vente maison 8 pièces

Dinan 22

498 720 € ^{(3 439 €/m²)}

A vendre maison dans Dinan au fond d'une impasse secteur calme et recherché, elle offre une belle pièce de vie avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, cellier, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau.

A l'étage une confortable mezzanine, trois chambres, un bureau, salle de bains.

Sous sol total comprenant, une cave, une grande pièce, un garage.

Le tout sur 1200m2

Seulement chez Bretzimmmo

A visiter sans tarder.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

4 ch

145㎡

Vente Maison à Dinan

272 000 € (2 833 €/m²)

Vente Maison à Dinan

272 000 € (2 833 €/m²)

Maison Dinan

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

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Vente maison Dinan 22 606 000 € (3 367 €/m²)

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272 000 € ^{(2 833 €/m²)}

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Dinan 22

606 000 € ^{(3 367 €/m²)}