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Vente Maison à Dinan

4 pcs
3 ch
98㎡

249 948 € (2 550 €/m²)

Vente Maison à Dinan

4 pcs
3 ch
98㎡

249 948 € (2 550 €/m²)

Maison Dinan

A seulement 10 minutes au sud-ouest de Dinan, découvrez cette charmante maison en granit, entièrement rénovée en 2021 par des artisans.

Alliant authenticité et modernité, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour une famille avec enfants.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour-salon sur parquet bois massif et agrémenté de son poêle à granulés pour des soirées cocooning, une salle d'eau et WC séparé.

L'étage propose deux belles chambres lumineuses, une chambre avec salle d'eau privative, un WC et deux débarras pratiques

Le grand sous-sol très apprécié et pratique propose un garage fermé avec porte électrique motorisée, une chaufferie et une cave

La maison a de bons atouts avec un chauffage central assuré par une pompe à chaleur récente, et est raccordée à l'assainissement collectif.

Terrain paysagé, idéal pour les amateurs de nature

Accès facile au bourg et à ses commerces de proximité (boulangerie, boucherie-supérette, bar-tabac, restaurant) et le parc pour enfants à 2 minutes.

Commune prisée pour son dynamisme associatif, sa qualité de vie et ses nombreux chemins de randonnée.

Idéal pour une première acquisition ou un projet de vie en famille.

Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette maison !

Prix FAI : 249 948 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 34808.MEV - 27/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    249 948 € (2 550 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 238 500 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 11 448 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    98 m²
  • Surface terrain :
    654 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des transports en commun
  • Cave - Grenier - Parquet - Jardin
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Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 270 €
Par mois
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