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Vente Maison à Dinan

7 pcs
5 ch
125㎡

288 200 € (2 306 €/m²)

Vente Maison à Dinan

7 pcs
5 ch
125㎡

288 200 € (2 306 €/m²)

Maison Dinan

A seulement 5 minutes des centres commerciaux, au coeur de la commune de Le Hinglé prisée pour sa quiétude et sa qualité de vie, découvrez cette maison de 2006 située au calme en impasse, à proximité immédiate de l'école communale, des services (poste, mairie) et des petits commerces (café, épicerie, crêperie, restaurant) et du parc de verdure dédié aux familles.

La maison d'environ 125 m2 habitable offre une vie de plain pied avec 3 chambres et une salle de bains avec douche au rez-de-chaussée. Une pièce à vivre lumineuse composée d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'un séjour-salon avec poêle à granulés neuf pour des soirées chaleureuses.

Une arrière-cuisine avec coin buanderie, un garage fermé et grenier de stockage complètent ce niveau.

A l'étage , vous profiterez d'une mezzanine (bureau ou coin détente), d'une chambre et d'une suite parentale avec dressing.

Potentiel d'aménagement avec le grenier à finir selon vos envies (chambres, salle de bains, etc.).

L'extérieur bien pensé et facile d'entretien propose un terrain clos et sécurisant de 760 m2 avec une terrasse en bois exposée sud pour profiter du soleil dès les beaux jours, d'un abri de jardin et d'une partie aménagée en stationnement pour plusieurs voitures.

Maison en très bon état, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Une belle opportunité à saisir !

Prix FAI : 288 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 34532.MEV - 10/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    288 200 € (2 306 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 275 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 13 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    125 m²
  • Surface terrain :
    760 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 464 €
Par mois
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