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Vente Maison à Dinan

4 pcs

3 ch

105㎡

278 500 € ^{(2 652 €/m²)}

Vente Maison à Dinan

4 pcs

3 ch

105㎡

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Maison Dinan

C'est un ensemble de bâtiments anciens, composé d' une maison d'habitation et ses dépendances, idéal pour le développement de projets professionnels, privés ou locatifs (150 m2 au sol à développer)

Située à un carrefour qui offre une belle visibilité et du passage, à moins de 400 m à pied, en mode shopping avec plusieurs centres commerciaux et commodités, et arrêt de bus pour naviguer facilement sur Dinan.

Soigneusement entretenue par ses propriétaires, la maison a profité de travaux d'embellissement et offre une ambiance Home sweet Home avec sa cheminée à foyer ouvert dans le salon et son cachet pierres.

Le rez de chaussée vous accueille avec son couloir d'entrée lumineux, qui dessert une cuisine indépendante au gout du jour meublée, un wc, une salle de bains, une salle à manger ouverte sur le hall d'escalier en enfilade avec le salon/bibliothèque.

Le 1er étage propose un palier qui dessert 2 chambres en enfilades avec possibilité de les rendre indépendante, et une 3 ème chambre.

Pour compléter la maison principale, le 2ème étage est une source d'inspiration avec son espace mansardé aménageable.

Profitant d'un bon double vitrage pour le coté phonique, d'un chauffage central gaz de ville et de sa cheminée pour les soirées d'hiver ; c'est un coup de coeur à 2 pas des activités et du centre ville.

La valeur ajoutée de cette maison: potentiel de développement grâce à cette grande dépendance attenante qui permet de multiples opportunités.

La maison située en bord de route profite d'un environnement commercial, et permet des possibilités , comme d'y créer des bureaux ou un show room par exemple avec sa belle porte cochère !

Son garage attenant en façade arrière complète le potentiel projet sans parler de son joli jardinet, historiquement en parking.

C'est une respiration Nature essentielle pour profiter de son extérieur.

La visite virtuelle est disponible ! (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maud TUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807519079 - SAINT MALO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 12779-MT - 24/05/2026

DPE

250 kWh/m² .an

54* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
278 500 € ^{(2 652 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 265 000 €
Dont 5,09% à la charge de l'acquéreur (soit 13 500 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
105 m²
Surface terrain :
412 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage et Parking
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel Type gaz
Jardin

Agence Arguenon Dinan

( 423 avis )

20 Place du Champs du Clos

22100 Dinan

SIREN: 380860742

Voir nos biens

Sale of a property in JUGON LES LACS

Stephen and Darren provided us with an excellent sales package that helped to promote the sale of our house. The advert and video were professionally done to a very high standard. They guided us through the sales process and were on hand to answer any queries, problems and thereby alleviate the stress associated with t

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Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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216 000 € ^{(4 320 €/m²)}

Exceptionnel !Ensemble, dessinons votre projet de maison TRECOBOIS, de belle qualité architecturale, sur ce terrain viabilisé, dans une petite résidence de 3 maisons, idéalement située au sein d'un quartier très calme et verdoyant des hauteurs de Léhon, en entrée de la Ville de Dinan.A seulement 4 minutes de la zone commerciale de Léhon et 2 minutes du complexe scolaire et sportif de la Nourais, vous apprécierez la proximité de toutes les commodités, associée au calme de la campagne environnante et à la vue champêtre offerte par le site.Contactez dès à présent votre conseillère conceptrice TRECOBOIS, Béatrice ONEN - Agence de Dinan Maison plain pied // 50 m2 // 2 ChambresVous souhaitez démarrer votre nouvelle vie en devenant propriétaire ?Vous souhaitez poursuivre votre retraite dans un nid douillet et pratique ?Optimisation, Ecologie, Modernité et Performance énergétique sont vos exigences principales pour votre future maison ?Cette maison en bois évolutive, de plain pied, est faite pour vous !Elle offre une pièce de vie de 27 m2, avec cuisine et espace de rangement, ouverte sur terrasse pour une vie connectée avec l'espace extérieur.Le coin nuit se compose d'une belle chambre pouvant accueillir un grand placard, et d'une salle d'eau optimisée, avec WC intégré ou séparé selon votre choix.Cette maison peut être complémentée par un atelier, un garage aménageable, un carport, et agrandie par la suite grâce à sa modularité.Répondant à toutes les exigences de la réglementation thermique et environnementale RE2020, et plus encore (bas carbone, matériaux biosourcés, réseau local, qualité de l'air ...), cette maison Trecobois a aussi l'avantage d'être équipée de nombreuses prestations de confort innovantes, avec notamment le principe de la maison connectée.Ce nid douillet vous séduit ? Contactez dès à présent cotre Conseillère conceptrice Béatrice ONEN - TRECOBOIS - Agence Dinan -

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107 500 € ^{(2 443 €/m²)}

Maison à vendre sur Dinan de 55m2 au sol , idéal premier achat ou investissement locatif, au rez-de-chaussée un studio avec kitchenette, salle d'eau. Au premier étage un T2 comprenant une pièce de vie coin cuisine, salle de bains et au second une grande chambre.

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639 000 € ^{(3 550 €/m²)}

À seulement quelques minutes à pied de la place des Cordeliers, cette maison de caractère située à Dinan conjugue avec élégance vie de famille, confort moderne et autonomie au quotidien. Ici, tout se fait à pied : écoles, commerces, activités petits et grands profitent pleinement d'une vie citadine pratique et sereine.

Derrière sa façade discrète se dévoilent de généreux espaces de vie pensés pour le confort de chacun. La maison offre trois belles pièces à vivre, baignées de lumière, chacune ouverte sur une terrasse, créant ainsi différents lieux de détente et de convivialité au fil de la journée. Chacun peut y trouver son espace, recevoir, travailler ou simplement profiter d'un cadre chaleureux et fonctionnel.

À l'extérieur, le jardin a été intelligemment aménagé pour privilégier le plaisir sans les contraintes d'entretien. Véritable atout rare en ville, la piscine dispose d'un système de recouvrement automatique transformant l'espace en élégante terrasse bois lorsqu'elle n'est pas utilisée : un concept aussi pratique qu'esthétique, offrant sécurité, gain de place et confort de vie au quotidien.

La maison propose également cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée un luxe particulièrement recherché en centre-ville idéal pour recevoir, vivre de plain-pied ou préserver l'indépendance d'un membre de la famille.

En complément, une dépendance d'environ 20 m² ouvre le champ des possibles : atelier d'artiste, bureau indépendant pour le télétravail, espace ado, chambre d'amis, dortoir pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 12 pièces

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609 000 € ^{(2 388 €/m²)}

Ancien moulin rénové, actuellement loué en colocation, dans un environnement idyllique permettant de joindre l'utile à l'agréable. Au rez-de-chaussée une pièce de vie partagée avec sa cuisine aménagée et équipée, 5 chambres avec chacune leur salle d'eau et wc. A l'étage une grande pièce de vie partagée avec sa cuisine aménagée et équipée, 3 chambres deux salles d'eau. Grenier aménageable, sous sol […] Voir l’annonce immobilière >>

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Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

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1 247 900 € ^{(2 600 €/m²)}

NOUVEAUTE, 15 MN de Dinan , Propriété de chame en pierres offrant de belles pieces de reception ; cuisine amenagee et equipee , 7 chambres; 4 sde, 4 wc, grand parc entretenu

10 pcs

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Vente maison 6 pièces

Dinan 22

410 800 € ^{(3 235 €/m²)}

Exclusivité. À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, A 5 km de DINAN, belle maison de plain-pied de 2023 aux normes PMR offrant sur 127m² habitables : une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour avec un accès à la terrasse et au jardin, une grande suite parentale avec salle d'eau équipée, wc, bureau, dressing et accès à la terrasse, 2 belles chambres avec placard, une salle d'eau équipée, un wc, un garage avec porte motorisée et grenier au-dessus. Le tout sur un terrain de 890m² avec terrasse en bois de 100m² bien exposée. RT 2012, chauffage par aérothermie, belles prestations. À quelques minutes de Dinan, Dinamo à proximité, lumineuse, quartier résidentiel calme. Coup de coeur.

Réf: 389V2321M

DPE A - Consommation énergétique 39 Kwh/m² par an.

GES A Emission de CO2 : 1 kg Co2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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127㎡

Vente maison 5 pièces

Dinan 22

209 000 € ^{(2 177 €/m²)}

EXCLUSIVITÉ. À vendre chez Christelle Mesnage, QUÉVERT, belle maison de 96 m2 offrant : une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour avec un accès à la terrasse et au jardin, 3 belles chambres, une salle d'eau, 2 wc, un garage. Le tout sur un terrain de 251m² arboré et bien exposé. Proche des commerces, vue dégagée, Dinamo à proximité, Lumineuse. 5 Minutes de Dinan. Quartier résidentiel.

Réf: 389V2314M

DPE D - Consommation énergétique 249 Kwh/m² par an.

GES B Emission de CO2 : 10 kg Co2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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5 pcs

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96㎡

Vente maison 4 pièces

Lehon 22

239 440 € ^{(2 603 €/m²)}

SOUS OFFRE - SOQUET IMMOBILIER - MAISON DE PLAIN PIED - LEHON-DINAN

Maison d'habitation de 92 m2 habitables construite en parpaings de ciment sous couverture d'ardoise naturelle et zinc, mitoyenne des 2 côtés, comprenant:

Entrée, couloir, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée, trois chambres, salle d'eau, wc et rangement.

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3 ch

92㎡

Informations locales Dinan

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Vente Maison à Dinan

278 500 € ^{(2 652 €/m²)}

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Estimation des coûts annuels d'énergie

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