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Vente Maison à Dinan

8 pcs
4 ch
211㎡

699 500 € (3 315 €/m²)

Vente Maison à Dinan

8 pcs
4 ch
211㎡

699 500 € (3 315 €/m²)

Maison Dinan

A seulement 4 km de l'entrée de DINAN et à 20 min de DINARD et 30 min de RENNES, spacieuse maison de famille de 211 m2 issue d'une grande qualité de construction en pierres de 1980 et implantée sur un beau terrain clos et paysagé de 2459 m2 avec portail motorisé.

La maison propose de très beaux volumes et surtout une belle luminosité pour vivre sereinement dans cet environnement privatif et non isolé.

La conception intérieure très fonctionnelle et bien pensée saura être appréciée des clients à la recherche d'une grande maison.

Vous trouverez au rdc : un vaste hall d'entrée équipé d'un poêle à bois , une cuisine équipée, un séjour-salon de 45 m2 avec cheminée de monumentale en granit, poutres anciennes, une chambre à l'écart avec placard et salle d'eau attenante, arrière cuisine, buanderie, lingerie avec dressing, wc.

A l'étage : un deuxième salon en mezzanine ou espace cinéma qui distribue deux autres chambres avec placard et surtout une grande suite parentale de 20 m2 prolongée par un espace bien être de 20 m2 comprenant salle de bains avec douche, dressing et WC privatif.

Côté détente, la demeure vous invite à profiter d'un espace SPA couvert par une véranda, d'une grande terrasse pour les déjeuners et soirées estivales et d'une cour enrobée pour les activités des enfants (panier de basket existant.

Les annexes sont aussi très intéressants avec un double garage fermé avec grenier isolé au dessus pour une pièce musique, atelier de peinture.. etc.. , une cave à vins, un préau.

Propriété sécurisée par une entrée close avec son grand portail motorisé attaché à de solides piliers en granit ainsi qu'une alarme et volets électriques avec commande centralisée.

Maison solide et très bien entretenue et remise au goût du jour.

Pour les amoureux des vieilles pierres et d'espace à proximité d'une ville dynamique comme DINAN.

Un vrai coup de coeur et bien rare à la vente !!!

Prix FAI : 699 500 euros dont 4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 32674.MEV - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    699 500 € (3 315 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 670 000 €

    Dont 4,40% à la charge de l'acquéreur (soit 29 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    211 m²
  • Surface terrain :
    2459 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Cave - Grenier - Veranda - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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35800 Dinard

SIREN: 432002897

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 554 €
Par mois
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