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Vente Maison à Désertines

5 pcs
3 ch
121㎡

95 400 € (788 €/m²)

Vente Maison à Désertines

5 pcs
3 ch
121㎡

95 400 € (788 €/m²)

Maison Désertines

Située au carrefour de la Mayenne, de la Manche et de l'Orne, à la sortie du bourg de Désertines (53190), venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 121 m² habitables, sur un beau terrain arboré de 1000m² environ, bordé par un petit ruisseau.

La maison comprend une entrée desservant une cuisine avec cheminée ouverte, un séjour lumineux de 28 m², trois chambres de 9 à 14 m², une arrière-cuisine, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un garage attenant de 34 m² avec porte motorisée complète l'ensemble.

À l'étage, vous bénéficierez d'un grenier isolé et aménageable d'environ 35 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins.

En sous-sol, un vaste espace de stockage permet d'accueillir matériel, atelier ou rangement.

La propriété dispose également d'un grand bâtiment attenant d'environ 40 m² équipé d'un coin douche, idéal pour une activité, du stockage ou un projet annexe.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré, avec espace verger et coin chenil/poulailler avec petit bâtiment.

Les atouts de la propriété :

- Maison de plain-pied

- Raccordement au tout-à-l'égout

- Eau de la ville et Puits

- Garage attenant avec porte automatisée

- Grenier isolé et aménageable

- Sous-sol complet

- Bâtiment attenant de 40 m² avec sanitaires

Situation géographique idéale :

A seulement 8 min de Gorron (53120), Fougerolles-du-Plessis (53190) et Le Teilleul (50640),

A moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et les plages.

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires, recevoir une vidéo commentée ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 400 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 €

Honoraires charge acquéreur : 5 400 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866

Réf. 1666361 - 02/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    95 400 € (788 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 90 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 5 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    121 m²
  • Surface terrain :
    1167 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Grenier - Jardin
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
485 €
Par mois
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