Venez découvrir cette maison très confortable conforme à la RE 2020 pour devenir propriétaire. Composé de 4Chambres, l’entrée de cette maison donne sur une pièce de vie spacieuse avec un garage attenant. Cette maison propose 2 salles d’eau/salles de bains. Coté prestations, cette maison en toit terrasse est piloté par la domotique, construite en brique BIOBRIC avec une pompe à chaleur qui alimente un plancher chauffant pour votre plus grand confort.

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Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>

Damgan, maison ancienne du début du XXe siècle à seulement 400 mètres environ du bourg et de la grande plage.

Construite principalement en pierres, avec une partie en parpaings, elle est couverte d’une toiture en ardoise naturelle .

Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre directement sur une pièce de vie d’environ 20 m2 dotée d’une cheminée, une cuisine indépendante en partie aménagée, une chambre, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une véranda simple prolonge l’espace côté jardin. De plus, une pièce indépendante d’environ 16 m2 a été aménagée dans l’ancien garage ; celle-ci ne communique pas avec la maison principale et peut ainsi être utilisée de manière autonome.

À l’étage, sous les rampants, deux espaces de couchage offrent des possibilités supplémentaires de nuitées.

À l’extérieur, une dépendance indépendante de 20 m2, construite en parpaings et couverte d’ardoise, comprend une chambre, une salle d’eau et un WC. Une cour permet de stationner deux véhicules. À l’arrière, un jardin clos de 390m2, agrémenté de remises prolonge l'ensemble.

Avec son caractère authentique, sa proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Morbihan , 56750 - Saint-Guérin, bord de la rivière de Penerf ria Bretonne à découvrir intégrée au Parc Naturel Régional du Golf du Morbihan.

Demeure de caractère de 1860 restaurée dans les règles de l'art, un emplacement de choix sur une presqu'île près de l'étier de Pénerf et à deux pas de la mer. Habitation de 260 m² comprenant un hall d'entrée, séjour salon avec une cheminée d'époque en pierre, bureau, bar, mezzanine coin lecture, wc, véranda jardin d'hiver en L , cuisine aménagée. salle à manger

A l'étage : 2 chambres, salle de bains, wc .

+ Un appartement indépendant comprenant : 2 chambres, salle de bains, wc, séjour avec coin cuisine .

Un garage et son grenier avec une pièce pour activités de loisirs. Un appentis en pierres pour bateau, un garage de 36 m². Parc clos et arboré de 1300 m² .

Ancienne demeure rénovée avec des équipements modernes, aspiration centralisée, vitrage de qualité, chauffage au sol, motorisation des portails. Avis du professionnel : La construction en pierre apporte un énorme plus dans les périodes de chaleur, la température dans cette demeure est très agréable sans faire appel à la climatisation.

Beaucoup de charme dans un ensemble authentique, cadre naturel, site ostréicole de valeur internationale pour les oiseaux d'eau .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian CREHIN ou c.crehin@propriétés-privées.com

Budget : 679000 euros + 24500 euros d'honoraires d'agence, soit 703500 euros HAI (3,61% TTC charge acquéreur).

Classe énergie D : 129 kWh/m2/an, GES 37 kg CO2 m2/an

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian CREHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Nazaire 2018AC00056 auprès de la SAS Propriétés Privées, ZAC le chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n°487624777, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

Un beau projet pour les bricoleurs à Damgan ! Maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, avec des travaux de finition intérieure à terminer selon vos envies.

Développant environ 133 m² habitables pour 177 m² au sol, cette maison propose une configuration particulièrement modulable avec cinq chambres, plusieurs pièces d'eau et des combles aménageables. Elle peut ainsi convenir aussi bien à un projet familial qu'à une organisation en deux logements distincts.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec de larges ouvertures sur l'extérieur. Cet espace reste à finaliser et permet d'imaginer un séjour convivial avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.

À l'étage, quatre chambres et une salle de bain permettent d'accueillir confortablement une famille nombreuse ou de créer des espaces complémentaires selon les besoins.

Les combles offrent environ 25 m² supplémentaires à aménager et disposent déjà d'une salle d'eau avec WC. Cet espace pourra devenir une chambre supplémentaire, une suite, un bureau ou une salle de jeux.

Les travaux concernent principalement les finitions et l'aménagement intérieur, la construction étant déjà réalisée. Une belle opportunité de personnaliser le bien sans partir d'une rénovation complète.

À l'extérieur, le terrain de 407 m² permet de profiter d'un espace agréable autour de la maison. Un grand garage de 33 m² complète l'ensemble et offre un véritable espace de stationnement, de stockage ou d'atelier. Bien plus spacieux qu'un garage classique.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois et bénéficie d'un DPE classé C, un point appréciable pour un bien offrant de tels volumes.

Le centre-bourg est accessible en environ 8 minutes à pied et la mer en une quinzaine de minutes.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement rarissime et très recherché pour cette maison idéalement située sur le Boulevard de l'Océan à Damgan, offrant un accès direct à la plage et la proximité immédiate des commerces à pied. Edifiée sur un beau terrain clos de 660 m2. elle offre au rez-de-chaussée : L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux avec sa cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée traversante, donnant d'un côté sur une agréable véranda et de l'autre sur le séjour. Ce niveau dispose également de deux chambres et d'une salle d'eau. A l'étage : Un dégagement dessert deux belles chambres, une salle d'eau et s'ouvre sur un balcon privatif offrant une vue imprenable sur la plage et la mer. A l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse aménagée avec son coin barbecue et son […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 150 m de la plage, au cœur du secteur recherché de Pénerf à Damgan, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme d'une impasse et à proximité immédiate des sentiers côtiers.

Construite en 2008, cette maison de 95 m2 habitables (106 m2 utiles) offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer, que ce soit à l'année ou en résidence secondaire.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 41 m2, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Cet espace convivial se prolonge vers la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec placards et salle d'eau privative, wc, ainsi que d'un garage.

À l'étage, trois chambres supplémentaires sont desservies par un dégagement, dont deux bénéficie d’un balcon avec une petite vue sur la mer, salle de bains et wc séparé.

Le jardin clos de 667 m2 offre un agréable espace de détente, tandis que la terrasse exposée au Sud et à l’Ouest permet de profiter des déjeuners à l’extérieur. La parcelle est aménagé avec deux entrées fermées par un portail, ce suis est commode pour stationner tout véhicules, bateau ou camping car.

Mais son véritable atout réside dans son emplacement exceptionnel : la plage accessible à pied en quelques minutes, les sentiers pour les promenades […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Damgan et Pénerf, cette maison bénéficie d’une situation privilégiée face à la Rivière de Pénerf, au cœur d’un environnement calme et préservé, intégré au Parc naturel régional du Golfe du Morbihan.

La ria de Pénerf constitue un véritable écrin naturel pour cette propriété qui permet de contempler des paysages qui varient au gré des marées et de splendides couchers de soleil face à la maison. Depuis le jardin, un accès direct à la rivière permet de profiter pleinement de cet environnement : paddle, canoë, wingfoil, pêche…

D’une surface habitable d’environ 154 m2, cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et surtout des vues remarquables sur la ria.

Au rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, véranda de 30 m2, ainsi qu’un salon indépendant de 33 m2 avec cheminée, largement ouvert sur la terrasse et le jardin. Une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau.

À l’étage, trois chambres, dont deux bénéficiant de vues exceptionnelles sur l’eau, l’une avec une vue à 180o et une autre avec balcon et vue panoramique, ainsi que deux salles d’eau et WC.

Le sous-sol complet comprend garage, cellier et chaufferie.

Le tout sur une belle parcelle de 1 727 m2, dont une partie constructible.

Vivre à Damgan, c’est profiter d’un littoral particulièrement préservé avec plusieurs plages et près de 5 km de côte, de sentiers permettant de rejoindre à pied ou à vélo Kervoyal et Pénerf (port de plaisance), mais aussi d’un environnement propice […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison de caractère rénovée avec soin, située à seulement 4 minutes à pied de la mer.

Cette maison de caractère séduit par son authenticité et son atmosphère accueillante. Dès l'entrée, la luminosité généreuse, portée par son exposition plein sud, baigne les espaces de vie et crée un cadre chaleureux et agréable au quotidien.

Le salon-séjour de 30 m², sublimé par ses poutres apparentes et sa cheminée, offre un cadre agréable pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira les amateurs de cuisine et de partage. Deux chambres au rez-de-chaussée complètent ce niveau, alliant confort et praticité.

À l'étage, trois chambres lumineuses permettent d'accueillir famille, invités ou d'aménager un espace de télétravail selon les besoins. L'une des chambres bénéficie d'un balcon privatif exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil.

La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants, pensés pour le confort quotidien.

À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 736 m² prolonge les espaces de vie. La terrasse invite à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant.

Un garage ainsi qu'un grand atelier complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, bricolage ou aménagement.

Une maison familiale pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle histoire.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite sur ce bien, contactez DAMGAN IMMOBILIER.

Honoraires inclus de 4.5% […] Voir l’annonce immobilière >>