A Damgan, maison traditionnelle à construire sur terrain viabilisé de 409 m², à proximité de la cale et de la plage de Kervoyal.

Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce projet de maison alliant confort, élégance et performance énergétique (RE 2020)

Cette maison se compose d`une pièce de vie lumineuse, de 3 chambres dont une avec sde privative en RDC

Cette maison bénéficie d`une exposition idéale et d`un cadre de vie agréable. Quelques commerces à proximité.

Contactez Nicolas LAMY au O7 70 97 39 57 (Maisons CBI - Agence de Muzillac).

Prix avec assurance Dommage-Ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante ville de Damgan, un terrain exceptionnel de 418m² fait son apparition sur le marché immobilier. Un emplacement de rêve pour les amoureux de la mer et de la nature, ce terrain offre une proximité immédiate avec le littoral, permettant à ses futurs propriétaires de profiter d'une vue imprenable sur l'océan et de savourer l'air marin à tout moment de la journée.

Ce terrain de 418m², situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, offre un cadre de vie privilégié. Il est parfait pour la construction d'une maison familiale ou d'une résidence secondaire. Avec son accès direct à la plage, il offre un potentiel incroyable pour ceux qui rêvent d'une vie au bord de la mer.

Maison de plain-pied de 72m²

La surface de 72m² est intelligemment exploitée pour maximiser l'espace et la luminosité. Les pièces sont bien agencées, offrant une circulation fluide et naturelle. Les deux chambres sont spacieuses et lumineuses.Maison certifiée RE 2020 lui garantissant une isolation renforcée, un mode de chauffage efficient et économique, des pièces lumineuses et une domotique complète. Idéale pour le confort thermique été comme hiver.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (183000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 13192 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 175000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

56750 DAMGAN – PLAGE À 400 METRES – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 170 M² – 4 CHAMBRES + 2 SALLES D'EAU ET 1 SALLE DE BAINS– POÊLE À PELETS – TERRASSE – TERRAIN 886 M

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose :

Maison lumineuse de 1979 rénovée en 2021, située au calme et à 400 mètres de la plage.

Le bien est composé de la façon suivante :

Au rez de chaussée :

- Cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour

- Une grande chambre avec salle d'eau attenante avec accès PMR

- Bureau ou deuxième chambre

- Salle de bains

- WC séparé

Accès direct à l'étage ou entrée indépendante :

- Deux belles chambres

- Cuisine fermée

- Salon/salle à manger

- Salle de jeux

- Salle d'eau

- WC indépendant

- Deux terrasses sur jardin clos

- Grand garage

CÔTÉ TECHNIQUE :

- Chauffage au gaz (cuve de 500kgs)

- Poêle à pellets

- Cuve à récupération d'eau de pluie (contenance de 1 000 litres)

- Store Banne devant et derrière

- Tout à l'égout

ATOUTS :

Damgan, station balnéaire prisée du Morbihan.

Maison à 400 m de la plage dans un quartier très calme et agréable.

Configuration unique car possible double habitation :

1. Vie de plain pied très agréable et fonctionnelle

2. Le 1er étage peut être indépendant avec son entrée séparée. Un appartement avec 2 chambres est un potentiel locatif saisonnier avéré à Damgan, station balnéaire familiale prisée du Morbihan d'avril à septembre et notamment en juillet/août pendant les vacances scolaires.

Bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou/et un investissement locatif.

Caractéristiques techniques

- DPE D

- Mode de chauffage : gaz et poêle à pellets

- Consommation réelle gaz et poêle à pellets : 940€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean Goaziou - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 500 mètres des commerces de Damgan, laissez-vous séduire par cette charmante maison néo-bretonne d’environ 134m2, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée pensé pour le confort de la vie quotidienne : une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un vaste salon-séjour lumineux capable de recevoir de grandes tablées, deux chambres d’environ 12 m2 chacune, une salle de bains et un WC séparé.

À l’étage, l’espace nuit se prolonge avec quatre chambres mansardées, une salle d’eau et un WC, offrant une belle capacité d’accueil pour les grandes familles.

Un garage avec grenier complète ce bien, apportant des solutions de rangement supplémentaires et un accès secondaire à l'étage.

À l’extérieur, le terrain clos et aménagé dispose de deux portails, permettant de stationner aisément plusieurs véhicules, bateau ou camping-car. Vous profiterez également d’un agréable terrain de pétanque à l’arrière, ainsi que d’un espace potager. L’ensemble a été conçu pour limiter l’entretien tout en conservant un cadre de vie agréable.

Parfaitement entretenue, cette maison allie praticité, volumes généreux et proximité immédiate des commodités. La grande plage de Damgan se situe à environ 750 mètres, accessible facilement, […] Voir l’annonce immobilière >>

DAMGAN moins de 100 m de la plage

Juste derriere le club nautique la plage a une minutes à pieds !

venez decouvrir cette jolie maison de vacances sur son vaste sous sol .

Actuellement salon sejour, cuisine, 1 chambre.

dans son terrain vous pourrez prévoir une belle extension et de nombreux aménagement.

Un beau projet à proximité immediate de la plage !

Prix : 310 000 € *

*Dont Honoraires 3.33 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

La rareté iodée à DAMGAN... Incroyable vue mer et plages à 50 m.

Maison individuelle de 130m2 plus garage avec grenier au dessus, atelier, cave, carport et véranda.

Elle offre une pièce de vie lumineuse et confortable avec une vue à couper le souffle, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, bureau, WC.

A l'étage : trois chambres dont une avec vue mer, salle de bains + douche, WC, dressing.

L'ensemble est en bon état tant à l'intérieur qu'à l'extérieur et offre des […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 100 m de la mer, et de la petite plage de Kervoyal, venez découvrir cette maison construite en 2002. Implantée sur une parcelle de 800 m², au calme, d'une superficie d'environ 137 m² au sol, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec insert à bois, ouverte sur une terrasse et le jardin exposé Sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage offre une mezzanine, 2 chambres, une pièce de rangement, une salle de bains et un WC.

LES PLUS : Dispose d'un garage, d'une véranda avec piscine, d'une cave et d'un jardin clos et arboré - Panneaux photovoltaïques.

Cadre de vie exceptionnel à moins de 3 minutes à pied de la plage de Kervoyal et des sentiers côtiers. Moins de 10 mn à vélo du centre de Damgan et de ses commodités.

Le DPE est […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle maison à Damgan, à proximité du centre, vendez découvrir cette maison néobretonne construite en 1984 et offrant un volume de 113m2 habitables.

Vous recherchez du volume, cette maison est posée sur un terrain constructible de 1335m2. Vous pourrez y stationner de nombreux véhicules ou annexes.

Le sous-sol est aménagé et peut accueilir 2 voitures. Buanderie, cave (sur gravier), atelier sont des espaces bien utiles.

Le rez de chaussée de la maison, surélevé, est accessible par le sous-sol ou par l'entrée, à l'Est de la maison. On y retrouve :

- une entrée et dégagement avec placards

- un salon-séjour de 32 m2 très lumineux, cheminée

- une cuisine aménagée, indépendante de 10m2

- une chambre avec placard de plus de 11m2

- salle de bains avec douche, wc

A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc, un grenier.

A noter que les menuiseries sont en double vitrage, les volets sont en aluminium et ont tous été changé.

Cette maison située à 650m de la mer et 500m du centre et des commerces de Damgan constituera une maison de famille idéale offrant de l'espace […] Voir l’annonce immobilière >>