56750 DAMGAN – PLAGE À 400 METRES – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 170 M² – 4 CHAMBRES + 2 SALLES D'EAU ET 1 SALLE DE BAINS– POÊLE À PELETS – TERRASSE – TERRAIN 886 M
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose :
Maison lumineuse de 1979 rénovée en 2021, située au calme et à 400 mètres de la plage.
Le bien est composé de la façon suivante :
Au rez de chaussée :
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour
- Une grande chambre avec salle d'eau attenante avec accès PMR
- Bureau ou deuxième chambre
- Salle de bains
- WC séparé
Accès direct à l'étage ou entrée indépendante :
- Deux belles chambres
- Cuisine fermée
- Salon/salle à manger
- Salle de jeux
- Salle d'eau
- WC indépendant
- Deux terrasses sur jardin clos
- Grand garage
CÔTÉ TECHNIQUE :
- Chauffage au gaz (cuve de 500kgs)
- Poêle à pellets
- Cuve à récupération d'eau de pluie (contenance de 1 000 litres)
- Store Banne devant et derrière
- Tout à l'égout
ATOUTS :
Damgan, station balnéaire prisée du Morbihan.
Maison à 400 m de la plage dans un quartier très calme et agréable.
Configuration unique car possible double habitation :
1. Vie de plain pied très agréable et fonctionnelle
2. Le 1er étage peut être indépendant avec son entrée séparée. Un appartement avec 2 chambres est un potentiel locatif saisonnier avéré à Damgan, station balnéaire familiale prisée du Morbihan d'avril à septembre et notamment en juillet/août pendant les vacances scolaires.
Bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou/et un investissement locatif.
Caractéristiques techniques
- DPE D
- Mode de chauffage : gaz et poêle à pellets
- Consommation réelle gaz et poêle à pellets : 940€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Goaziou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°810314062.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 212312 - 14/09/2026
DPE
D
169
kWh/m² .an
32*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
169
kWh/m².an
Emissions
32*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
900 €
et
1000 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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1
Vente maison 4 pièces
Damgan 56
395 400 €
(5 272 €/m²)
A Damgan, maison traditionnelle à construire sur terrain viabilisé de 409 m², à proximité de la cale et de la plage de Kervoyal.
Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce projet de maison alliant confort, élégance et performance énergétique (RE 2020)
Cette maison se compose d`une pièce de vie lumineuse, de 3 chambres dont une avec sde privative en RDC
Cette maison bénéficie d`une exposition idéale et d`un cadre de vie agréable. Quelques commerces à proximité.
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Prix avec assurance Dommage-Ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
75㎡
1
Vente maison 4 pièces
Damgan 56
387 000 €
(4 553 €/m²)
Damgan, secteur Kervoyal.
A environ 300 mètres de l`océan et 2 kms du bourg, Maisons CBI vous propose sur un terrain d`environ 580 m², cette maison composée de 3 chambres, d`un espace bureau informatique ouvert en mezzanine, d`une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Un Garage.
Maison aux normes RE 2025.
Prestations de qualité.
Autre modèle sur mesure possible sur ce terrain.
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4 pcs
3 ch
85㎡
8
Vente maison 2 pièces
Damgan 56
188 400 €
(8 564 €/m²)
DAMGAN, Maison 22 m² DAMGAN - Maison de 22 m² située dans une résidence de vacances à 50 mètres de la mer.
Ce T2 comprend au rez de chaussée
- un séjour avec coin kichenette, une salle d'eau avec WC
A l'étage:
-une mezzanine et une chambre.
Piscine et cours de tennis.
Résidence fermée et sécurisée.
Idéal location saisonnière ou maison de vacances. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
2 ch
22㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente maison 4 pièces
Damgan 56
357 000 €
(4 958 €/m²)
DAMGAN IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison idéalement située à Damgan, à seulement 7 minutes à pied de la plage et du centre-bourg.
La maison développe environ 70 m² habitables et est implantée sur un terrain de 788 m². Elle offre avant tout un beau potentiel de modernisation et de personnalisation pour des acquéreurs souhaitant faire évoluer les espaces et créer un intérieur correspondant pleinement à leurs envies.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. La présence de deux chambres à ce niveau permet de conserver une organisation pratique au quotidien, notamment pour un usage en résidence principale ou secondaire.
Le garage complète cet ensemble et permet également d'accéder à l'étage, où se situe une troisième chambre. Cet espace supplémentaire peut être utilisé comme chambre d'amis, espace pour les enfants ou pièce complémentaire selon les besoins.
À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout. Le jardin, agréable et arboré, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse prolonge également la maison vers l'extérieur.
Cette propriété s'adresse avant tout à ceux qui recherchent un bien à personnaliser dans un secteur où l'emplacement fait la différence. Sa proximité avec la mer et le centre-bourg, son terrain, ses trois chambres et son garage constituent une base particulièrement intéressante pour faire évoluer la maison à son rythme et selon ses envies.
Une maison habitable en l'état, qui pourra être remise au goût du jour au fil du temps, et qui offre de belles possibilités dans un environnement recherché à proximité immédiate des principaux attraits de Damgan.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez DAMGAN […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
72㎡
EXCLUSIVITÉ
19
Vente maison 5 pièces
Damgan 56
399 900 €
(3 635 €/m²)
Je vous presente la maison familiale Les pieds dans l'eau d'env. 110M2 sur une parcelle de 548M2 AU PIED DE LA PLAGE et DES COMMERCES dans un environnement CALME et residentiel.
Au rez de chausse, vous pourrez profiter d'une VIE DE PLAIN PIEDS avec entree, cuisine independante, salon/sejour PLEIN SUD donnant sur le JARDIN INTIMISTE et arbore, un wc independant, une salle de douche et une chambre + 1 bureau. Vous emprunterez un bel escalier de bois pour parvenir a l'etage avec 4 chambres dont 2 avec une petite VUE MER.
Tres bon etat et maison tres agreable avec une cuisine d'ete et une douche a l'exterieur et un ACCES PRIVE pour la plage.
Possibilite de construire un carport ou un garage
Locatif possible immediatement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
110㎡
EXCLUSIVITÉ
12
Vente maison 4 pièces
Damgan 56
448 000 €
(4 870 €/m²)
DAMGAN IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied située à Damgan, dans un environnement calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-bourg et de la mer.
Édifiée sur un terrain de 614 m², cette maison développe environ 92 m² habitables, auxquels s'ajoute une buanderie d'environ 15 m². Sa configuration entièrement de plain-pied, particulièrement recherchée sur le secteur, constitue un véritable atout aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.
L'intérieur offre une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger. Les larges ouvertures sur le jardin apportent une belle luminosité et permettent de profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, est ouverte visuellement sur l'espace de vie et s'intègre naturellement à l'ensemble.
La partie nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et amis et d'offrir de nombreux couchages. Une salle d'eau rénovée ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble.
La maison a bénéficié d'une rénovation importante en 2026, avec notamment des travaux réalisés dans les chambres et la salle d'eau, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur. Ces améliorations apportent un réel confort au quotidien et permettent de profiter d'un bien déjà largement modernisé.
La buanderie de 15 m² constitue un espace supplémentaire très appréciable pour le rangement et l'organisation. Le stationnement est possible à l'intérieur de la propriété. À noter que la maison ne dispose pas de garage.
À l'extérieur, le terrain offre un jardin agréable et arboré, idéal pour aménager différents espaces de détente, partager des repas en plein air ou profiter des beaux jours.
Une maison fonctionnelle, confortable et accueillante, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
92㎡
EXCLUSIVITÉ
16
Vente maison 5 pièces
Damgan 56
655 200 €
(6 424 €/m²)
Maison construite en 2012 en brique, couverture en ardoises naturelles avec crochets inox.
Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie d’environ 35 m2 offrant une triple exposition, lumineuse et agréable
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Une chambre avec salle d’eau et WC
Vide sanitaire
À l’étage :
3 chambres
Salle d’eau + WC
Extérieurs et annexes :
Garage de 20 m2
Terrasse et jardin paysagé
Située dans un environnement calme et de qualité, à moins de 200 m de la plage et à seulement 350 m des commerces.
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5 pcs
4 ch
102㎡
12
Vente maison 6 pièces
Damgan 56
420 000 €
(2 333 €/m²)
BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - DAMGAN - MAISON 5 CHAMBRES - PROCHE MER
Située sur la très recherchée pointe de Pénerf, à Damgan, cette maison à vendre à Damgan bénéficie d'un environnement privilégié, à seulement quelques pas de la mer. Son emplacement exceptionnel, ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement en font une propriété particulièrement attractive pour différents projets.
Développant environ 180 m² habitables, cette maison offre de beaux espaces permettant d'imaginer une résidence familiale confortable ou un projet d'investissement. Son agencement permet notamment d'envisager la création de deux habitations indépendantes, une solution idéale pour un projet locatif, une résidence principale avec logement annexe ou une maison familiale multigénérationnelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l'adapter à vos envies. Cette rénovation représente une véritable opportunité de valoriser un bien bénéficiant d'un emplacement rare sur la pointe de Pénerf. À quelques pas du littoral, cette maison profite d'un cadre de vie privilégié, entre nature et bord de mer, tout en restant à proximité des commodités de Damgan.
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CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
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6 pcs
5 ch
180㎡
4
Vente maison 3 pièces
Damgan 56
349 150 €
(4 988 €/m²)
Devenez propriétaire de cette maison confortable de 70 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 37 m2 et de 2 chambres . Sur un terrain de 439 m2 situé sur la Commune de Damgan, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !
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