56750 DAMGAN – PLAGE À 400 METRES – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 170 M² – 4 CHAMBRES + 2 SALLES D'EAU ET 1 SALLE DE BAINS– POÊLE À PELETS – TERRASSE – TERRAIN 886 M
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose :
Maison lumineuse de 1979 rénovée en 2021, située au calme et à 400 mètres de la plage.
Le bien est composé de la façon suivante :
Au rez de chaussée :
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour
- Une grande chambre avec salle d'eau attenante avec accès PMR
- Bureau ou deuxième chambre
- Salle de bains
- WC séparé
Accès direct à l'étage ou entrée indépendante :
- Deux belles chambres
- Cuisine fermée
- Salon/salle à manger
- Salle de jeux
- Salle d'eau
- WC indépendant
- Deux terrasses sur jardin clos
- Grand garage
CÔTÉ TECHNIQUE :
- Chauffage au gaz (cuve de 500kgs)
- Poêle à pellets
- Cuve à récupération d'eau de pluie (contenance de 1 000 litres)
- Store Banne devant et derrière
- Tout à l'égout
ATOUTS :
Damgan, station balnéaire prisée du Morbihan.
Maison à 400 m de la plage dans un quartier très calme et agréable.
Configuration unique car possible double habitation :
1. Vie de plain pied très agréable et fonctionnelle
2. Le 1er étage peut être indépendant avec son entrée séparée. Un appartement avec 2 chambres est un potentiel locatif saisonnier avéré à Damgan, station balnéaire familiale prisée du Morbihan d'avril à septembre et notamment en juillet/août pendant les vacances scolaires.
Bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou/et un investissement locatif.
Caractéristiques techniques
- DPE D
- Mode de chauffage : gaz et poêle à pellets
- Consommation réelle gaz et poêle à pellets : 940€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Goaziou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°810314062.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 212312 - 28/07/2026
DPE
D
169
kWh/m² .an
32*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
169
kWh/m².an
Emissions
32*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
900 €
et
1000 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Damgan
1
Vente maison 4 pièces
Damgan 56
395 400 €
(5 272 €/m²)
A Damgan, maison traditionnelle à construire sur terrain viabilisé de 409 m², à proximité de la cale et de la plage de Kervoyal.
Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce projet de maison alliant confort, élégance et performance énergétique (RE 2020)
Cette maison se compose d`une pièce de vie lumineuse, de 3 chambres dont une avec sde privative en RDC
Cette maison bénéficie d`une exposition idéale et d`un cadre de vie agréable. Quelques commerces à proximité.
Contactez Nicolas LAMY au O7 70 97 39 57 (Maisons CBI - Agence de Muzillac).
Prix avec assurance Dommage-Ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
75㎡
1
Vente maison 4 pièces
Damgan 56
387 000 €
(4 553 €/m²)
Damgan, secteur Kervoyal.
A environ 300 mètres de l`océan et 2 kms du bourg, Maisons CBI vous propose sur un terrain d`environ 580 m², cette maison composée de 3 chambres, d`un espace bureau informatique ouvert en mezzanine, d`une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Un Garage.
Maison aux normes RE 2025.
Prestations de qualité.
Autre modèle sur mesure possible sur ce terrain.
Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :
• Plan sur-mesure
• Chauffage adapté (aérothermie…)
• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)
• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques
• Porte d’entrée design et porte de garage motorisée
Contactez Nicolas LAMY au O7 70 97 39 57 (Maisons CBI - Agence de Muzillac).
Prix avec assurance Dommage-Ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, viabilisation comprise, frais de notaire non compris, taxes non comprises, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
85㎡
12
Vente maison 6 pièces
Damgan 56
895 275 €
(5 813 €/m²)
Dans un environnement privilégié, laissez-vous séduire par cette belle propriété offrant une vue spectaculaire sur la baie de Pénerf et un accès privilégié aux activités nautiques.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, prolongée par un vaste salon-séjour bénéficiant d'une superbe perspective sur le paysage. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une véranda, idéale pour profiter du panorama tout au long de l'année.
A l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, WC privatifs et terrasse offrant un point de vue unique. Deux autres chambres complètent ce niveau, dont l'une profite d'une vue panoramique exceptionnelle. Une seconde salle d'eau avec WC vient parfaire l'ensemble.
La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant notamment une buanderie et de nombreux espaces de rangement.
Edifiée sur un magnifique terrain de 1 784 m2, cette propriété séduira les amoureux de nature et […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
154㎡
13
Vente maison 5 pièces
Damgan 56
372 750 €
(4 188 €/m²)
Nouveauté à Pénerf, à quelques pas du port et du littoral, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2004, offrant environ 89 m2 habitables sur un agréable terrain de 742 m2.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 36 m2 avec cuisine aménagée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie de plain-pied, ainsi qu'un cellier-buanderie avec WC.
À l'étage, une mezzanine aménagée en espace détente ou bureau dessert trois chambres mansardées, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée au Sud (store banne) et d'un jardin entièrement clos avec portail manuel, parfait pour les enfants, les animaux ou les repas en plein air. Le terrain de 742m2 permet de réaliser une extension de la maison.
Située dans un environnement recherché de Pénerf, au calme, à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
89㎡
EXCLUSIVITÉ
9
Vente maison 2 pièces
Damgan 56
199 500 €
(5 700 €/m²)
Damgan Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne située à seulement 2 minutes à pied de la plage, au sein d'une résidence particulièrement appréciée avec piscine et court de tennis. Un environnement idéal pour profiter pleinement des vacances et de la douceur de vivre en bord de mer.
Entièrement meublée, cette maison d'environ 39 m² au sol séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé. Prévue pour accueillir jusqu'à cinq personnes, elle constitue un pied-à-terre idéal pour les séjours en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour agréable, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, une chambre et une mezzanine offrent plusieurs possibilités de couchage dans un espace confortable et fonctionnel.
Véritable pièce de vie supplémentaire, la véranda de 12 m² attenante au séjour est l'endroit idéal pour partager les repas ou prolonger les soirées d'été. Elle se prolonge par une grande terrasse et un jardin privatif invitant à la convivialité et au repos. Un local de rangement complète l'ensemble et pourra faire office d'abri de jardin, d'atelier ou d'espace de stockage selon vos besoins.
Les espaces extérieurs constituent de véritables atouts pour apprécier les beaux jours et savourer pleinement le climat agréable de la station balnéaire.
La résidence offre des prestations particulièrement recherchées avec sa piscine et son court de tennis, véritables atouts pour petits et grands. Son environnement calme et verdoyant permet de rejoindre facilement la plage et le centre-bourg à pied.
Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif, cette maison prête à vivre représente une belle opportunité. Son excellent état général et ses extérieurs privatifs […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
35㎡
1
Vente maison 4 pièces
Damgan 56
321 220 €
(4 066 €/m²)
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à DAMGAN proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 415 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.
Superbe maison traditionnelle de 80m² aux lignes modernes
Découvrez cette maison à étage alliant confort et évolutivité. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie, un cellier attenant au garage et un WC indépendant.
À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains. Ce modèle peut évoluer facilement en version […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
79㎡
1
Vente maison 5 pièces
Damgan 56
344 060 €
(3 823 €/m²)
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à DAMGAN proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 415 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.
Vous pourrez y construire cette maison traditionnelle composée de 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau, hall d'entrée, espace de vie lumineux avec cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
90㎡
14
Vente maison 9 pièces
Damgan 56
418 000 €
(2 335 €/m²)
A Pénerf, dans un cadre naturel préservé, cette charmante maison en partie en pierre, agrandie en 1985, offre environ 180m2 de surface habitable. Implantée sur un terrain clos de 728 m2, elle séduit par son caractère et son agencement convivial :
Rez-de-chaussée :
- Spacieuse pièce de vie de 48 m2 avec cheminée et cuisine équipée ouverte
- Salon cosy avec cheminée
- Pièce de vie supplémentaire de 20 m2
- Arrière-cuisine pratique
- Deux salles d'eau
À l’étage :
- Palier desservant 5 chambres, dont une de 18 m2 avec vue imprenable sur la Rivière de Pénerf
- Salle de bains
Extérieurs :
Une vaste terrasse entoure la maison, idéale pour profiter du jardin clos, doté d’un portail à l’avant et d’un portillon à l’arrière. Une dépendance permet de stocker vélos et bois.
Points forts :
- Volumes généreux
- Caractère authentique
- Emplacement privilégié, au calme, […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
5 ch
179㎡
10
Vente maison 8 pièces
Damgan 56
445 600 €
(3 301 €/m²)
Venez découvrir cette jolie maison familiale de 1981 d'environ 135m2 sur un terrain clos de 600m2 (facile d'entretien) Située au bout d'une impasse, dans un quartier résidentiel à seulement 400m des commerces et 700m de la plage!
Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, 2 chambres spacieuses avec placard, une salle de bain et un wc indépendant.
L'étage dessert 4 autres chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant.
Possibilité d'aménager un logement indépendant pour accueillir la famille ou les amis ou le mettre en location saisonnière
Garage attenant, petit grenier
Grand parking pouvant accueillir camping car
Terrain de pétanque pour vos parties endiablées!
Chauffage électrique
Menuiseries PVC récentes
Tout à l égoût
Possibilité extension ou piscine
Elle n'attend que votre famille!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>