Située au cœur d’un bourg, cette maison de 110 m² offre un beau potentiel après rénovation.
Elle se compose de 6 pièces dont un salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d’eau et 4 chambres, dont 2 de plain-pied, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire.
Implantée sur un terrain de 932 m², vous bénéficierez également d’une grange aux volumes généreux, d’un atelier, d’un garage et d'une cave.
Le bien est équipé d’un chauffage au fioul et raccordé au tout-à-l’égout.
Des travaux sont à prévoir, mais la structure et les volumes existants offrent de belles perspectives d’aménagement.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088
Réf. 1460268 - 01/05/2026
DPE
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355
kWh/m² .an
97*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
355
kWh/m².an
Emissions
97*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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97*
kgCO2/m².an
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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