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Vente Maison à Cugand

5 pcs
2 ch
101㎡

349 900 € (3 464 €/m²)

Vente Maison à Cugand

5 pcs
2 ch
101㎡

349 900 € (3 464 €/m²)

Maison Cugand

Coup de Cœur assuré pour cette Maison pleine de Charme !

Dans l’univers exceptionnel d’un joli village de Bords de Sèvre à quelques minutes de Clisson, cette très belle maison vous offre un lieu de vie extraordinaire et privilégié au sein d’un environnement paisible et verdoyant.

Un équilibre parfait entre « calme de la nature » et « confort de vie au quotidien » avec la proximité de notre charmante petite ville de Clisson.

Clisson à 8 minutes,

Gare de Cugand à 5 minutes

Gare de Clisson à 10 minutes

Très récemment achevée, cette maison est une création contemporaine intégralement réalisée dans les règles de l'art avec goût et avec soins au sein d’une très belle bâtisse de la fin du XIXème.

Elle offre à la fois les bénéfices d’un univers chaleureux et d’un lieu traversé par la lumière. Les vues depuis la maison sont magnifiques et l’exposition est parfaite.

Dès l’entrée l’atmosphère est perceptible, un bel espace de vie avec un spacieux séjour et un salon qui invite à la détente. Le poêle à bois offre un confort particulièrement apprécié dans cette maison parfaitement isolée.

Très fonctionnelle, la cuisine aménagée et entièrement équipée est ouverte sur le séjour, elle profite aussi d’un espace arrière cuisine - buanderie attenant.

A l’étage, un espace détente prolonge le palier de distribution, deux chambres et une salle de bains avec wc. L’espace détente peut faire office de bureau et pourrait également devenir une troisième chambre.

En extérieur, pour se détendre et recevoir, une jolie terrasse et un jardinet bien exposé pour les fins de journées ensoleillées. La petite annexe débarras pour le matériel de jardinage et les vélos, tout y est pour vivre les lieux avec plaisir et bonheur !

Appelez nous sans plus attendre pour programmer votre visite !

Prix : 349 900 €

Dont Honoraires 4.45 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 335 000 €

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un us

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3871 - 02/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    349 900 € (3 464 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    101 m²
  • Surface terrain :
    196 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Exposition :
    Ouest
  • Terrasse - Jardin - Chauffage au bois
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Agence du Chateau

( 44 avis )

4 Rue De La collégiale

44190 Clisson

SIREN: 404742496

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( 44 avis )

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Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 778 €
Par mois
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