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Vente Maison à Cugand

6 pcs
4 ch
132㎡

313 500 € (2 375 €/m²)

Vente Maison à Cugand

6 pcs
4 ch
132㎡

313 500 € (2 375 €/m²)

Maison Cugand

C'est sur la commune de Cugand, à 10 minutes de Clisson et 10 minutes de Montaigu que nous vous proposons cette maison de plain-pied de 6 pièces.

Depuis le hall d'entrée, découvrez un agréable salon avec une cheminée ouverte et le cachet des moulures.

Une cuisine aménagée équipée, ainsi qu'une arrière cuisine.

Côté nuit, un dégagement avec placard desservant trois chambres (9.70 - 11.60 - 12.90m2), une salle d'eau.

Un espace bureau pouvant être une quatrième chambre.

Pour compléter la partie habitation, un dégagement / vestiaire avec wc séparé.

Un garage de 40m2 pouvant accueillir deux véhicules avec une partie mezzanine, un atelier de 22m2, une cave.

A l'extérieur, une terrasse couverte attenante à la cuisine.

L'ensemble de cette maison est présente sur une parcelle clos de 1100m2 arboré et paysagé avec des espaces en enrobé.

Ouvertures : Bois double vitrage

Assainissement : Tout à l'égout

Chauffage : Convecteurs électrique - bois (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2336 - 29/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    313 500 € (2 375 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 300 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 13 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    132 m²
  • Surface terrain :
    1131 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Cave - Plain-pied - Interphone - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

NESTENN MONTAIGU

( 161 avis )

11 Place du champs de la foire

85600 Montaigu-Vendée

SIREN: 522752815

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Très bon contact , bonne estimation du bien qui a permis une vente rapide
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 593 €
Par mois
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