À VENDRE - MAISON CONTEMPORAINE - 3 CHAMBRES - DALLE BÉTON - BELLE EXPOSITION - ENVIRONNEMENT CALME - PROCHE COMMODITÉS - AUCUN TRAVAUX

*** CROZON *** Seul, en couple ou en famille, actifs ou retraités à la recherche de votre Home Sweet Home ? Génial ! Cette maison contemporaine de 2009 bénéficie d'un environnement très calme, dans le quartier du bourg de Crozon, à proximité de toutes les commodités et à seulement 5 minutes, en voiture ou à vélo à assistance électrique, des premières plages de Morgat.

L'espace de vie, réunissant cuisine, salon et salle à manger, est lumineux et offre un accès direct à la terrasse et au jardin exposés plein Ouest. Après décloisonnement et intégration d'une partie du garage, cet espace peut atteindre environ 35 m².

La cuisine moderne est neuve, aménagée et équipée. L'espace bureau, ouvert sur la pièce de vie, constitue un véritable atout pour les adeptes du télétravail. La buanderie est spacieuse et offre un beau volume de rangement. Celle-ci peut être transformée en chambre de plain-pied et l'espace buanderie pouvant être transférée dans une partie du garage, moyennant quelques aménagements. Le placard d'entrée et les WC séparés complètent ce niveau.

À l'étage, les trois chambres sont de belles tailles et disposent chacune d'un dressing. La salle de bains avec WC, récemment rénovée, est fonctionnelle. Un débarras offre un espace de rangement supplémentaire.

Le garage et la place de stationnement privative sont de véritables atouts. Des places supplémentaires sont également disponibles autour de la maison pour les visiteurs.

Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. Dalle béton. Aucun travaux à prévoir. Posez simplement vos valises !

Surfaces : habitable : 91 m² - utile : 105 m² - Carrez : 82 m².

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : CROZON – MORGAT | MAISON À RÉNOVER À PROXIMITÉ DE LA PLAGE DU PORZIC À quelques pas de la plage du Porzic, découvrez cette maison des années 80 d’environ 90 m², située au calme d’une impasse, sur un terrain d’environ 350 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour lumineux, d’une chambre avec point d’eau et d’un WC indépendant. Une véranda donnant sur le jardin ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Les points positifs : * Toiture en ardoises naturelles avec crochets inox, en bon état. * Raccordement au tout-à-l’égout. * Situation calme en impasse. * Plage du Porzic accessible à pied. * Garage, véranda et jardin. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison possède de solides atouts pour devenir une agréable résidence principale ou secondaire à deux pas de la mer. 📞 Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Arnaud Monfort – Conseiller immobilier iad Presqu’île de Crozon Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence calme, à seulement 300 mètres du bourg, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, après l'entrée, le logement s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le jardin, idéale pour les moments en famille. Une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres et une salle de bains répondent aux besoins d'un foyer. À l'extérieur, le jardin privatif de 100 m2 exposé ouest promet de belles soirées ensoleillées, en toute […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement exceptionnel au cœur de Morgat, à proximité immédiate de la plage, des commerces et de l'ensemble des services de la station balnéaire. Cette maison, répartie sur trois niveaux, offre une configuration idéale pour profiter pleinement de la vie à Morgat, que ce soit en résidence principale, en maison de vacances ou pour un investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage accueille deux chambres et une salle de bains, tandis que le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires, offrant ainsi quatre chambres au total. Un petit jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

CROZON - A proximité immédiate du centre-ville - Maison de bonne construction composée d'une cuisine indépendante, 1 salon-séjour, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, cave et véranda sur terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du port du Fret, maison en pierre entièrement rénovée.

Au rez de chaussée : pièce de vie, cuisine aménagée, cellier-buanderie et wc.

A l'étage : 3 chambres et salle d'eau. Idéal pour investissement locatif ou pied à terre. Proposition […] Voir l’annonce immobilière >>

A Crozon, à proximité des commerces, des services et des transports en commun, grande maison Type 8, de 161 m² habitables de 3 niveaux, mitoyenne sur 1 côté, lumineuse, avec balcon , bâtie sur un terrain clos de 1420 m².

La maison comprend :

° au rez-de-chaussée : un grand garage avec lavoir et porte d'accès vers le jardin, une grande entrée au bout de laquelle se trouve le bel escalier en bois menant aux étages, un couloir distribuant sur une salle de douche avec lavabo, WC et bac de douche, et sur la grande buanderie avec évier,

° au 1er étage : une grande cuisine, un séjour avec porte-fenêtre donnant accès au balcon en L, 2 chambres (ou pièces à usage de bureaux), une salle de bain avec baignoire et lavabo, un WC indépendant,

° au 2ème étage : 5 chambres mansardées dont 1 avec lavabo,

Les chambres et les circulations des étages sont en parquet.

° A l'extérieur : grand jardin clos et arboré avec abri de jardin en bois.

Côté technique, la maison est reliée au ''tout à l'égout'' ; VMC ; chaudière au fioul ''basse température'' BOSCH installée en 2013 ; huisseries PVC avec double vitrage ; isolation du plancher et des rampants des combles par soufflage de laine minérale (KNAUF) 35-40 kg/m3) réalisée en 2020 par une entreprise ; toiture, gouttières et couverture en ardoises entièrement rénovées et traitées en 2022 par une entreprise locale de couverture.

OPPORTUNITE RARE !!! Cette grande maison avec un potentiel ENORME est proposée à un prix TRES INTERESSANT pour le secteur.

A ne pas laisser passer !

Prix : 261 200 euros honoraires de 4.48 % inclus, soit 250 000 euros nets vendeurs.

DPE E GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4010 euros et 5500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez EMERY Eric, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : Route de Dinan Plage de Goulien à proximité * 138 m² – 5 chambres – Terrain de 1 913 m² – Maison familiale de * 138 m² * , construite en 1998, implantée sur un * terrain clos de 1 913 m² entièrement constructible * . Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, une * chambre parentale avec salle d’eau privative * , un salon-séjour lumineux d’environ * 33 m² * donnant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine équipée avec accès à une terrasse orientée ouest, ainsi qu’un garage attenant avec espace buanderie. À l’étage : * 4chambres * , dont une d’environ * 17 m² * , ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC. À l’extérieur : portail, accès bitumé et vaste espace de stationnement d’environ * 130 m² * . Une maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille, avec un beau potentiel grâce à son * terrain entièrement constructible * et sa proximité avec la * plage du Goulien * . * Surface : 138 m² * Terrain : 1 913 m² * 4 chambres * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>