MORGAT, Laissez-vous séduire par l'appel du grand bleu. Imaginez une maison de ville au charme authentique, idéalement nichée au pied de la plage, là où le bruit des vagues rythme le quotidien. Cet emplacement, véritable perle rare sur le marché, vous offre le luxe absolu de tout faire à pied : du café matinal sur le quai aux après-midis de détente sur le sable, en passant par l'accès immédiat aux commerces et à l'animation de la station.
Cette maison de ville à l'âme indéniable ne demande qu'à être sublimée par votre projet. Elle s'élève fièrement sur une cave totale et dévoile, dès le rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvrant sur un séjour/salle à manger convivial et un espace cuisine à réinventer selon vos envies.
Un plancher d'origine magnifique au rdc, 1er et 2 ème étage donne une authenticité indéniable à la maison qui a été rénovée avec de matériaux écologique - laine de bois pour l'isolation des plafonds et combles, chaux chanvre pour les murs.
L'ascension vers les étages révèle un agencement idéal pour une vie de famille ou des vacances partagées :
Au premier étage : Un palier dessert deux chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes. Une chambre avec 18m2, l'autre avec 13m2, les deux avec fenêtre françaises, les deux avec plancher bois.
Au second étage : Deux chambres supplémentaires nichées sous les toits complètent l'espace nuit, offrant intimité et quiétude avec une belle hauteur sous plafond de 2,40m. Une WC avec lavabo est situé au milieu.
Le sous-sol avec son entrée séparée dispose d'un WC et d'une douche ouverte pour se rincer en rentrant de la plage ou d'une randonnée, etc. Le sous-sol pourrait aussi offrir la possibilité d'organiser des expos d'art contemporain et pourrait aussi servir comme point de vente, atelier.
Possibilité d'individualiser!!!! = Travaux à prévoir
(Travaux à prévoir : une opportunité unique de façonner un intérieur qui vous ressemble, tout en valorisant un patrimoine d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés de la presqu'île de Crozon.)
L'électricité a été refaite partiellement , vous avez encore le libre choix pour les prises au 1er et 2eme étage.
La maison (une éco-maison) a été rénovée et isolé en respect de la nature, en utilisant du chaux-chanvre pour les murs et de la laine de bois pour l'isolation des plafonds et combles
Coup de cœur garanti pour cette maison de ville au caractère affirmé. Un emplacement premium, une atmosphère envoûtante... À visiter de toute urgence pour transformer ce diamant brut en votre prochain écrin de bord de mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 9 pièces
Crozon 29
421 000 €
(2 552 €/m²)
Située dans un environnement privilégié, cette maison d'habitation construite en 1971 et agrandie par une extension réalisée en 2011 développe environ 164 m2 habitables sur une belle parcelle de 2 020 m2. Elle bénéficie d'une magnifique vue sur la mer et offre de beaux volumes dans un cadre calme et recherché.
La maison principale s'ouvre sur une entrée avec couloir desservant une cuisine indépendante, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
L'extension réalisée en 2011 accueille un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à une impressionnante baie vitrée à quatre vantaux ouvrant sur une grande terrasse. De larges ouvertures offrent une superbe vue dégagée sur la mer, faisant de cette pièce un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, un grenier et un WC.
Le rez-de-jardin, bénéficiant d'un accès indépendant par l'extérieur, offre de nombreuses possibilités. Vous y découvrirez un vaste garage, une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur air/eau ainsi qu'un espace indépendant composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
6 ch
165㎡
12
Vente maison 10 pièces
Crozon 29
362 000 €
(1 724 €/m²)
Iad France - Maxime Le Moigne vous propose : Découvrez à Crozon cette maison de caractère de bonne construction de 210 m² habitables répartis sur 3 niveaux, offrant un potentiel d'aménagement considérable pour un projet familial ou de maison d'hôtes. Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle une organisation spacieuse. Au rez-de-chaussée : une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au premier étage : une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour avec balcon et vue sur la rade de Brest, deux belles chambres, une salle de bain et un wc. Au second étage, le pallier dessert 3 chambres, deux bureaux (pouvant servir de chambres également), une salle d'eau et un wc. Un garage avec une partie chaufferie complètent cet ensemble, le tout sur un terrain de 2 830 m² sans aucun vis-à-vis offrant un cadre de verdure appréciable autour de la maison. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, équipe l'ensemble de la maison, et l'assainissement est assuré par une fosse septique. N'hésitez pas à me contactez dès à présent pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien atypique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 362000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
7 ch
210㎡
8
Vente maison 4 pièces
Crozon 29
296 520 €
(3 488 €/m²)
Tout proche des sentiers côtiers, au bout d'une impasse, vous ne pourrez qu'être séduits par la tranquilité des lieux.
Cette maison avec sous-sol aménageable vous offre : bel espace de vie avec cheminée insert, une cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau.
Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
85㎡
8
Vente maison 10 pièces
Crozon 29
265 500 €
(1 649 €/m²)
Maison proche des écoles et commerces à fort potentiel . Le plus , un terrain constructible de 1400 m² avec possibilité de division . Elle vous propose au rez de chaussée une cuisine et une buanderie . Au premier , une cuisine , un séjour , deux chambres , une salle de bian . Au second quatre chambres […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
6 ch
161㎡
9
Vente maison 4 pièces
Morgat 29
328 500 €
(4 106 €/m²)
À proximité immédiate des sentiers de randonnée et à seulement 1 km de la plage de Morgat, cette élégante maison néo-bretonne vous séduira par son environnement paisible et privilégié. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, composé d’un séjour ouvert sur une cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour le quotidien. Un cellier, une salle d’eau ainsi que des WC complètent harmonieusement ce niveau. L’étage accueille un espace bureau ainsi que deux chambres confortables, propices au repos. La propriété dispose également d’un garage attenant surmonté d’une pièce aménagée en chambre, offrant de nombreuses possibilités : espace d’accueil indépendant, chambre d’amis ou bureau. Un second garage indépendant vient parfaire l’ensemble. […] Voir l’annonce immobilière >>
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3 ch
80㎡
18
Vente maison 5 pièces
Crozon 29
515 000 €
(5 421 €/m²)
Située dans un hameau, sur la commune de Crozon, cette propriété se compose d'une partie contemporaine à ossature bois ainsi que d'un penty en pierre, offrant un ensemble atypique et chaleureux.
La maison principale comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un cadre de vie convivial et lumineux.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative.
Le penty, conservé dans son authenticité, dispose au rez-de-chaussée d'une salle d'eau. A l'étage, un espace mansardé, accessible par une échelle de meunier, peut être utilisé comme couchage d'appoint, espace de détente ou de rangement.
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Entre authenticité et modernité, cette […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
2 ch
95㎡
18
Vente maison 7 pièces
Crozon 29
341 000 €
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Implantée dans un environnement calme, cette belle maison traditionnelle profite d'une exposition sud particulièrement agréable et d'une perspective dégagée sur la mer et la campagne environnante. Ses volumes généreux en font une maison de caractère, pensée pour accueillir une famille dans les meilleures conditions. Le rez-de-chaussée surélevé s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse ouvrant au sud sur un grand balcon, au nord sur la cuisine, complétée par deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'étage offre quant à lui trois chambres supplémentaires ainsi qu'une grande pièce modulable, qui pourra selon vos besoins, faire office de chambre additionnelle, de salle de jeux ou de grenier. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il abrite un grand garage, une buanderie équipée d'un lavabo et d'un WC, ainsi qu'une grande pièce aménagée en arrière-cuisine, idéale pour le rangement ou la vie pratique du quotidien. […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
138㎡
8
Vente maison 7 pièces
Crozon 29
209 950 €
(1 735 €/m²)
Cette maison à fort potentiel proche des écoles et des commerces , sera idéale pour acceuillir une famille . Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine , un séjour , une salle à manger , une chambre et une véranda . A l'étage deux chambres , une cuisine à transfomer selon vos envies , une […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
121㎡
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Vente maison 5 pièces
Crozon 29
259 128 €
(3 122 €/m²)
A proximité immédiate du bourg et des commerces, cette maison a été réaménagée et décorée avec goût.
Elle vous offre : un bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée équipée ouverte sur salon et salle à manger, 2 chambres et salle d'eau.
Grand sous-sol avec espace buanderie, atelier et chaufferie.
