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Vente Maison à Crossac

5 pcs
3 ch
105㎡

280 125 € (2 668 €/m²)

Vente Maison à Crossac

5 pcs
3 ch
105㎡

280 125 € (2 668 €/m²)

Maison Crossac

Maison familiale lumineuse de 105 m2 dans un environnement calme

Située dans un secteur paisible tout en restant à seulement 2,4 km du centre, des écoles et des commerces, cette agréable maison des années 2000 saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur un bel espace de vie baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine avec accès direct à un grand garage. Une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une grande mezzanine idéale pour un bureau ou un espace loisirs, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 1 210 m², agrémenté d'un abri de jardin et d'un terrain de pétanque, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Ce bien n'attend plus que vous… Organisons une visite !

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1793.00 et 2425.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Aurélie BOUVAIS

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 913922407 SAINT-NAZAIRE

Réf. VM41433-EXPFRANCE - 27/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    280 125 € (2 668 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 270 000 €

    Dont 3,75% à la charge de l'acquéreur (soit 10 125 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    105 m²
  • Surface terrain :
    1210 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Jardin
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35000 Rennes

SIREN: 890710700

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 423 €
Par mois
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