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Vente Maison à Crossac

6 pcs
4 ch
90㎡

209 000 € (2 322 €/m²)

Vente Maison à Crossac

6 pcs
4 ch
90㎡

209 000 € (2 322 €/m²)

Maison Crossac

EN EXCLUSIVITÉ – Centre-bourg de Crossac

Idéalement située au cœur du bourg, cette maison nantaise d'environ 90 m² vous séduira par son fort potentiel et son grand terrain de 2 400 m², rare sur le secteur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée avec rangements, une chambre, une lingerie, ainsi qu'un grand garage de 30 m² équipé d'une porte motorisée.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un WC séparé, une salle d'eau, et un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte d'environ 28 m², baigné de lumière avec balcon.

Pompe à chaleur

Beaux volumes

Terrain généreux offrant de multiples possibilités

Maison saine à rafraîchir selon vos envies

Certaines photos sont non contractuelles, proposées afin de vous aider à vous projeter dans votre futur chez-vous.

DPE : Classe D (236) – Conforme à la nouvelle réglementation en vigueur au 1er janvier 2026.

Une opportunité rare sur Crossac, idéale pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé.

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien !

Cette annonce référence 315141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA DUVAL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 89055889300016.

Prix du bien : 209 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025

Score DPE : 235 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 315141 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    209 000 € (2 322 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Surface terrain :
    2400 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Balcon - A rénover
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BSK IMMOBILIER

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 062 €
Par mois
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