230 Maisons à vendre à Creysse

199 000 € ^{(1 913 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Sigoulès Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Maison en pierre entièrement restaurée – 104 m² – 3 chambres – Terrasse & garage – SIGOULES Au cOEur du village de Sigoulès, découvrez cette belle maison en pierre de 104 m², entièrement restaurée avec soin et de beaux matériaux, alliant le charme de l’ancien au confort d’une rénovation actuelle. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa généreuse pièce de vie de 45 m², composée d’un séjour et d’une cuisine dans un espace convivial et chaleureux. Le séjour bénéficie d’un poêle à granulés, complété par un chauffage électrique dans le reste de la maison. La maison propose trois chambres réparties sur deux niveaux, offrant une organisation agréable et permettant à chacun de préserver son espace. Pour davantage de confort, elle dispose de deux salles d’eau, situées chacune sur un niveau différent et équipées de leur propre WC. L’une d’elles sera entièrement terminée pour la vente. Une pièce supplémentaire déjà existante offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : salle de jeux, bureau ou espace de télétravail. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 40 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Ses dimensions permettent également, pour ceux qui le souhaitent, l’installation d’une piscine hors-sol, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie également d’un garage offrant un espace de stockage appréciable ainsi qu’un espace dédié à la buanderie, apportant praticité et rangement supplémentaire au quotidien. Côté confort, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets bois. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés dans la pièce de vie et des radiateurs électriques dans le reste de la maison. La propriété est également raccordée au tout-à-l’égout. Entièrement restaurée avec de beaux matériaux, cette maison conjugue […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

1 sdb

Gge

03/09/26 03/09

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27

499 800 € ^{(3 570 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Sigoulès Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Flaugeac – Maison contemporaine de 140 m² avec piscine et vue imprenable sur la campagne Située à Flaugeac, dans un environnement calme et privilégié, cette superbe maison contemporaine construite en 2023 offre environ 140 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 2 400 m². Moderne, lumineuse et réalisée avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne et ne nécessite aucun travaux. La maison est également couverte par la garantie décennale. Véritable cOEur de la maison, la pièce de vie de 63 m² séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine contemporaine, équipée d'un élégant plan de travail en grès cérame. Les larges ouvertures du séjour offrent une vue remarquable sur la campagne et permettent un accès direct à la grande terrasse et à la piscine. Un poêle à granulés neuf apporte une touche chaleureuse à cet espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres, dont une agréable suite parentale d'environ 24 m² avec sa propre salle d'eau et son dressing. Deux autres chambres de 11 m² et 12 m² disposent d'une seconde salle d'eau indépendante de 7 m², aux très belles finitions en grès cérame. Un bureau et un WC indépendant complètent l'agencement intérieur. À l'extérieur, la maison dispose d'une généreuse terrasse ouverte de 44 m², véritable prolongement du séjour, ainsi que d'une terrasse couverte de 10 m², idéale pour profiter des repas et des beaux jours à l'abri. La piscine, tournée vers la campagne, bénéficie elle aussi de cette très belle vue dégagée. Le terrain de 2 400 m² est entièrement clos et accessible par un portail électrique. Un spacieux garage de 50 m², entièrement isolé au niveau des murs et de la toiture, vient compléter la propriété. Côté confort, la maison bénéficie de prestations modernes : menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

3 chb

2 sdb

02/09/26 02/09

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27

159 000 € ^{(1 161 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Sigoulès Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Maison de plain-pied de 137 m² sur un terrain de 1 305 m² Découvrez cette agréable maison située à SIGOULES au cOEur d'un village dynamique, offrant un agencement fonctionnel et bénéficiant de toutes les commodités à seulement 5 minutes. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie conviviale composée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un séjour lumineux donnant sur un salon, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle d'eau privative, offrant un confort appréciable. Un WC indépendant complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1 305 m² ainsi que d'un abri de jardin, pratique pour le rangement ou le stockage. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et volets bois, d'un chauffage électrique par panneaux rayonnants et bénéficie d'un assainissement collectif (tout-à-l'égout) conforme. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet d'accueil, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

4 chb

3 sdb

31/08/26 31/08

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10

184 000 € ^{(1 136 €/m²)}

Maison 5 chambres

Sigoulès Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Ancienne ferme en pierre avec dépendances – Un potentiel exceptionnel aux portes de Bergerac À seulement 5 minutes de Sigoulès et 15 minutes de Bergerac, découvrez cette authentique ferme en pierre de plus de 160 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant une agréable vue sur la campagne. Cette propriété de caractère séduira les amateurs de rénovation en quête d'un bien authentique à fort potentiel. La maison principale, entièrement à rénover, repose sur une structure saine et bénéficie d'un gros OEuvre en excellent état, avec une toiture entièrement refaite en 2025, un véritable atout pour envisager sereinement les travaux. L'habitation comprend actuellement : une cuisine, un salon, une salle à manger, cinq belles chambres, une salle de bains, des toilettes, une cave, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. À cela s'ajoute un ensemble remarquable de dépendances d'environ 500 m², comprenant granges, chai, porcheries, garage et atelier. Un espace idéal pour développer un projet de gîtes, chambres d'hôtes, activité artisanale, agricole, stockage ou simplement créer de vastes espaces de vie. Le tout est implanté sur un terrain de 13 520 m², partiellement arboré, agrémenté d'une mare et d'un puits relié à la maison, offrant un cadre naturel privilégié où règnent calme et sérénité. Cette propriété rare réunit le charme de l'ancien, de généreux volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel, tout en restant proche des commerces et des commodités. Une opportunité unique pour donner vie à un projet familial ou professionnel. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

5 chb

1 sdb

02/09/26 02/09

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27

268 000 € ^{(2 330 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sigoulès Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : À Sigoulès-et-Flaugeac, à proximité immédiate des premiers commerces, découvrez cette maison de 115 m². Elle se compose d’un séjour / salon de 28 m² agrémenté d’une cheminée avec insert, d’une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres de 12 m² à 15 m², toutes équipées de placards intégrés. La salle de bains dispose d’une douche. Une véranda de 11 m² vient prolonger l’espace de vie, idéale pour profiter de la luminosité en toute saison. Un garage attenant de 30 m² offre un bel espace de rangement. En complément, une dépendance de 57 m² ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 000 m², agrémenté d’une piscine au sel orientée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Double vitrage, chauffage au fioul, tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

1 sdb

29/08/26 29/08

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21

346 000 € ^{(1 802 €/m²)}

Maison 5 chambres

Sigoulès Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Élégante demeure aux prestations raffinées – SIGOULES Située à Sigoulès, à proximité des commodités, cette remarquable maison périgourdine d’environ 200 m² habitables séduit par le caractère de son architecture, la qualité de ses matériaux et ses généreux volumes. Édifiée au cOEur d’un magnifique terrain arboré de 7 500 m², la propriété dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par de superbes éléments anciens et des prestations soigneusement préservées. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de réception de 51 m² ouverte sur le jardin, offrant un espace de vie lumineux. La cuisine dinatoire indépendante, élégante et fonctionnelle, peut aisément être repensée pour être ouverte sur la pièce de vie dans un esprit plus contemporain et convivial. Deux chambres ainsi qu’une salle de bain complètent ce niveau. À l’étage, le palier distribue trois belles chambres supplémentaires ainsi qu’un espace toilette pouvant accueillir l’aménagement d’une salle d’eau. La maison révèle tout le charme des demeures de caractère du Périgord : poutres apparentes, matériaux nobles, volumes harmonieux et finitions de qualité confèrent à l’ensemble une véritable élégance intemporelle. À l’extérieur, le parc arboré offre de beaux espaces propices à la détente et à la douceur de vivre. Un double garage isolé sous toit vient compléter les atouts de ce bien. Prestations Maison de caractère Matériaux de grande qualité 5 chambres Menuiseries double vitrage Installation électrique récente Maison raccordée au tout-à-l’égout Double garage isolé sous toit Terrain arboré de 7 500 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

192m²

5 chb

1 sdb

30/08/26 30/08

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27

210 000 € ^{(2 625 €/m²)}

Maison 2 chambres

Sigoulès Iad France - Chloé Branco vous propose : Maison en pierre rénovée avec potentiel d’agrandissement – Sigoulès-et-Flaugeac À seulement quelques minutes des commerces, découvrez cette charmante maison en pierre d’environ 80 m², entièrement rénovée, qui allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduits par son authenticité : murs en pierre apparente, poutres, matériaux de qualité et ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un poêle Godin et un chauffage au sol assurent un confort optimal tout au long de l’année. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains rénovée avec goût ainsi qu’un WC indépendant. Un véritable potentiel d’évolution Cette maison offre la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau, un véritable atout pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. En sous-sol, une grande dépendance peut accueillir un garage, un atelier, une cave ou un espace de stockage selon vos besoins. Les atouts * Maison en pierre rénovée * Environ 80 m² habitables * Deux chambres * Chauffage au sol * Poêle Godin * Possibilité de créer deux chambres supplémentaires * Possibilité d’une seconde salle d’eau * Dépendance en sous-sol * Environnement calme Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses futurs propriétaires tout en laissant la possibilité de créer un espace de vie encore plus généreux selon vos envies. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

29/08/26 29/08

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17

Vente Maison 3 chambresSaint-Julien-d'Eymet

221 000 € ^{(1 473 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Julien-d'Eymet Iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose : ST JULIEN D'EYMET - MAISON - 150 m² - GARAGES - Dans un cadre de vie agréable à ST JULIEN D'EYMET, cette maison de caractère en pleine campagne est à vendre, sans aucun voisin, avec 2 espaces de vie (pour projet intergénérationnel ou chambre d'hôtes) d'une surface habitable de 150 m² implantée sur un vaste terrain de 7 675 m². Dès l'entrée, une salle à manger, agrémenté d'un insert à bois, crée une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, lumineuse et bien agencée, prolonge naturellement l'espace de vie de 43 m². Le salon, avec un second poêle à bois complète cet espace de vie. Une salle d'eau et wc séparé assure praticité et confort avec ses premières 2 chambres. Pour la partie à gauche, vous trouvez une chambre bien spacieuse de 35 m², adaptée pour en faire une suite parentale car on retrouve une salle de bain privative complète avec son wc. À l'étage, une partie du grenier est aménagée en chambre d'enfant. Le système de chauffage en gainable, performant et économique, associe 2 pompes à chaleur, et les inserts à bois, pour un confort thermique optimal en toutes saisons. De nombreux avantages : le double vitrage partout, une cave, un cellier, une buanderie avec une troisième douche, une sublime cuisine d'été extérieure, 2 puits Assainissement individuel conforme un garage attenant de 44 m², de nombreuses dépendances supplémentaires. Des travaux de finition sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Une opportunité rare sur le marché située à 4km de Sigoules et à 9km de la bastide d'Eymet, cette propriété de charme va vous séduire ! Ne manquez pas cette occasion et organisons dès maintenant une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

3 chb

2 sdb

29/08/26 29/08

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14

Vente Maison 3 chambresSainte-Foy-de-Longas

419 000 € ^{(3 036 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sainte-Foy-de-Longas Iad France - Emeline Dubourg vous propose : Située sur la commune du Val de Louyre et Caudeau, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2008 avec son bardage bois séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle de 10 684 m² comprenant une partie boisée, elle offre un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d’environ 70 m² intégrant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée. Les nombreuses baies vitrées baignent l’espace de lumière naturelle et créent une parfaite continuité entre l’intérieur et l’extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, de 11 à 15 m², d’une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, d’un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique et fonctionnelle. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre naturel. Une terrasse couverte de 32 m² prolonge agréablement les espaces de vie et offre une vue sur le terrain arboré. Une pergola de 28 m² borde la piscine et crée un espace détente particulièrement agréable durant les beaux jours. L’ensemble bénéficie d’un environnement paisible, sans nuisance, ni vis-à-vis, où la nature est omniprésente. La propriété dispose également d’un garage de 31 m² ainsi que d’une dépendance de 45 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement : activité professionnelle, télétravail, studio indépendant, salle de loisirs… Plusieurs abris de jardin viennent compléter les prestations. Cette propriété rare sur le secteur combine parfaitement confort moderne, beaux volumes et qualité de vie dans un environnement naturel préservé. Une adresse idéale pour les amoureux d’espace et de tranquillité à la recherche d’un bien offrant caractère, fonctionnalité […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

3 chb

1 sdb

29/08/26 29/08

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16

Vente Maison 5 chambresSainte-Foy-de-Longas

292 400 € ^{(852 €/m²)} Viager 947 €/mois

Maison 5 chambres

Sainte-Foy-de-Longas Iad France - Marie Ange Machot vous propose : EXCLUSIVITE- NUE PROPRIETE. VIAGER OCCUPE J'ai le plaisir de vous présenter une magnifique propriété située au calme absolu, sans aucun vis-à-vis et entourée par la nature. Cette longère d'exception, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, offre un cadre de vie paisible et sans aucune nuisance. Le bien est vendu en viager, sur une tête, un homme de 74 ans qui conservera l'usufruit. Valeur du bien : 874000€ Bouquet : 240000€ Rente : 947 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 52400€ Possibilité de payer le prix 100% comptant (bouquet sans rente) nous consulter. Le rez-de-jardin se compose d'une vaste entrée traversante desservant un salon- séjour de plus de 50 m² environ agrémenté d'une cheminée. La grande cuisine est entièrement équipée avec des prestations haut de gamme (four, plaques, micro-ondes, cafetière intégrée, réfrigérateur et congélateur), le tout conçu pour une utilisation pratique au quotidien. L'espace repas s'ouvre directement sur le jardin, idéal pour contempler la nature environnante. Ce niveau comprend également un bureau majestueux avec cheminée, parfait pour le télétravail en toute quiétude, ainsi qu'une buanderie et deux WC. L'étage se compose de deux suites avec salle de douche et WC, prêtes à accueillir la famille, un dressing et le palier où vous pourrez créer un espace bibliothèque ou jeux pour les enfants. Le jardin offre un cadre de vie privilégié, où vous pourrez vous détendre au bord de la piscine et profiter d'une vue dégagée sur la vallée. Le calme de la campagne environnante garantit des moments de tranquillité absolue ou des instants conviviaux en famille et entre amis. La propriété se distingue par ses infrastructures offrant un fort potentiel : - Dépendance à aménager : Un plateau de 140 m² environ, actuellement utilisé comme espace de stockage, qui séduit par ses volumes généreux et ses multiples possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

343m²

5 chb

1 sdb

02/09/26 02/09

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27

220 000 € ^{(2 000 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sainte-Foy-de-Longas Iad France - Ludivine Soulard vous propose : À Val de Louyre et Caudeau, à seulement 10 minutes de Sainte-Alvère, cette maison en pierre offre ce que beaucoup recherchent en Dordogne : calme, vue dégagée sur la campagne et une piscine. La maison développe environ 110 m². Au rez de chaussée vous profitez d’un salon de 30 m² avec poêle à bois et cheminée, ouvert sur l’espace cuisine. Une extension lumineuse de 16 m² réalisée en 2021 et une chambre de 10,5 m². À l’étage, une seconde chambre de 13 m² et une salle d’eau entièrement rénovée complètent l’espace nuit. Le point important dès le départ : la maison est mitoyenne d’une grange en pierre, non habitée, actuellement en cours de rénovation… et cette grange ne fait pas partie du lot vendu. Au quotidien, elle agit comme un écran naturel : elle protège l’intimité du jardin et de la piscine, sans passage ni nuisance. Le gros atout pour ceux qui veulent rentabiliser ou recevoir facilement : une troisième chambre indépendante de 22 m² avec salle d’eau privative et accès séparé, actuellement exploitée en chambre d’hôtes. Parfait pour un complément de revenu ou pour accueillir famille et amis sans empiéter sur votre intimité. Côté technique : menuiseries récentes, fosse septique conforme, piscine révisée avec filtre à sable et pompe neufs et une consommation maîtrisée d'environ 1300 euros par an. En clair : vous pouvez vous installer et profiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

2 sdb

01/09/26 01/09

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23

Vente Maison 3 chambresSaint-Pierre-d'Eyraud

252 000 € ^{(1 867 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Pierre-d'Eyraud Iad France - Virginie Duez vous propose : À Vendre – Maison de plain-pied coup de cOEur, vue campagne, environnement privilégié Dans un environnement particulièrement recherché, au fond d’une impasse garantissant calme et sérénité, découvrez cette très jolie maison de plain-pied construite en 2008. Parfaitement entretenue, décorée avec goût et implantée sur une belle parcelle, cette propriété offre un cadre de vie rare, avec une vue dégagée imprenable sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. Un espace de vie remarquable par ses volumes et sa luminosité : - Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une superbe pièce de vie de 58 m². Baigné de lumière grâce à ses ouvertures généreuses, cet espace convivial offre une vue apaisante sur la nature environnante. Le séjour, chaleureux et accueillant, est agrémenté d’un poêle à bois avec pierre réfractaire, apportant confort et ambiance cosy en hiver. - La cuisine semi-ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de vie, allie fonctionnalité et esthétisme. Elle se prolonge par un espace cellier / buanderie, idéal pour optimiser le rangement et faciliter le quotidien. Un espace nuit pensé pour le confort de toute la famille. La maison propose 3 chambres, avec une organisation particulièrement fonctionnelle : - Une première chambre disposant de sa propre salle d’eau privative, offrant un espace indépendant idéal pour une suite parentale ou pour accueillir. - Deux autres chambres, chacune avec un accès direct à une salle d’eau communicante, un agencement pratique et confortable, notamment pour une famille. - Un bureau ouvert complète cet espace. Il peut facilement être transformé en quatrième chambre selon les besoins, offrant ainsi une belle flexibilité d’aménagement. Des prestations techniques modernes et performantes. Cette maison bénéficie d’équipements de qualité assurant confort et performance énergétique : - Climatisation réversible […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

3 chb

2 sdb

31/08/26 31/08

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21

215 000 € ^{(1 937 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Pierre-d'Eyraud Iad France - Lisa Larregain vous propose : Maison neuve de plain-pied – 111 m² habitables Venez découvrir cette maison récente de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, elle propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre d’enfant ou d’amis selon vos besoins. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’ensemble. Implantée sur un terrain de 1 000 m² entièrement clos avec portail, la propriété dispose également d’un abri de jardin, parfait pour le rangement. Maison conforme aux normes actuelles, elle offre confort, performance énergétique et qualité des prestations : aucun travaux à prévoir. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

3 chb

2 sdb

02/09/26 02/09

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16

264 000 € ^{(1 610 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Pierre-d'Eyraud Iad France - Françoise Marvy vous propose : Ravissante maison de construction traditionnelle des années 90 de style chartreuse, d'une surface habitable de 164 m² au rez de chaussée et de 63 m² à l'étable à aménager selon besoin avec grandes dépendances et jardin clos de 2106 m². Idéalement placée entre Sainte Foy La Grande et Bergerac dans un quartier calme, elle est proche de toutes les commodités, école, gare ligne Sarlat / Bordeaux, hôpital, centres commerciaux, aéroport de Bergerac. Une entrée 7 m², un séjour 50 m², une cuisine et arrière cuisine 15 m², deux chambres 14 et 15 m², une salle de bain et WC indépendant. À l'étage, un grande mezzanine 12 m², et la possibilité de 3 chambres supplémentaires avec salle de bain et toilette. Menuiseries PVC double vitrage partout, isolation et placo terminé à l'étage. Dépendances 100 m² avec 3 garages, deux pièces, un carport et un grenier au dessus. Tout à l'égout, gaz de ville, chauffage central gaz, un puit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

164m²

3 chb

1 sdb

02/09/26 02/09

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13

358 000 € ^{(1 247 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres

Gardonne Iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose : GARDONNE – GRANDE MAISON FAMILIALE 250 m² – 7 CHAMBRES – TERRAIN 2 108 m² Une maison idéale pour une grande famille ou un projet de famille d’accueil ! À Gardonne, à proximité des écoles et des transports scolaires permettant de rejoindre facilement le collège et le lycée, découvrez cette spacieuse maison d’environ 250 m², implantée sur un terrain entièrement clôturé de 2 108 m². Son principal atout : 7 chambres dont 2 a l'étage offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, une famille recomposée ou encore un projet de famille d’accueil. Vous serez séduit par une très belle entrée de 29 m² particulièrement lumineuse, qui dessert les différents espaces de la maison et met en valeur un bel escalier permettant d’accéder à l’étage. La maison dispose d’une très belle pièce principale de 52 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d’une magnifique cheminée avec un poêle a bois, idéale pour partager de beaux moments en famille. Une cuisine aménagée complète cet espace de vie. Côté nuit, les 7 chambres offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une suite parentale a finir en peinture. La maison a déjà bénéficié de plusieurs améliorations importantes : Double vitrage PVC sur l’ensemble de la maison Électricité refaite en 2024 Isolation réalisée en 2024 Chaudière gaz remplacée en 2023 Poêle à bois en complément du chauffage gaz Une grande partie de la maison a déjà été repeinte Cuisine aménagée Portail électrique Il reste principalement des travaux de rafraîchissement et quelques finitions, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs goûts. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain entièrement clôturé de 2 108 m² avec portail élèctrique. À noter : l’assainissement individuel est actuellement non conforme. Taxe foncière : environ 1 600 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

287m²

7 chb

2 sdb

29/08/26 29/08

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20

179 500 € ^{(831 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gardonne Iad France - Delphine Sapin vous propose : Vous recherchez une maison familiale avec du caractère et un véritable potentiel d'évolution ? Cette propriété pourrait bien être celle que vous attendiez. Construite en 1850 et rénovée avec soin en 2020, la maison principale de 156 m² habitables conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne. Son agencement offre une vie de plain-pied avec des espaces fonctionnels pensés pour le quotidien. Vous y découvrirez 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une arrière-cuisine et une buanderie, autant d'atouts qui rendent cette maison agréable à vivre pour toute la famille. Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c'est sa seconde maison totalement indépendante. Aujourd'hui à rénover intégralement, elle offre la possibilité de créer 60 m² habitables supplémentaires. Gîte, logement pour un proche, location saisonnière, activité professionnelle ou espace dédié à vos projets. les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, le jardin vous invite à profiter de chaque saison grâce à son absence totale de vis-à-vis sur l'arrière, offrant calme et intimité. La propriété comprend également un garage à restaurer ainsi qu'un ancien pigeonnier, véritables témoins du charme et de l'authenticité des lieux. Les atouts : ✔️ Maison principale de 156 m² habitables ✔️ Seconde maison indépendante de 60 m² à rénover entièrement (pas de DPE) ✔️ Vie de plain-pied ✔️ 4 chambres ✔️ 2 salles d'eau et 2 WC ✔️ Arrière-cuisine et buanderie ✔️ Rénovation réalisée en 2020 ✔️ Chaudière gaz de ville installée en 2023 ✔️ Double vitrage ✔️Fibre optique ✔️ Puits ✔️ Tout-à-l'égout conforme ✔️ Aucun vis-à-vis sur l'arrière ✔️ DPE : C / C pour la maison principale Une propriété qui ne se résume pas à une maison, mais à un véritable projet de vie. Que vous souhaitiez accueillir votre famille, développer une activité ou investir, elle saura répondre […] Voir l’annonce immobilière >>

216m²

4 chb

2 sdb

02/09/26 02/09

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23

149 500 € ^{(958 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gardonne Iad France - Delphine Sapin vous propose : Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Derrière son charme d'autrefois, cette belle maison de caractère datant de 1850, entièrement rénovée en 2020, n'attend plus qu'une nouvelle famille pour écrire son histoire. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pensée pour le confort du quotidien avec une véritable vie de plain-pied, idéale pour aujourd'hui… et pour demain. Avec ses 156 m² habitables, elle offre de beaux volumes baignés de lumière, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie, des espaces pratiques qui facilitent l'organisation de la vie de tous les jours. À l'extérieur, profitez d'un terrain sans aucun vis-à-vis à l'arrière, un véritable cocon où savourer les repas d'été, laisser les enfants jouer en toute tranquillité ou simplement apprécier le calme environnant. Un garage de 40 m² à restaurer complète l'ensemble et pourra devenir un atelier, un espace de stockage ou être réaménagé selon vos envies. Un ancien pigeonnier apporte une touche de charme supplémentaire à cette propriété et rappelle tout le caractère des lieux. Les + de cette maison : ✔️ Vie de plain-pied ✔️ 156 m² habitables ✔️ 4 chambres ✔️ Arrière-cuisine et buanderie ✔️ Maison rénovée en 2020 ✔️ Chaudière gaz de ville remplacée en 2023 ✔️ Double vitrage ✔️ Fibre installée ✔️ Tout-à-l'égout conforme ✔️ Aucun vis-à-vis à l'arrière ✔️ DPE : C / C Une maison où le cachet de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Il ne reste plus qu'à y poser vos valises et imaginer votre nouvelle vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

156m²

4 chb

2 sdb

02/09/26 02/09

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23

267 750 € ^{(1 969 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gardonne Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Maison de plain-pied de 2000 avec piscine sur terrain clos. Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de plain-pied construite en 2000 vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son cadre de vie. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par un salon convivial. Un cellier complète l'ensemble pour davantage de praticité. L'espace nuit offre trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou les amateurs de grands espaces. Une piscine vous permettra de savourer pleinement les beaux jours, tandis qu'un double garage apportera un réel confort de stationnement et de rangement, il peut aussi permettre la création d'un second logement. Côté performances énergétiques, cette maison bénéficie d'un DPE classé C, garantissant un bon niveau de confort et une consommation maîtrisée. Les + : Maison de plain-pied. Construction de 2000. Cuisine ouverte sur un bel espace de vie. 3 chambres, cellier, 2 WC. Double garage. Piscine. Terrain clos de 2 728 m² environ. Proche de toutes les commodités. DPE : C. Une maison idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. À visiter sans tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

3 chb

1 sdb

01/09/26 01/09

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19

220 000 € ^{(1 760 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gardonne Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Plain pied situé à 5 mn de toutes commodités comprenant entrée avec placards, cuisine aménagée avec cellier adjacent pour plus de praticité, grand séjour -salon, 3 belles chambres, salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant. * Double vitrage * Moustiquaires * Chauffage gaz de ville * Tout à l'égout * Terrain clos portail motorisé * Garage avec portail électrique, carport, terrasse. Une maison pratique et confortable idéale pour une famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Ange Machot EI (ID 38947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

3 chb

1 sdb

01/09/26 01/09

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9

278 000 € ^{(2 336 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Gardonne Iad France - Virginie Duez vous propose : Belle maison de plain-pied de 120 m² avec piscine et grand terrain arboré sur Gardonne 24680. Vous recherchez une maison alliant confort moderne et grands espaces extérieurs ? Cette propriété de plain-pied, édifiée en 2010 sur un terrain paysager de 2 500 m², offre un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards et en harmonie avec la nature. Un intérieur spacieux et lumineux : La maison offre une entrée fonctionnelle avec du rangement, menant à une belle pièce de vie exposée Sud Ouest et ouverte sur la cuisine aménagée. Son agencement et ses grandes baies, créent une atmosphère conviviale et lumineuse. Une arrière cuisine vient compléter cet espace, permettant un accès direct à un grand garage entièrement carrelé et isolé ainsi qu'à un local tempéré. Un espace nuit confortable et bien organisé : Le coin nuit propose 4 chambres (dont une équipée pour en faire une buanderie), une salle de douche, et un toilette indépendant avec lave-mains pensé pour le confort quotidien. Des extérieurs conçus pour la détente et le bien-être : Cette propriété est un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air. Le vaste jardin joliment arboré propose une piscine au sel en forme libre, parfaitement intégrée dans l’environnement, ainsi qu’un espace de détente avec un terrain de pétanque. Un grand cabanon de rangement permet d’organiser facilement les outils et équipements extérieurs. Pour les passionnés de jardinage, un verger généreux avec diverses variétés d’arbres fruitiers, une serre aménagée et un espace potager sont à disposition. Un poulailler a également été installé offrant la possibilité d’une vie plus autonome et proche de la nature. L’arrosage du jardin est entièrement alimenté par un puits. Des prestations de qualité pour un confort optimal (DPE B / A) : - Chauffage au sol par pompe à chaleur de 2010, - Climatisation réversible […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

4 chb

1 sdb

01/09/26 01/09

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20

166 500 € ^{(1 556 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gardonne Iad France - Jérôme Ceola vous propose : À découvrir sans tarder sur la commune de Gardonne, à seulement 20 minutes de Bergerac, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied d’environ 107 m² vous séduira par son environnement calme, sa proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, ainsi que par son fort potentiel. Édifiée sur une belle parcelle d’environ 2 800 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable où chacun pourra facilement se projeter et imaginer son futur cocon. La maison se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une grande buanderie de plus de 20 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies. À l’extérieur, vous découvrirez un vaste terrain entièrement exploitable et piscinable, permettant de nombreux projets : espace détente, piscine, jardin paysager, aire de jeux ou tout simplement un bel espace de vie extérieur pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d’une entrée avec portail, de nombreuses possibilités de stationnement ainsi qu’un espace ombragé à l’arrière de la maison. Son véritable atout : un immense hangar d’environ 180 m² offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle, garage pour plusieurs véhicules, camping-car ou camion. Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de la remettre à votre goût, mais ils pourront également convenir à des acquéreurs souhaitant simplement s’installer progressivement et personnaliser leur futur chez-soi au fil du temps. Une maison pleine de potentiel, dans un environnement paisible, où de nombreux projets de vie peuvent prendre forme. À découvrir rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

02/09/26 02/09

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13

194 000 € ^{(1 940 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gardonne Iad France - Florence Baldan vous propose : Maison à Gardonne proche Bergerac avec 4 chambres, d'une surface plain-pied de 100 m², avec piscine, sur un terrain verdoyant de 1 800 m², offrant calme et espace. L'intérieur se compose de : - Séjour lumineux de 22,5 m² - Cuisine indépendante de 14,6 m² - 4 chambres - Salle d’eau L'extérieur offre : - Piscine 7x3 fond plat - Terrasse ensoleillée avec un store banne électrique. - Grand jardin arboré - Portail électrique - Deux garages La partie technique se distingue par : - Pompe à chaleur alimentant : -> Chauffage -> Climatisation réversible -> Ballon d'eau chaude thermodynamique - Panneaux photovoltaïques (consommation directe et revente d'électricité) - VMC double flux - Toiture revue récemment À proximité : - Commerces de proximité à 2 minutes : boulangerie, épicerie, boucherie, pharmacie, médecin, cabinet infirmiers, bar / tabac, coiffeur, esthéticienne, service à la personne, ostéopathes, piscine municipale, centre de loisirs, complexe sportif, école de musique, marché des producteurs locaux mercredi matin et dimanche matin. - École à 2 minutes. - Collège à 10 minutes. - Lycée à 20 minutes. - Gare SNCF à 2 minutes. - Aéroport à 20 minutes. - Bergerac à 18 minutes. - Bordeaux à 1h30. - Bassin d'Arcachon à 2h30. - Sarlat à 1h40. Venez découvrir cette propriété qui réunit espace et confort au cOEur d’un cadre de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

4 chb

1 sdb

29/08/26 29/08

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8

179 000 € ^{(1 627 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gardonne Vente Maison Neuve – Construction 2026 – Performance énergétique exceptionnellePrix : 199500eurosSurface habitable : 110 m2Année de construction : 2026Venez découvrir cette maison neuve construite en 2026, offrant une performance énergétique exceptionnelle grâce à ses équipements modernes et respectueux de l'environnement. Située dans un cadre paisible, cette propriété de qualité est idéale pour une vie confortable et économique.Caractéristiques principales :Type de bien : Maison individuelle neuve, livrée prête à être habitée.Façade en crépi élégante et durable, associée à un toit en tuiles à emboîtement pour une parfaite isolation.Caractéristiques techniques :- Chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant une consommation d’énergie optimisée.- Énergie de chauffage : Électricité, avec un rendement énergétique maximal.- Eau chaude sanitaire produite par un ballon thermodynamique avec une source d’énergie électrique, pour des économies d'énergie.- Origine de l'eau : Individuelle, offrant une gestion optimale de la consommation d'eau.Bilan énergétique et environnement :- Classe énergie : A (37 kWh/mètres carrés.an) – Excellent rendement énergétique.- Classe climat : A (1 kgCO2/mètres carrés.an) – Emissions de gaz à effet de serre très faibles.Ce bien bénéficie d'un DPE réalisé après le 1er juillet 2021, garantissant une performance énergétique conforme aux standards modernes.Avantages supplémentaires :Maison non soumise au statut de la copropriété, vous bénéficierez d’une […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

2 sdb

30/08/26 30/08

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6

1 350 000 € ^{(2 064 €/m²)}

Maison 1 chambre

Gardonne Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Édifiée au 18ème siècle sur un terrain de 35 000 m², cette propriété située à Gardonne, développe une surface habitable totale de 654 m², répartie entre un manoir de caractère et une maison contemporaine, abritant au total 5 gîtes. Le manoir principal accueille trois gîtes spacieux, chacun avec entrée indépendante, offrant des configurations variées : Gîte 1 de 135 m² Une vaste pièce de vie de 84 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau avec WC. Gîte 2 de 190 m² Entrée sur pièce de vie de 79 m² avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d’eau, WC, mezzanine. Ce gîte est indépendant mais peut être réuni avec le précédent pour créer un logement de plus de 325 m². Gîte 3 de 130 m² Rez-de-chaussée : cuisine-séjour de 26 m², salon de 31 m², WC indépendant. Étage : 3 chambres, salle d’eau avec WC. Une maison construite dans un style plus contemporain, abrite deux gîtes supplémentaires : Gîte 4 de 112 m² Pièce de vie avec coin cuisine 58 m², 3 chambres, salle d’eau avec WC. Gîte 5 de 80 m² Pièce de vie avec coin cuisine 50 m², 1 chambre, salle d’eau avec WC. Chaque gîte bénéficie d’un accès libre à trois piscines, réparties sur le domaine. Deux bassins de 14 m x 7 m, entièrement clôturés, un troisième bassin, de 10 m x 5 m, est équipé d’une alarme. D’un pool house : barbecue, cuisine d'été, mobilier d’extérieur. Le domaine séduit tant par ses généreux volumes bâtis, comprenant une dépendance de plus de 450 m² et quatre box à chevaux, que par la qualité de ses extérieurs. Un vaste parc, et un chemin privé permettant un accès direct aux rives de la Dordogne. Cette propriété a fait l’objet d’une rénovation complète en 2022, toiture et façade, menuiseries en double vitrage, trois fosses septiques conformes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>

654m²

1 chb

1 sdb

02/09/26 02/09

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27

120 000 € ^{(1 558 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Gardonne Iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose : Charmante maison à rénover à Gardonne – Un beau potentiel à exploiter Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 76 m² sur un terrain de 1 807 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Composée de quatre pièces, elle comprend une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif après travaux. Son emplacement est un véritable atout : à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison dispose d’un fort potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et personnalisé selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion de créer un bien à votre image. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Gardonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

3 chb

1 sdb

29/08/26 29/08

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