231 Maisons à vendre à Creysse

245 000 € ^{(1 944 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Agne Iad France - Patricia Sabatier vous propose : Maison contemporaine récente qui bénéficie d'une vue dégagée. Découvrez cette magnifique maison située à Saint-Agne, une commune idéale pour une vie paisible en famille. Construite en 2012 et en excellent état, cette maison de 126 m² sur une belle surface de terrain de 2699 m² propose tout le confort moderne. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un grand séjour et la présence d'un performant poêle à granulé. La cuisine, équipée et aménagée, ouverte sur le séjour, habite harmonieusement cet espace. Vous trouverez également 3 chambres spacieuses de respectivement, 17,84 m², 11,21 m² et 11,11 m². Une buanderie cellier est contigüe à la cuisine. La salle d'eau moderne est bien équipée, et un WC est séparé pour plus de commodité au quotidien. Sans oublier la terrasse couverte de 33 m² qui permet de profiter d'une très belle vue sur la vallée de la Dordogne. Le garage est situé au sous-sol qui s'étend sur toute la surface de la maison, ce qui permet, en plus, une grande surface de stockage. Les prestations de cette maison sont au rendez-vous avec notamment la fibre optique, l'assainissement collectif, une ventilation mécanique et un système de chauffage individuel avec poêle à granulés et pompe à chaleur air / air réversible, pour votre confort toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et bien entretenue à Saint-Agne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

3 chb

1 sdb

11/07/26 11/07

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27

338 000 € ^{(2 086 €/m²)}

Maison 4 chambres

Conne-de-Labarde Iad France - Patricia Sabatier vous propose : PLAIN-PIED CONTEMPORAIN : VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Belle Maison contemporaine au calme et dans la verdure - Construite en 2009, cette propriété de caractère allie élégance, confort et modernité. Grands volumes et luminosité. La cuisine équipée et aménagée, est ouverte sur le salon / séjour équipé d'un poêle à bois. Le cellier, à côté de la cuisine, équipé de nombreuses étagères, permet de ranger ustensiles et provisions. La véranda qui abrite une bibliothèque, agrandit l'espace du salon et son orientation à l'Est lui confère un grand confort thermique. 3 chambres spacieuses, WC séparés, salle d'eau, complètent l'équipement de cette maison. À l'extérieur, la loggia, orientée au sud, permet des repas abrités. Elle est prolongée d'un grande terrasse bois d'environ 80 m². Le patio, en prolongement de la véranda, permet d'accéder au chalet qui abrite une chambre, une salle d'eau et un wc. Idéal pour recevoir des amis, la famille, ou pour un complément de revenu. Une cuisine extérieure permet de préparer des repas sur la terrasse, en été. Le local équipé d'un SPA s'ouvre sur les côtés et offre un espace de détente très plaisant et reposant. Le grand garage, prolongé par un Atelier, est équipé d'une mezzanine et peut accueillir camping car, voiture, fourgon. Carport attenant à la maison avec accès direct au cellier. La piscine semi-enterrée permet de se rafraîchir tout au long de la saison estivale. Pas de vis-à-vis. L'environnement est boisé et calme. Très belle affaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

4 chb

2 sdb

11/07/26 11/07

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27

130 000 € ^{(793 €/m²)}

Maison 4 chambres

Conne-de-Labarde Iad France - Patricia Sabatier vous propose : Charmante Maison de Village à réhabiliter avec Jardin en plein bourg de Conne-de-Labarde Cette maison de village typique est une réelle opportunité pour les amateurs de charme d'antan. Avec une surface habitable de 164 m², sur un terrain de 670 m², cette propriété offre de multiples possibilités de réaménagement pour en faire un véritable cocon de caractère. Avec 4 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine et un séjour lumineux, chaque espace est configuré pour offrir confort et fonctionnalité à ses futurs occupants. Les possibilités d'aménagement sont infinies pour créer un intérieur chaleureux qui concilie modernité et tradition. L'exposition sud-est de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, un balcon accessible depuis l'une des chambres offre un espace extérieur intimiste pour les moments de détente en plein air. Concernant l'état général, des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c'est l'occasion parfaite de laisser libre cours à votre imagination et de réaliser une rénovation sur mesure qui correspond à vos goûts et besoins. En ce qui concerne les équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, offrant ainsi un accès à internet haut débit pour les besoins du quotidien. Enfin, le jardin attenant à la maison offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez aménager un coin détente, un potager ou un espace de jeux pour les enfants, laissant libre cours à vos envies de verdure. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, idéale pour les passionnés de rénovation et d'authenticité. N'attendez plus pour visiter ce bien au fort potentiel et laissez s'exprimer votre créativité pour en faire un lieu de vie unique à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

164m²

4 chb

2 sdb

10/07/26 10/07

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11

225 750 € ^{(2 213 €/m²)}

Maison 4 chambres

Campsegret Iad France - Virginie Duez vous propose : À VENDRE - Maison de Plain-Pied - 4 chambres - 102 m² - Terrain 3 716 m² Eyraud-Crempse-Maurens (24) - à 10 minutes de Bergerac Construite en 1999, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue offre un confort de vie total, sans aucune marche, sur un beau terrain clos et arboré de 3 716 m². Les Points Forts - Plain-pied intégral : accessibilité et confort au quotidien, - Grand terrain : plus de 3 700 m² clos, esprit campagne, au calme, - Prête à vivre : aucun travaux à prévoir. Agencement & Espaces - Pièce de vie de près de 40 m² : séjour ouvert sur une cuisine équipée, - Extérieur : Accès direct à une terrasse couverte avec espace barbecue, - Espace nuit : 4 chambres, une salle de bain et un wc indépendant, - Praticité : un cellier / buanderie et un garage fermé avec mezzanine, - Complément : grand carport attenant avec dalle béton de 38 m², abri de jardin et carport camping-car. Technique & Confort - Chauffage : Insert à bois + convecteurs électriques, - Équipements : menuiseries double vitrage, VMC, assainissement individuel. Un bien très fonctionnel et au calme absolu. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

4 chb

1 sdb

14/07/26 14/07

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20

169 000 € ^{(1 760 €/m²)}

Maison 3 chambres

Campsegret Iad France - Valérie Lamarque vous propose : À découvrir sans tarder ! Charmant pavillon de 1985 avec plus d'un hectare de nature. Situé dans le village de Campsegret, à seulement 10 minutes de Bergerac et du lac de Pombonne, ce plain-pied offre un cadre de vie agréable, au cOEur d'un environnement verdoyant et endroit stratégique entre Bergerac et Périgueux. D'une superficie d'environ 96 m², la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un séjour lumineux, ainsi que d'un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un second WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier ainsi que d'une dépendance avec douche et WC, idéale pour accueillir famille et amis, créer un espace de loisirs ou de télétravail. Le véritable atout de cette propriété est son terrain de plus d'un hectare, en grande partie boisé où le chant des cigales accompagne les belles journées d'été. Il n'est d'ailleurs pas rare d'apercevoir un chevreuil traverser la propriété. Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement tels que les peintures des murs et fenêtres et une cuisine à refaire pour révéler tout son potentiel et retrouver une seconde jeunesse. Une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Côté équipements : Fenêtres en bois double vitrage. Volets en bois. Électricité refaite en 2000. Assainissement individuel amélioré en 2021. Le contrôle sera fait pour la vente. La toiture a été suivie régulièrement. Vous recherchez la nature et un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison est faite pour vous ! Une visite s'impose ! Alors j'attends votre appel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

1 sdb

12/07/26 12/07

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23

525 000 €

Maison 5 chambres

Campsegret Située le long d'une petite route de campagne très paisible, sans voisins directs, cette propriété offre un cadre de vie rare pour les amoureux d'espace et de nature. Implantée sur un terrain de 2 hectares, composé à 90 % de prairie, elle garantit intimité et liberté. Environ 1 hectare est entièrement clôturé, idéal pour des chevaux ou autres animaux. La maison, entièrement de plain-pied, séduit par sa fonctionnalité et ses volumes généreux. Elle comprend : une cuisine dinatoire entièrement équipée, avec pour pièce maîtresse une magnifique cuisinière italienne à bois, véritable cur chaleureux de la maison un salon convivial et lumineux avec insert intégré un deuxième salon ou une salle à manger selon vos besoins cinq chambres deux salles d'eau et une salle de bains une seconde cuisine, parfaitement aménageable en cuisine d'été, directement connectée à la piscine et à la terrasse À l'extérieur, la qualité de vie s'impose immédiatement : une piscine 7 x 4 m avec douche extérieure, terrasse et espace barbecue, idéale pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Côté technique, la maison offre un confort moderne rassurant : menuiseries en PVC et bois avec double vitrage combles isolés ensemble des systèmes techniques renouvelés en 2021 équipements pilotables à distance via GSM chauffage central au fioul Une dépendance ancien séchoir à tabac et écuries équipée de panneaux solaires complète la propriété et offre de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projet équestre ou agricole). Un garage pour deux voitures s'intègre harmonieusement au milieu de nombreux arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, kiwis, cognassiers, pêchers […] Voir l’annonce immobilière >>

5 chb

2 sdb

Gge

12/07/26 12/07

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1

397 500 € ^{(1 420 €/m²)}

Maison 7 chambres

Campsegret Iad France - Virginie Duez vous propose : À Vendre – Ensemble immobilier de caractère en pierre avec fort potentiel à Eyraud-Crempse-Maurens Au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, sur la commune d’Eyraud-Crempse-Maurens, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons en pierre totalisant environ 280 m² habitables, implantées sur un magnifique terrain arboré de plus de 3 800 m². Datant du XIXᵉ siècle et récemment rénovées avec soin, ces bâtisses allient authenticité, charme de l’ancien et confort moderne (DPE C, diagnostics sans anomalies), offrant un cadre de vie aussi agréable que polyvalent. Une maison principale chaleureuse et lumineuse – 174 m² Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, matériaux anciens préservés et circulation fluide des espaces. Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante distribuant les pièces de vie - Un vaste salon au cachet authentique - Une salle à manger conviviale ouverte sur la cuisine, sublimée par une cheminée traversante - Une buanderie / cellier / chaufferie avec espace douche et WC - Une seconde entrée indépendante avec WC séparé - Une grande salle de bain avec douche À l’étage : - Deux chambres confortables - Un WC indépendant - Un bureau mansardé pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace télétravail À l’extérieur, une agréable terrasse avec pergola, accessible depuis la cuisine, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et serein. Une seconde maison indépendante – 106 m² aux usages multiples. Anciennement exploitée en cabinet médical et salle de conférences, cette seconde bâtisse constitue un véritable atout grâce à sa modularité exceptionnelle. Elle peut s’adapter à de nombreux projets, selon vos besoins personnels ou professionnels : Configuration actuelle : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec WC indépendant - Une grande pièce (ancien cabinet), facilement transformable […] Voir l’annonce immobilière >>

280m²

7 chb

2 sdb

10/07/26 10/07

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26

830 000 € ^{(1 930 €/m²)}

Maison 5 chambres

Campsegret Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : * Magnifique propriété en pierre * Au cOEur du Périgord Pourpre, entre prairies et forêts, cette belle propriété de 12.5 ha est agrémentée de 2 étangs alimentés par une source, d'un verger et d'un grand parc avec son potager. On ne dénombre pas moins de 5 habitations, toutes séparées avec des entrées indépendantes : - Grande longère en pierre divisée en 2 logements : - de 155 m² avec 1 grande pièce de vie de 58 m² et cheminée, 3 chambres et 2 salles d'eau, WC, bureau, buanderie - et 67 m² avec 1 cuisine / salon de 29 m², 2 chambres, 1 salle d'eau, WC et mezzanine - Dépendance de 210 m², divisée comme suit : - studio de 24 m², pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau, WC - grange de 74 m² transformée en atelier et mezzanine. - une grande cuisine d'été de 31 m² avec baie vitrée à galandage donne sur 1 terrasse couverte et 1 piscine de 10 x 5, chauffée et au sel avec volet roulant élect / solaire. La terrasse est couverte et dotée d'un store banne électrique pour profiter de la piscine l'été. - Le site dispose de 2 logements distincts de 81 et 114 m², dont 1 est encore loué (bail mars 2027) - Une autre dépendance de 80 m² ainsi qu'un ancien séchoir à tabac peuvent être réhabilités en logements supplémentaires. - Un hangar de 700 m² Découvrez cet ensemble de bâtiments en pierre totalement rénové, prestations de qualité et confort optimal. Les projets ne manquent pas pour tirer profit d'un tel endroit : une propriété équestre, un centre dédié au bien-être, des locations de gîtes ou tout simplement le bonheur de vivre à la campagne et d'accueillir famille et amis dans cet espace unique et authentique en toute intimité. Idéalement situé à proximité des commerces, entre Périgueux et Bergerac, à seulement 15 mn de l'aéroport de Bergerac, 25 mn de l'autoroute A89 et 1h30 de Bordeaux. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

430m²

5 chb

3 sdb

12/07/26 12/07

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25

106 500 € ^{(1 183 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Bergerac Iad France - Magali Bouleris vous propose : Maison à rénover de 90 m² avec dépendance sur Bergerac. Cette maison d'environ 90 m² offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain de 1 800 m². Elle comprend une entrée, un séjour / salon de 30 m², une cuisine séparée, 3 chambres dont 2 en rez-de-jardin avec une hauteur sous plafond plus basse, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant en rez-de-jardin ainsi qu'une buanderie. Une dépendance composée de deux pièces de 17 m² et 21 m² complète le bien. Elle pourra être aménagée selon vos besoins en atelier, espace de stockage ou local de loisirs. La maison est équipée de radiateurs électriques, raccordée au tout-à-l'égout (non conforme) et alimentée en eau par un puits. Un bien idéal pour un projet de rénovation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106500 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,50% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

10/07/26 10/07

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10

210 000 € ^{(2 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Bergerac Iad France - Magali Bouleris vous propose : Maison en pierre d’environ 105 m² offrant une configuration fonctionnelle avec vie possible de plain-pied. Elle se compose d’un coin cuisine ouvert sur le salon, de 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, d’une salle d’eau et de 2 WC. Une mezzanine complète l’ensemble et peut être utilisée comme bureau ou 5ème chambre selon les besoins. Le bien dispose également d’un garage, d’un atelier et d’un puits. Menuiseries en double vitrage. Raccordée au tout-à-l’égout. Chauffage par radiateurs électriques. Cheminée existante à tuber. Le tout sur un terrain de 2 200 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Bouleris mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

4 chb

1 sdb

12/07/26 12/07

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13

301 000 € ^{(1 720 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bergerac Iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : Cette maison d'architecte de Bergerac, située au bout d'une impasse, offre un cadre de vie confortable et polyvalent, avec ses 175 m² habitables répartis sur 2 niveaux et son terrain de 840 m². Construite en 1978 et maintenue en bon état, elle séduit par sa configuration alliant espace familial principal et appartement indépendant intégré, adaptée pour accueillir des proches ou envisager une occupation mixte. Le niveau principal s'articule autour d'une entrée, d'un vaste séjour de 35 m² lumineux, une cuisine séparée et un WC. L'étage distribue 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et un WC. L'appartement intégré, bien autonome, dispose de son propre séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un espace indépendant et fonctionnel qui enrichit considérablement le potentiel du bien. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel électrique complet : climatisation réversible, radiateurs neufs et cheminée garantissent une ambiance agréable en toutes saisons. Un garage de 35 m² et une cave complètent les équipements de cette maison. Le tout sur un joli terrain de 840 m² entièrement clos et arboré. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

175m²

4 chb

2 sdb

12/07/26 12/07

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15

184 000 € ^{(1 211 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bergerac Iad France - Valérie Lamarque vous propose : Maison familiale de 152 m² avec dépendances et fort potentiel à Bergerac. Venez découvrir cette maison des années 70 sur sous-sol, offrant 152 m² habitables et un fort potentiel d'aménagement, idéalement située à deux pas des commodités du centre-ville de Bergerac et du lac de Pombonne. Avec ses 5 chambres, ses 2 salles d'eau, son vaste jardin agréable et arboré, son charme atypique et ses nombreuses dépendances, cette maison saura séduire les familles en quête d'espace. Vous pourrez la rénover progressivement selon vos envies et votre budget afin d'en faire une véritable demeure familiale à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée par véranda, un double séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Deux vérandas complètent ce niveau, dont l'une pourrait facilement être aménagée en cuisine d'été. Celle-ci s'ouvre directement sur le jardin situé à l'arrière de la maison, offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au-delà de son usage résidentiel, ce bien offre également de belles perspectives pour une activité artisanale ou professionnelle grâce à ses deux garages, ses deux dépendances et son terrain de 1 300 m². - Située dans un quartier calme et recherché, cette maison n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ensemble cette belle opportunité et imaginer tout ce qu'elle peut vous offrir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

5 chb

2 sdb

09/07/26 09/07

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24

158 000 € ^{(1 580 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bergerac Iad France - Patricia Sabatier vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF - Maison de caractère louée, jardin et rentabilité immédiate à Bergerac. À seulement 500 mètres du centre-ville de Bergerac et de la gare SNCF, cette charmante maison de ville des années 1930 constitue une belle opportunité d'investissement locatif. Actuellement louée 700 € par mois, elle bénéficie d'un bail en cours jusqu'en octobre 2027, garantissant à son futur propriétaire des revenus locatifs immédiats et sécurisés. La maison développe de beaux volumes et se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec WC et un palier équipé de rangements. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets en excellent état et son architecture typique des années 30. Un sous-sol couvrant l'intégralité de la maison accueille la chaudière au gaz et offre un vaste espace de stockage particulièrement appréciable. À l'extérieur, un agréable jardin entièrement clôturé complète l'ensemble et participe à l'attractivité du bien pour les locataires. Stationnement gratuit devant la maison ou possibilité de louer un emplacement à l'arrière. Un investissement patrimonial de qualité, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des services, des écoles et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

14/07/26 14/07

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15

1 250 000 € ^{(2 778 €/m²)}

Maison 7 chambres

Bergerac Réf. 4877 : Maison de caractère du XVIIIe à Bergerac À l’ouest de Bergerac, accessible par un discret chemin de campagne peu emprunté, cette propriété de caractère bénéficie d’un environnement particulièrement privilégié, conjuguant calme absolu, proximité immédiate des commodités et qualité de vie remarquable. Implantée au cœur d’un secteur résidentiel recherché, la propriété profite d’un cadre verdoyant et préservé, à seulement quelques minutes du centre-ville historique, des commerces, des restaurants et des infrastructures culturelles de Bergerac, accessibles en environ 5 minutes à vélo. Ville d’art et d’histoire bordée par la Dordogne, Bergerac séduit par son art de vivre, son patrimoine architectural, ses marchés réputés et son dynamisme culturel tout au long de l’année. La région bénéficie également d’une excellente réputation gastronomique et viticole, portée notamment par les prestigieux vignobles de Monbazillac et du Bergeracois. Les amateurs d’activités de plein air apprécieront la proximité immédiate des chemins de promenade, des parcours cyclables et de la rivière Dordogne, offrant de nombreuses possibilités de navigation, pêche ou balades nature. Plusieurs golfs réputés se situent également à courte distance, tout comme des centres équestres et diverses infrastructures sportives. Cette localisation particulièrement équilibrée permet ainsi de profiter pleinement d’un environnement naturel et résidentiel de grande qualité, tout en conservant un accès rapide aux infrastructures de transport et aux principaux centres d’intérêt de la région. Cette élégante propriété de caractère développe environ 450 m² habitables et conjugue avec harmonie authenticité architecturale, volumes familiaux et confort contemporain. Accessible par une majestueuse allée bordée de platanes menant à un portail électrique, la demeure offre un cadre rare, intime et verdoyant, sublimé par une […] Voir l’annonce immobilière >>

450m²

7 chb

2 sdb

12/07/26 12/07

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17 Vidéo

210 000 € ^{(2 471 €/m²)}

Maison 2 chambres

Bergerac Iad France - Celine Sigal vous propose : Recherché – Plain-pied de 85 m² dans la résidence de standing « Les Senioriales » à Bergerac Située à deux pas du magnifique lac de Pombonne, la résidence sécurisée Les Senioriales offre un cadre de vie paisible, serein et privilégié, valorisé par des espaces verts impeccablement entretenus. Le bien fait partie d’une maison de plain-pied divisée en quatre logements. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 38 m² baigné de lumière par une large baie vitrée s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée Est. Dans le prolongement, vous profiterez d'une cuisine séparée entièrement aménagée. L’espace nuit propose deux belles chambres exposées plein Sud, toutes deux équipées de placards. Un couloir fonctionnel doté de grands rangements distribue une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant. Pour votre confort au quotidien, le logement dispose d'un cellier attenant, d'un double vitrage complet et d'une climatisation réversible. Très performant et économe, il bénéficie d'un excellent diagnostic (classé B en DPE et A en GES). Une place de parking privative ainsi qu'un précieux garage fermé équipé d'une mezzanine de stockage complètent l'ensemble. Un esprit village et des services de qualité : au sein de la copropriété, vous accédez librement à de superbes infrastructures : piscine chauffée, club-house chaleureux, salle de sport, boulodrome et parking visiteurs gratuit. Une animatrice dédiée rythme la vie de la résidence en proposant des activités variées et optionnelles (gym douce, yoga, jeux, sorties en mini-bus, repas). La quote-part du budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 988,00 euros par an. Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate des commodités quotidiennes et à seulement 3 kilomètres du centre historique de Bergerac. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

1 sdb

11/07/26 11/07

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13

315 000 € ^{(1 400 €/m²)}

Maison 6 chambres

Bergerac Iad France - Fanny Rahmé vous propose : * Maison rénovée – 6 chambres – Vie de plain-pied – Parc de plus de 2 500 m² * Venez découvrir cette propriété entièrement rénovée, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique type chambres d'hôtes. La maison propose une vie de plain-pied ainsi que * 6 chambres spacieuses * , dont la plus petite développe déjà * 15 m² * . Vous trouverez également * 2 salles d'eau * , * 2 WC * , une cuisine conviviale prolongée par une véranda. Le sous-sol complet d'environ * 100 m² * offre de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou stationnement. À l'extérieur, une belle parcelle de * plus de 2 500 m² * , agrémentée d'un puits. Côté confort, tout a été pensé pour conjuguer économies et bien-être : * Climatisation réversible * Poêle à bois * Cheminée avec insert * Chauffe-eau thermodynamique * Micro-station récente * Belle exposition garantissant une excellente luminosité naturelle Un bien rare alliant espace, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Confrères de l’immobilier, inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

225m²

6 chb

2 sdb

10/07/26 10/07

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20

133m²

3 chb

2 sdb

10/07/26 10/07

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