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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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478 000 €
(1 935 €/m²)
Maison 6 chambres
Aigaliers
Iad France - Giovanni Morello vous propose : AIGALIERS - Mas - T11 247 m² - TRES LUMINEUX Ce mas d'Aigaliers vous plaira par son caractère authentique et sa bonne luminosité. Datant de 1940, cette maison de caractère s'étend sur 247 m² habitables et bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Le mas propose une distribution spacieuse avec 11 pièces dont 6 chambres, adaptées pour accueillir une grande famille ou des proches. L'entrée introduit un intérieur soigné où le salon et la salle à manger sont lumineux et conviviaux, ils constituent le cOEur de la maison. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète les pièces de vie. Les 6 chambres, confortables et bien proportionnées, offrent chacune un espace reposant. Le bien dispose également de deux salle de bain, d'une salle d'eau et d'un studio indépendant, atout pour recevoir des invités ou envisager un usage locatif. Le système de chauffage individuel, assuré par des radiateurs et une cheminée alimentés à l'électricité, au bois et au fioul, garantit un confort thermique adapté à toutes les saisons. À l'extérieur, le mas s'ouvre sur un jardin agréable et une vue à couper le souffle. Un sous-sol complète l'ensemble avec plusieurs caves (dont une voutée) et offre d'important volumes de rangement. Le tout est implanté sur un terrain de 620 m². Pour organiser une visite de ce mas de caractère, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
247m²
6 chb
3 sdb
09/11/26
09/11
13
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06 21 06 44 35
220 000 €
(3 235 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Mathieu-de-Tréviers
Iad France - Sébastien Laurent vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE SAINT-MATHIEU-DE-TRÉVIERS – MAISON 3 PIÈCES – 68 m² – PLAIN-PIED Située à Saint-Mathieu-de-Tréviers, cette maison de plain-pied développe 68 m² habitables sur un terrain de 180 m². Elle se compose d’un séjour lumineux de 31 m², d’une cuisine ouverte séparée du séjour par un îlot central, de deux chambres généreuses, de toilettes séparées et d’une salle de bains. L’agencement fonctionnel permet de profiter d’espaces bien répartis et facilement personnalisables. Des travaux d’amélioration sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser le bien et de l’adapter à vos besoins. À l’extérieur, le terrain comprend un jardin ainsi qu’une terrasse, permettant de créer un espace agréable pour les repas et les moments de détente. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels et le logement dispose d’une ventilation mécanique. Performance énergétique : DPE C, émissions de gaz à effet de serre A. Un bien fonctionnel, offrant un potentiel d’aménagement intéressant dans un environnement agréable. Bien situé dans un ensemble immobilier comprenant deux logements mitoyens. Statut de copropriété en cours de vérification notariale. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 47 64 07
860 000 €
(3 583 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Mathieu-de-Tréviers
Iad France - Virginie Watelet vous propose : Maison d’architecte de 240 m² avec piscine, dépendance et parc paysager – Saint-Mathieu-de-Tréviers À Saint-Mathieu-de-Tréviers, au cOEur d’un environnement naturel privilégié du Pic Saint-Loup, découvrez cette maison d’architecte de 240 m², implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 857 m² avec piscine. Construite en 1990 puis repensée dans le cadre d’un projet de rénovation architecturale, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et sa conception résolument tournée vers les espaces de vie. Une propriété pensée aussi bien pour une vie familiale que pour celles et ceux souhaitant disposer d’un espace professionnel indépendant à domicile. Près de 100 m² dédiés à la pièce de vie Le cOEur de la maison est sans conteste son spectaculaire espace cuisine, salon et salle à manger de près de 100 m². Les volumes, les grandes ouvertures, la bibliothèque et les perspectives vers la mezzanine donnent à cet ensemble une véritable identité architecturale. La cuisine contemporaine avec îlot central s’intègre naturellement à cet espace généreux, tandis que la cheminée suspendue et les poutres apparentes apportent caractère et chaleur à l’ensemble. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 31 m², un bureau, ainsi que des espaces fonctionnels : buanderie et cellier. Un étage à l’esprit mezzanine À l’étage, l’architecture conserve toute son originalité avec une mezzanine ouverte, un coin lecture et des vues plongeantes sur la bibliothèque et le salon. Deux belles chambres de 18 m² et 20 m² ainsi qu’une salle de bain / WC dédiée aux enfants complètent ce niveau. Cette organisation permet de préserver l’intimité de chacun tout en maintenant une véritable connexion entre les différents espaces de la maison. Une dépendance de 54 m² : un véritable espace supplémentaire La propriété bénéficie également, en RDC, d'une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
5 chb
3 sdb
13/11/26
13/11
19
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06 62 74 75 94
1 140 000 €
(4 851 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Mathieu-de-Tréviers
Iad France - Laurent Bentolila vous propose : Havre de paix aux portes de Montpellier : Propriété d’exception sur un hectare de terrain À seulement 20 minutes au nord de Montpellier, découvrez cette superbe propriété de 235 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, nichée au cOEur d’un parc verdoyant et clôturé d’un hectare. Un cadre idyllique pour les amoureux de nature, de calme et d’espaces généreux, sans pour autant renoncer à la proximité des commodités et axes routiers majeurs. Discrètement intégrée dans un petit hameau, la maison garantit intimité et sérénité tout en restant connectée à la vie locale. La propriété se compose de deux habitations indépendantes et climatisées, réparties sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’usage : résidence familiale, location saisonnière ou projet intergénérationnel. Niveau principal : Vie de plain-pied et volumes lumineux : Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec poêle à bois et cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée Accès direct à une terrasse panoramique de 60 m² surplombant le parc arboré Deux espaces nuit bien séparés pour préserver l’intimité : Une suite parentale avec salle de bains, WC et grand dressing Une seconde suite composée de deux chambres, salle d’eau et WC Extérieurs : Piscine 9x4 m pour se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées Terrain paysagé et entièrement clôturé, offrant une parfaite sécurité pour enfants ou animaux Niveau inférieur : Appartement indépendant de 54 m² : Avec son entrée séparée, cet espace comprend : Un séjour avec cuisine américaine équipée Une chambre, une salle d’eau avec WC Ainsi qu'une cave, idéale pour le rangement Une propriété rare à la vente, alliant prestations haut de gamme, confort moderne et nature luxuriante. À découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet de vie au vert. Vidéo aérienne disponible sur […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
4 chb
3 sdb
10/11/26
10/11
25
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06 11 62 04 56
40 000 €
(325 €/m²)
Viager
850 €/mois
Maison 4 chambres
Aubord
Iad France - Emilie Brondeau vous propose : AUBORD - RETOUR A LA VENTE ! Viager Occupé 1 tête * Magnifique Maison de 123 m² avec Jardin, Terrasse, Garage et Piscine * Vous cherchez un investissement patrimonial où la cohérence financière rejoint un projet humain ? Ce viager occupé sur la tête de la vendeuse de 70 ans est sécurisant et valorisant. Le Bouquet s'élève à 40 000€ et la rente mensuelle à 850€. L'avis de valeur de pleine propriété est estimé à 410 000€. C'est une très belle maison individuelle de 123 m² sur un terrain de 1005 m², construite en 2002 et qui a eu récemment de très belles rénovations. Cette propriété est bien entretenue et consolidera votre portefeuille d'actifs. * Intérieurs spacieux et fonctionnels * La maison se compose de 6 pièces, dont 4 belles chambres lumineuses, 1 salle d'eau, 2 WC séparés et 1 salon ouvert sur la cuisine où chaque détail a été pensé pour assurer un confort optimal au quotidien. * Extérieurs enchanteurs * Le jardin paysagé avec ses oliviers et sans vis à vis est une invitation à la détente et à la convivialité. La piscine neuve est au sel avec régulateur de ph. * Equipements et Commodités * Cette maison dispose de tout le confort moderne : cuisine équipée, climatisation, poêle à granulés. etc. Le garage reste un vrai plus bien qu'il soit possible de stationner également sur la parcelle. * Localisation * Idéalement située à Aubord, entre Nîmes, Montpellier et camargue, la maison est en secteur résidentiel tout en étant proche des commodités du centre ville, des écoles et des transports. Bref, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, offrant un cadre de vie idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
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19
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07 64 18 39 09
396 000 €
(2 977 €/m²)
Maison 4 chambres
Aubord
Iad France - Monica Paus vous propose : À Aubord, dans une impasse paisible, à proximité de tous les commerces, découvrez cette maison de 133 m² construite sur un terrain de 391 m² : Au rdc : - Une pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes et une ouverture directe sur la terrasse, le jardin et la piscine. - Une cuisine américaine équipée, ouverte sur la pièce de vie - Une suite parentale avec dressing et salle de bain double - Un bureau - Un wc indépendant - Un cellier et un garage À l’étage - 3 chambres avec placards - Une salle d’eau - Un wc indépendant Les + de la maison : climatisation, fibre, forage, arrosage automatique, garage À Aubord, profitez d’un cadre de vie recherché, à la fois calme et pratique : le village offre un accès rapide aux commodités, aux principaux axes de circulation pour rejoindre rapidement Nîmes à 10min et Montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
16
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06 26 57 39 19
318 000 €
(2 718 €/m²)
Maison 3 chambres
Aubord
Iad France - Kevin Alibert vous propose : *Maison 3 chambres (possible 4), immense pièce de vie de 76 m² * Ouvert à l’inter-agence Maison de 1973 entièrement rénovée Avec une surface habitable de 117 m² sur une parcelle de 587 m². Au rez de chaussée vous trouverez une grande pièce de vie de plus 76 m² incluant. - Un salon séjour lumineux de 21 m² - Une grande cuisine équipée fonctionnelle de 18.5 m² - Une salle à manger 13,5 m² (Celle-ci est attenante à une salle d'eau et peut être transformée suite parentale facilement) A l'étage : - 3 chambres avec une surface allant de 11 m² à 17 m². - Une salle de bain - WC séparé. Extérieur : - Piscine en béton de 31 m² + une grande plage tout autour. Le tout entièrement sécurisé. - Terrasse couverte par une pergola dans le prolongement de la cuisine. - Possibilité de stationnement de 4 véhicules. Inter-agence avec plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
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06 85 56 16 71
195 000 €
(2 097 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Aubord
Iad France - Olivier LECONTE vous propose : Exclusif aux portes de Nîmes, dans le charmant village d'Aubord, 'Spécial investisseurs' Je vous propose cette maison divisée en 2 logements distincts loués. Il s'agit d'une maison de plain pied, construite en 1999, en excellent état et bénéficie d'un agencement fonctionnel et confortable. Le premier appartement se compose d'une pièce de vie ouverte sur la terrasse-jardin soleil couchant, la cuisine séparée avec accès sur un jardinet, 2 chambres dont 1 avec sa salle d'eau, le wc indépendant. (1 place de parking privatif complète son descriptif). Le second appartement bénéficie également d'un agréable jardin soleil levant, l'habitation offre la pièce de vie ouverte sur la terrasse, la cuisine indépendante, la chambre avec sa salle d'eau et wc. Les extérieurs de la maison sont clos, sans vis à vis. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, la ventilation mécanique, les cuisines équipées contribuent à rendre ces logements encore plus agréable à vivre. Cette annonce s'adresse aux investisseurs en quête d'une maison de bonne construction, dans un village avec commodités et commerces. Intéressé, je vous invite à me contacter pour de plus amples informations, disponible tous les jours de 9H à 20 H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
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06 18 17 23 23
399 000 €
(3 046 €/m²)
Maison 4 chambres
Aubord
Iad France - Yohan Jardin vous propose : AUBORD - Villa 131 m² (environ) - Terrain de 780 m² (environ) dans un quartier résidentiel très recherché. Construite en 2004 cette propriété est un véritable havre de paix. Cette villa traditionnelle en R + 1, offrant confort et modernité s’articule de la façon suivante : ✅ Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière de part son orientation plein sud et sa grande baie vitrée, une cuisine semi ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur la terrasse et la piscine. Une chambre et un wc complètent ce niveau. ✅ À l'étage : Trois chambres dont une avec un dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'Italienne ainsi qu'un wc. ✅ Côté extérieur : Place à la détente avec une piscine (8m X 4m) avec nage à contre-courant, balnéo et volet roulant filtrée au sel entièrement automatisée avec volet roulant. Une terrasse, un terrain entièrement clôturé, un garage de 58 m² (environ) complètent ce magnifique jardin. ✅ Petit plus : Cette maison propose de nombreux avantages : • Panneaux photovoltaïque générant un revenu annuel moyen variant de 2000€ à 2400 € / an. • Climatisation réversible dans la pièce de vie, • Adoucisseur d'eau, • Menuiserie double vitrage pvc et aluminium (oscillo battante) avec volet roulant électrique, • Fibre optique (internet), • Vmc, • Installation d’un interphone possible, • Tout à l’égout, • Raccordement à un forage pour le remplissage de la piscine et l'arrosage du jardin. • Le chauffage au gaz de ville avec une chaudière de 2018. • Un portail à ouverture électrique sur rail datant de 2022. • Une toiture entièrement révisée et une isolation renforcée par de la laine soufflée, • Gouttières aluminium. ✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. Elle se trouve à 10 km de Nîmes, 30 km des stations […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
27
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06 60 65 81 90
690 000 €
(3 632 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Garrigues-Sainte-Eulalie
Iad France - Melanie Corbalan vous propose : Proche Uzès – Superbe villa contemporaine de plain-pied – 190 m² – Piscine – Garage – Terrain arboré de 900 m² – En fond d’impasse À seulement quelques minutes d’Uzès, dans le charmant village de Garrigue Sainte-Eulalie, cette villa contemporaine de plain-pied de 195 m² vous offre un cadre de vie rare, mêlant modernité, confort et sérénité, au cOEur d’un environnement résidentiel privilégié, en fond d’impasse. Édifiée sur un terrain clos, arboré et soigneusement paysagé de 900 m², cette propriété séduit par son architecture élégante, ses matériaux haut de gamme et ses multiples espaces extérieurs, dont plusieurs patios intimistes, parfaits pour se détendre à l’abri des regards. La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine contemporaine aménagée et équipée, salle à manger et salon confortable, l’ensemble tourné vers la terrasse et le jardin grâce à de larges ouvertures vitrées. La partie nuit se compose de quatre chambres : •Une grande suite parentale, véritable cocon d’intimité, avec dressing sur mesure, salle d’eau privative, toilette indépendant et accès direct à l’extérieur, côté piscine. •Trois autres chambres, dont une avec dressing indépendant, idéale pour un espace ado ou une chambre d’amis. Une salle de bain contemporaine propose une baignoire moderne, un meuble vasque et des finitions soignées. Deux toilettes séparés supplémentaires viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. Une porte escamotable permet d’accéder à une buanderie parfaitement aménagée, discrète et fonctionnelle. À l’extérieur, la terrasse en bois exotique constitue une véritable extension du lieu de vie : espace repas ombragé, salon lounge et bains de soleil bordent une piscine élégante, au cOEur d’un jardin paysager sans vis-à-vis. Les patios intimistes, intégrés à l’architecture, […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
17
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06 63 21 97 44
413 000 €
(2 717 €/m²)
Maison 5 chambres
Monoblet
Iad France - Floriane Couraly vous propose : Nichée au cOEur d’un environnement naturel exceptionnel à Monoblet, cette magnifique propriété de 152 m² composée d’une maison principale et de deux gîtes indépendants séduira les amoureux de calme, d’espace et d’authenticité. Implantée sur un superbe terrain arboré de 6 356 m², véritable petit bois baigné de soleil, elle offre un cadre de vie rare. La villa principale, d’environ 107 m², construite en 2012, entièrement rénovée et sans aucun travaux à prévoir, propose de beaux volumes avec un séjour chaleureux de 42 m² et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle dispose de trois suites parentales, dont deux avec dressing et une ouvrant sur une terrasse. Possibilité d’aménager facilement une quatrième chambre. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre : grande terrasse avec pergola bioclimatique, espace détente avec spa de nage (équipé d’une nage à contre-courant et d’un aquabike) et terrain agréable viennent compléter cet ensemble. Véritable atout supplémentaire, les deux gîtes indépendants de 26 m² et 19 m² offrent un excellent potentiel locatif, permettant de générer de beaux revenus annuels en exploitation saisonnière ou annuelle. L’assainissement individuel est conforme. Idéalement située à seulement quelques minutes de Saint-Hippolyte-du-Fort et Lasalle, à 20 minutes de Ganges et moins d’une heure de Montpellier et Nîmes, cette propriété clé en main représente une opportunité rare. Organisons une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
5 chb
3 sdb
09/11/26
09/11
22
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06 68 71 41 93
360 000 €
(1 946 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Hippolyte-du-Fort
Iad France - Déborah Quincieu vous propose : À Saint-Hippolyte-du-Fort, aux portes des Cévennes, découvrez cette maison familiale d’environ 185 m², implantée au cOEur d’un magnifique terrain arboré de plus de 4 300 m². À l’abri des regards et dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, où espace, nature et tranquillité sont au rendez-vous. Le rez-de-chaussée accueille notamment un séjour cathédral avec cheminée, prolongé par une première véranda ouverte sur le jardin. Une salle à manger ainsi qu’une cuisine indépendante bénéficient elles aussi d’un accès vers une seconde véranda, permettant de profiter pleinement de l’extérieur au fil des saisons. Ce niveau comprend également un cellier, des WC indépendants ainsi qu’un garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. Une mezzanine surplombant le séjour vient compléter cet espace et dispose de son propre insert. À l’extérieur, le vaste terrain constitue l’un des véritables atouts de la propriété. Arboré et sans vis-à-vis, il accueille une piscine accompagnée de son pool house aménagé avec cuisine d’été et douche. De nombreux espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir famille et amis ou simplement d’apprécier le calme et la quiétude des lieux. La maison est équipée de la climatisation réversible au rez-de-chaussée comme à l’étage ainsi que de panneaux solaires avec revente d’électricité. Entretenue au fil des années, la propriété a conservé son style d’origine et nécessitera une modernisation pour être remise au goût du jour. Une belle opportunité pour ses futurs propriétaires de repenser les espaces selon leurs envies et de révéler tout le potentiel de cette maison et de son environnement exceptionnel. Saint-Hippolyte-du-Fort offre un cadre de vie recherché entre Cévennes […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 89 52 91 30
360 000 €
(4 000 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Hippolyte-du-Fort
Iad France - Adrien Robichon vous propose : Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de plain-pied de 90 m², avec ses 2 chambres, sa piscine et sa grande terrasses sur une parcelle arborée de 2954 m² avec Mazet. Située à 10 min à pied du centre, elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort et sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte de 42 m² donnant sur un magnifique terrain arboré et sans vis à vis. Cet espace accueille une cuisine équipée avec son îlot central et de nombreux rangements. Une cheminée avec insert vient compléter cet ensemble et apporte une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le coté nuit est composé de deux chambres de 11 m² et 13 m² avec rangements, ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire. À l'extérieur, une piscine de 8 x 4 m est parfaitement intégré sur une parcelle offrant une végétation soignée avec une ambiance intimiste. Un Mazet, vient compléter ce bien et pourra être rénové selon vos besoins en bureau, studio, zone de stockage,. Cette propriété, parfaitement entretenue, constitue un bien clé en main. Idéale pour les acquéreurs en quête de confort Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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07 60 93 89 85
249 000 €
(2 165 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Hippolyte-du-Fort
Iad France - Fabien Hugues vous propose : À Saint-Hippolyte-du-Fort, villa récente organisée de plain-pied surélevé, développant environ 115 m² habitables sur une parcelle de 560 m² dans un quartier au calme absolu. La pièce de vie de 50 m² environ réunit un séjour lumineux et une cuisine ouverte équipée, avec un accès direct à une terrasse d’environ 30 m². L’espace nuit comprend trois chambres confortables dont deux de 13,50 m² et la troisième de 17,50 m². Une salle d’eau de 9 m² avec douche à l’italienne et raccordements prévus pour une baignoire, un WC indépendant, une buanderie / cellier et un dégagement complètent cette distribution fonctionnelle. Naturellement marquée par la roche, la parcelle a été aménagée dans un esprit minéral, adapté à l’environnement du quartier et demandant peu d’entretien. Une partie située à proximité de la terrasse permet la création d’un espace végétalisé ou d’un lieu de détente. Les extérieurs restent à finaliser selon les usages recherchés : aménagement paysager, organisation des stationnements et pose d’un portail. Ces travaux permettront à l’acquéreur de personnaliser les abords sans intervenir sur l’intérieur de la maison. Construction sur vide sanitaire, conforme à la RE2020, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques sur les baies, climatisation réversible dans le séjour, radiateurs rayonnants dans les chambres, VMC, isolation performante et raccordement au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
14
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06 14 05 10 39
255 000 €
(2 318 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Hippolyte-du-Fort
Iad France - Sylvie Moh vous propose : Au Coeur du Centre ville, cette maison de village lumineuse de 110 m² comprenant deux accès indépendant sur une parcelle de 352 m² vous propose : - au rez-de-chaussée : un garage automatisé de 30 m², côté jardin, une cuisine d'été équipée et une pièce à aménager, une salle d'eau avec douche. - 1er étage : une cuisine équipée et séjour donnant sur une véranda très lumineuse - 2è étage : 1 chambre avec une salle de bain attenante, un wc, une deuxième chambre, un dressing, une suite parentale avec wc et douche. 3 atouts incontournables : - Une partie du terrain peut être constructible et possibilité de parquer 3 véhicules. - possibilité de générer un revenu locatif coté jardin en aménageant la pièce derrière la cuisine d'été. -pas de travaux à prévoir. Ne tardez plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
3 sdb
09/11/26
09/11
11
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06 84 84 54 35
275 000 €
(2 165 €/m²)
Maison 3 chambres
Bernis
Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Maison familiale de plain-pied de 127 m² avec piscine et garage - Bernis Au fond d'une impasse, sans vis-à-vis, découvrez cette maison familiale de plain-pied construite en 1978, offrant 127 m² habitables sur une parcelle de 498 m². Située à proximité des écoles, de la crèche, des commerces et des services, elle séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et d'un bien offrant un beau potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 48,18 m², bénéficiant d'une exposition sud-ouest, avec une cuisine ouverte entièrement équipée comprenant four, plaques vitrocéramiques, hotte, micro-ondes et de nombreux rangements. Un espace convivial, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres de 13,06 m², 9,16 m² et 9,02 m², ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. La maison dispose également de deux espaces complémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : * un bureau de 14,60 m² pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, * une pièce de 18,51 m² idéale pour une salle de jeux, un second bureau, une salle de sport ou l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. Un garage de 19,50 m² avec mezzanine complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 498 m², sans vis-à-vis, d'une terrasse exposée sud-ouest, d'une piscine au chlore de 4 × 8 mètres ainsi que d'une cuisine d'été. L'arrosage du jardin et l'alimentation de la piscine bénéficient de l'eau du Bas-Rhône, un véritable avantage pour limiter les coûts d'entretien. Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment les peintures, certains revêtements de sols et la salle de bains, laissant chacun libre de repenser les espaces […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
27
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06 76 31 97 31
319 000 €
(2 954 €/m²)
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Exclu
Maison 3 chambres
Bernis
Iad France - Aurélie Veloso vous propose : MAISON T4 – 108 m² – SUITE PARENTALE – GARAGE – PISCINE – BERNIS À Bernis, au calme d’une impasse et à proximité à pied du centre du village et de ses commodités, découvrez cette maison R + 1 de 2013 offrant environ 108 m² habitables sur une parcelle de 426 m². Dès l’entrée (environ 16 m²), la maison offre un espace fonctionnel avec deux placards d’accueil ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte équipée (environ 47 m²). Un espace convivial et spacieux, avec un accès direct aux extérieurs. Dans le prolongement du salon, la terrasse entièrement en bois accueille un agréable espace de vie extérieur avec cuisine d’été aménagée et piscine de 7 x 3,5 m. L’ensemble bénéficie d’une exposition sud-ouest et d’un environnement sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Toujours en rez-de-chaussée, une suite parentale d’environ 16,19 m², composée d’une chambre et de sa salle d’eau, complétée par un dressing, offre un véritable espace nuit indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards (environ 12,65 m² et 12,58 m²), une salle de bain avec baignoire et double vasque (environ 5,42 m²), ainsi qu’un second WC suspendu. La propriété dispose de deux accès avec portails, permettant le stationnement de plusieurs véhicules à l’intérieur de la parcelle. Un garage d’environ 18 m², accessible directement depuis la maison, complète l’ensemble avec mezzanine et porte motorisée. Côté confort : climatisation dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants électriques, VMC, ballon d’eau chaude de 300 litres, adoucisseur, fibre optique, forage et prise dédiée à la recharge d’un véhicule électrique. Autre atout : sa bonne performance énergétique avec un DPE classé B. Une maison familiale […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
27
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06 76 31 97 31
385 000 €
(3 105 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bernis
Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Maison de plain-pied T5 aux lignes contemporaines avec piscine – 124 m² – Terrain de 750 m² – Bernis À Bernis, découvrez cette villa récente construite en 2019, développant environ 124 m² habitables sur une parcelle de 750 m², sans vis-à-vis. Efficience énergétique A. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50,60 m², bénéficiant d’une exposition sud, avec cuisine ouverte entièrement équipée comprenant notamment plaque à induction, hotte et four De Dietrich. La cuisine se prolonge par une buanderie / arrière-cuisine de 6,50 m², apportant un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. Une grande baie vitrée à galandage permet d’ouvrir largement la pièce de vie sur la terrasse et la piscine, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La partie nuit se compose d’une suite parentale de 19,90 m² avec dressing, salle d’eau privative, WC et parquet, de deux chambres de 11,30 m² et 11,40 m² avec placards intégrés, ainsi que d’un bureau de 10,30 m² pouvant également faire office de chambre. Une seconde salle d’eau de 5,60 m² ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace. La maison bénéficie de prestations confortables et actuelles : climatisation gainable, volets roulants électriques, portail motorisé, système anti-calcaire et de nombreux rangements. À l’extérieur, la terrasse d’environ 35 m² prolonge agréablement la pièce de vie et donne accès à une piscine de 4 x 6 m, le tout à l’abri des regards. La parcelle permet de stationner facilement plusieurs véhicules. Il n’y a pas de garage à ce jour, mais la configuration du terrain permet d’envisager la création d’un carport ou d’un garage selon les besoins. Les espaces extérieurs offrent également différentes possibilités d’aménagement paysager, permettant aux futurs propriétaires de les personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
27
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06 76 31 97 31
362 000 €
(3 549 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bernis
Iad France - Chloé Bouchard vous propose : Maison de plain-pied 3 chambres avec piscine, garage, véranda, DPE B et aucun travaux – Bernis À Bernis, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à seulement quelques minutes de Nîmes, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2004 sur vide sanitaire, offrant 102,57 m² habitables (134,57 m² de surface au sol totale), le tout implanté sur une parcelle de 603 m². À cela s’ajoute une belle véranda ouverte sur l’espace piscine, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur. Bénéficiant d’un excellent DPE classé B, elle offre un très bon niveau de performance énergétique. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 53 m², particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle accueille une cuisine ouverte récente et entièrement équipée, dans un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année. L’espace nuit comprend trois chambres de taille généreuse, chacune disposant de placards intégrés avec portes coulissantes, une salle d’eau entièrement rénovée ainsi que des WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis, d’une grande piscine et d’un garage isolé et carrelé avec point d’eau. Côté prestations, la maison bénéficie de la climatisation réversible, de volets roulants solaires complétés par des volets battants en bois conservés pour le cachet de la maison, d’un adoucisseur d’eau et d'un portail motorisé. Parfaitement entretenue, lumineuse et ne nécessitant aucun travaux, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un bien clé en main. Les + : -Maison de plain-pied -Excellent DPE B -Pièce de vie de plus de 53 m² -3 chambres avec placards intégrés -Cuisine récente entièrement équipée -Grande piscine -Garage isolé et carrelé avec point d’eau […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
20
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06 59 72 79 86
242 000 €
(1 876 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bernis
Iad France - Aurélie Veloso vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSÉ DE DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS - BERNIS Située au cOEur du village de Bernis, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison composée de deux appartements indépendants, vendus en un seul lot, représente une belle opportunité d’investissement locatif avec revenus immédiats. L’ensemble est actuellement loué à des locataires sérieux et soigneux. T2 : En rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T2 d'environ 39,79 m² habitables, fonctionnel et agréable à vivre, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 25,50 m², une chambre avec placard de 9,41 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 4,88 m². Le logement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffage électrique. T3 : À l’étage, un spacieux T3 développe une surface totale de 90 m² environ habitables avec entrée indépendante et buanderie de 12,56 m². Il offre de beaux volumes et un agencement agréable. La pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte développe 29,64 m² et s’ouvre sur un long balcon filant de 14 m² exposé plein sud. L’espace nuit se compose de deux chambres (15,85 m², 8,76 m²), d’un WC indépendant ainsi que d’une salle de bains spacieuse de 4,76 m² équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble double vasque. Le T3 dispose également d'un garage fermé de 22,47 m². Une climatisation réversible récente vient compléter le confort du logement, en complément du chauffage électrique. Les appartements bénéficient d’un bon état général ainsi que d’un environnement calme avec stationnements libres et faciles dans l’impasse située devant le bien. La localisation permet de rejoindre rapidement les commerces, écoles et commodités du village. Les points forts : •deux logements indépendants, •investissement locatif immédiat (locataires en place), […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
27
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06 76 31 97 31
780 000 €
(4 588 €/m²)
Maison 4 chambres
Vestric-et-Candiac
Iad France - Salomé Moune vous propose : Mas en Petite Camargue – Gallician Mas du XIXᵉ siècle de 170 m² | 4 chambres | Parc de 2 649 m² | Piscine Situé à Gallician, hameau très recherché de la Petite Camargue réputé pour son cadre préservé et ses traditions, découvrez ce mas en pierre du XIXᵉ siècle. Bâti au cOEur d'un environnement classé Natura 2000, le bien allie le caractère de l'ancien au confort moderne. Un rez-de-chaussée chaleureux et fonctionnel : Le niveau principal s'organise autour d'une salle à manger de 29 m² avec cuisine ouverte, véritable cOEur de la maison. Il propose également un salon intime, un espace bureau indépendant, une buanderie et un WC. L'espace nuit dessert : Une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC privatif. Trois autres chambres lumineuses. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un extérieur d'exception & Art de vivre Le terrain clos de 2 649 m² entoure la propriété d'une végétation méditerranéenne sans vis-à-vis. Il accueille une grande terrasse ombragée et un espace piscine parfaitement intégré au paysage. Un emplacement privilégié au cOEur de la nature À deux pas du port de plaisance de Gallician, du canal du Rhône à Sète et du départ de la ViaRhôna (voie verte), l'emplacement est idéal pour les balades à vélo, les sorties en bateau ou les promenades au milieu des manades. Prestations & Confort Climatisation réversible et cheminée avec insert Raccordement à la fibre optique À 10 minutes de Vauvert, 25 minutes de la gare TGV de Nîmes et 30 minutes des plages (Le Grau-du-Roi, La Grande-Motte) Un cadre de vie rare et préservé, où le charme de la Petite Camargue s'apprécie au quotidien. Une propriété à découvrir lors d'une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
27
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06 60 28 41 97
295 000 €
(2 458 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Milhaud
Iad France - Christophe Dumont vous propose : MILHAUD – MAISON FAMILIALE DE 120 m² – 3 CHAMBRES – LUMINEUSE - GARAGE - EXTERIEUR. À Milhaud, proche école maternelle, découvrez cette agréable maison familiale de 120 m², entretenue avec soin et offrant des espaces généreux parfaitement adaptés à la vie quotidienne. Construite en 1976 puis agrandie en 1990 et 1998, la maison a évolué au fil des années pour proposer aujourd’hui une distribution confortable et fonctionnelle. Son exposition Est-Ouest lui apporte une belle lumière traversante et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie dans un esprit convivial, avec des espaces agréables pour recevoir et partager les moments en famille. À l'étage la maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon privatif, et 1 bureau permettant à chacun de conserver son indépendance et son intimité. À l’extérieur, la parcelle de 270 m² offre un espace facile à vivre et à entretenir, compléter par un garage avec coin buanderie. Située a proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison peut être habitée immédiatement et constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace, de luminosité et de confort. Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser votre visite. Inter-Agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
16
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06 46 24 03 05
490 000 €
(1 581 €/m²)
Maison 3 chambres
Milhaud
Iad France - Jean Vincent vous propose : Ensemble immobilier : maison de caractère avec piscine et 4 appartements loués Au cOEur de Milhaud, à proximité immédiate des commerces, découvrez cet ensemble immobilier unique alliant charme, espace et revenus locatifs. La maison principale, d'environ 178 m² habitables, séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et son authenticité, avec notamment de superbes murs en pierre qui lui confèrent beaucoup de cachet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un agréable séjour-salon, une cuisine conviviale avec accès direct à la cour, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une cave. À l'extérieur, profitez d'une cour intimiste avec piscine et d'une grande grange d'environ 50 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou la création d'un garage. À l'étage, un large dégagement pouvant faire office de bureau dessert trois belles chambres, une grande salle de bain avec dressing ainsi qu'un balcon surplombant la cour. La maison bénéficie également de la climatisation et d'une toiture récemment rénovée. En complément, l'ensemble comprend 4 appartements indépendants (P1 bis, 2x P2 et studio) actuellement loués, générant des revenus locatifs annuels. Un véritable atout pour un projet de vie familial : les revenus locatifs peuvent contribuer de manière significative à l'acquisition tout en vous permettant de profiter d'une grande maison de caractère. Avec plus de 300 m² bâtis au total, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort de vie, patrimoine et revenus complémentaires. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
310m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
15
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06 35 25 84 08
429 000 €
(2 860 €/m²)
Maison 3 chambres
Milhaud
Iad France - Melanie Corbalan vous propose : À découvrir sur les hauteurs de Milhaud, superbe villa contemporaine d’environ 150 m² habitables, édifiée en 2016 sur une parcelle de près de 500 m² avec piscine, garage et sous-sol isolé et carrelé de 70 m², à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d’une belle entrée, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Un toilette séparé complète ce niveau. À l’étage, la villa propose deux chambres, dont une très grande pouvant facilement être divisée pour créer une troisième chambre, une salle d’eau, un toilette séparé, ainsi qu’une vaste terrasse tropézienne offrant une vue dégagée sur la commune. Ses atouts : construction récente de 2016, climatisation gainable, poêle, beaux volumes, sous-sol aménageable, piscine, garage, environnement recherché sur les hauteurs de Milhaud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
16
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06 63 21 97 44
335 000 €
(1 959 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Milhaud
Iad France - Stéphane Pottier vous propose : *Exclusivité iad * COUP DE COEUR à MILHAUD - Situé au cOEur d’un village dynamique aux portes de Nîmes, ce bien profite d’une situation idéale. Les commodités, commerces de proximité, écoles du premier degré au lycée et la gare SNCF sont accessibles à pied, offrant une qualité de vie privilégiée entre calme et praticité urbaine. Cette maison de village singulière de plus de 170 m² se distingue par son architecture atypique articulée autour d’un somptueux patio central baigné de lumière. Véritable poumon de la demeure, il crée une atmosphère sereine et confidentielle. L’intérieur allie le cachet de la pierre, des poutres dans le séjour et une rénovation contemporaine de haute facture réalisée en 2008. Les volumes sont généreux avec deux pièces de vie distinctes : une cuisine salle à manger de 44 m² ouverte sur un second patio et un vaste salon de 42 m². L’espace nuit se compose de trois chambres dont une parentale disposant chacune de leur propre balcon, d’un bureau et de trois salles de bain. Entièrement climatisée et dotée d’une performance énergétique classée B, cette propriété rare dispose également d’un garage et d’une cave. Un lieu de vie exceptionnel où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne. Venez découvrir ce joyau caché lors d’une visite. Soyez les premiers à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
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