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Vente Maison à Créhen

8 pcs
4 ch
226㎡

247 690 € (1 096 €/m²)

Vente Maison à Créhen

8 pcs
4 ch
226㎡

247 690 € (1 096 €/m²)

Maison Créhen

Entre terre et mer, découvrez cette charmante demeure en pierres pleine de caractère, anciennement exploitée comme épicerie, café puis forge, offrant aujourd'hui un cadre de vie authentique et chaleureux. Cette propriété datant de la fin du XIXème siècle, avec une réhausse réalisée en 1882, développe environ 220 m2 habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 1 500 m2 agrémenté d'arbres fruitiers.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec de beaux volumes et une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée desservant un salon séjour avec cheminée, une cuisine dans son prolongement, ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante permettant une vie de plain-pied confortable. Ce niveau dispose également d'un espace véranda, d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie ainsi que d'un garage.

A l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, une salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. Le second étage accueille un vaste grenier aménageable de plus de 65 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, dortoir pour enfants, salle de cinéma, espace détente ou atelier.

Un parking extérieur avec possibilité 3 emplacements véhicules.

Puits.

Cette propriété pleine d'histoire séduira les amateurs de maisons authentiques à la recherche d'un bien avec du cachet et un fort potentiel. Située sur la commune de Créhen, à proximité immédiate de Plancoët et de l'ensemble des commerces, écoles et commodités, elle bénéficie d'un emplacement pratique et agréable au quotidien. Un arrêt de bus se trouve également à proximité de la propriété. Vous rejoindrez les premières plages de Saint Jacut de la Mer en seulement 10 minutes ainsi que la cité médiévale de Dinan en 20 minutes.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Prix FAI : 247 690 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 34768.SNJ - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    247 690 € (1 096 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 235 000 €

    Dont 5,40% à la charge de l'acquéreur (soit 12 690 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    226 m²
  • Surface terrain :
    1522 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles de bain :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Grenier - Veranda - Jardin
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Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 259 €
Par mois
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