Située à seulement 3 min de la 4 voies reliant La Rochelle / Niort et à 5 min du centre ville de Mauzé Sur Le Mignon (commerces, écoles, pôle médical...) et de sa gare reliant Paris en 2h30 ; venez découvrir ce beau plain pieds de 147 m² sur un terrain de 2319m².

Dans un environnement paisible, cette maison de PLAIN -PIED vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable.

Dès l'entrée vous serez charmé par une grande pièce de vie de plus de 62 m², très lumineuse, comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin de part ses baies vitrées exposées plein sud.

Le salon possède une cheminée à insert, idéale pour réchauffer cette grande pièce en période hivernale.

Un grand vestiaire et un WC séparé complète l'espace.

Côté nuit :

- 3 grandes chambres toutes équipées d'un placard dont une avec baie vitrée donnant sur le jardin,

- une salle d'eau avec double vasques,

- un bureau,

- un deuxième WC séparé.

Un grand cellier/buanderie complète ce bien, donnant sur la cuisine, le double garage d'environ 39m² et une grande cave séparée.

DPE classé B de part son chauffage au sol par PAC, et son ballon thermodynamique.

La maison est également équipée d'une aspiration centralisée.

Côté extérieur, vous serez sublimé par ce grand jardin paysagé et sa terrasse carrelée de 50 m² avec patio exposée plein Sud.

Coup de coeur sur cette maison qui n'attend plus que sa nouvelle famille.

A venir voir sans tarder.

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Maison de caractére entre NIORT et LA ROCHELLE,océan à 30 mn et commerce à 4 km.Habitation rénovée avec goût se composant d'un salon,cuisine au charme de l'ancien,trois chambres,bureau,wc.Etage une chambre,salle de bain avec douche,salle de jeu ou chambre,mezzanine,dépendances,jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Galerneau vous propose: Vous rêvez d'une maison contemporaine alliant confort, style et modernité ?

Cette maison neuve de 2023 offre une surface habitable de 149 m² pensée pour un côté fonctionnel.

Cette villa ce compose d’un vaste séjour lumineux de 55 m², une cuisine équipée moderne,un cellier.

4 chambres dont une suite parentale (salle d’eau, dressing)une seconde salle d’eau, wc indépendant.

Vous pourrez également profiter du jardin paysager avec piscine et terrasse entièrement clos de murs.

Un grand garage complète cette maison coup de cOEur.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette magnifique maison moderne à Cram-Chaban ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brandon Breau vous propose: ** EXCLUSIVITE - MAISON RECENTE - PLAIN PIED - GRANDE PIECE DE VIE **

Laissez-vous séduire par cette maison construite en 2022, alliant confort et modernité.

Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace et devient un véritable lieu de vie au quotidien.

Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une disposant d’un grand dressing, parfait pour un confort de rangement optimal.

Une très belle salle de bain avec douche, baignoire et double vasque vient parfaire l’ensemble, ainsi qu’un WC indépendant pour plus de confort.

À l’extérieur, la maison est implantée sur une parcelle d’environ 900 m². Vous profiterez d’une grande terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Le terrain est également piscinable et laisse place à de nombreux projets d’aménagement.

Un cellier ainsi qu'un garage complètent l’ensemble, apportant un vrai confort au quotidien, tant pour le stokage ou le stationnement.

Située dans un environnement calme et agréable, la maison offre un cadre de vie paisible, tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles.

Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder.

N’attendez plus pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

CRAMCHABAN, venez découvrir cette maison récente de plain pied et profitez d'un jardin avec piscine chauffée. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, cellier. 3 chambres, SDE, WC. Une suite parentale avec dressing et SDE. Chauffage par pompe à chaleur. Grand garage. […] Voir l’annonce immobilière >>