345 614 € (3 677 €/m²)

Vente Maison à Crach

5 pcs
4 ch
94㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Crach

En plein coeur de la charmante ville de Crach, une opportunité immobilière exceptionnelle se présente avec ce terrain de 355 mètres carrés. Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce terrain est l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves et offre un cadre de vie serein et agréable, loin de l'agitation des grandes villes tout en étant à proximité des commodités. Votre projet de construction, signé par TRECOBAT, prend ici la forme d'une belle maison contemporaine à combles aménagés. Dotée d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise, cette réalisation optimisée séduit par son agencement fonctionnel comprenant un hall d'entrée accueillant, un garage perpendiculaire pratique, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau de plain-pied au rez-de-chaussée pour un confort de vie absolu. L'étage abrite les autres espaces nuit pour un total de quatre chambres, répondant ainsi parfaitement aux besoins d'une famille. Côté confort thermique, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Ne manquez pas cette chance unique de construire votre futur dans un cadre idyllique au bord de l'océan. Pour plus d'informations pour cette offre complète incluant terrain et maison, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (148000 euros), les frais de notaire estimés 11033 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197614 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. CAPH-26-11-12-4 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Terrain viabilisé de 355 m² : Pour concrétiser un projet de construction à Crach.
  • Maison contemporaine de 94 m² : Avec combles aménagés et toiture en ardoise à deux pentes.
  • Quatre chambres : Dont une au rez-de-chaussée, avec salle d’eau de plain-pied.
  • Garage pratique : Aménagé perpendiculairement à la maison.
  • Pompe à chaleur air-eau : Un système de chauffage performant pour le confort thermique.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    345 614 € (3 677 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    94 m²
  • Surface terrain :
    355 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage

Maison Crach

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Trecobat Auray

ZC du Kenyah

56400 Plougoumelen

SIREN: 637220377

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