348 081 € (5 355 €/m²)

Vente Maison à Crach

3 pcs
2 ch
65㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Crach

Situé à proximité immédiate de la rivière de Crac'h, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, venez découvrir ce très beau terrain de 433 m² qui sera idéal pour accueillir votre projet de construction signé Trécobat. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 64,96 m², conçue pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée orientée au nord, vous accédez à un hall accueillant qui dessert un bel espace de vie. Ce modèle de plain-pied propose deux belles chambres situées au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau et d'un cellier pratique au quotidien. La maison se distingue par une belle hauteur sous égout de 2,78 mètres et un faîtage s'élevant à 6,26 mètres, sous une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise. Implantée sur une limite de propriété, cette construction aux dimensions extérieures de 7,80 par 10 mètres intègre un mode de chauffage performant par pompe à chaleur air sur air pour un confort thermique optimal en toutes saisons. Ne manquez pas cette belle opportunité d'allier la quiétude d'un emplacement privilégié à la qualité de réalisation Trécobat, pour un projet immobilier à la hauteur de vos attentes.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (212000 euros), les frais de notaire estimés 17050 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 136081 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GMA-26-11-13-9 - 13/11/2026

L’essentiel

  • Cadre naturel privilégié : Terrain de 433 m² situé près de la rivière de Crac'h, dans un environnement calme et verdoyant.
  • Maison de plain-pied : 64,96 m² habitables conçus pour un quotidien confortable et fonctionnel.
  • Deux chambres au rez-de-chaussée : La maison comprend également une salle d’eau et un cellier pratique.
  • Chauffage par pompe à chaleur : Un système air-air pour le confort thermique en toutes saisons.
  • Toiture en ardoise à deux pentes : Une belle hauteur sous égout de 2,78 m et un faîtage culminant à 6,26 m.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    348 081 € (5 355 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    65 m²
  • Surface terrain :
    433 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Plain-pied

Maison Crach

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Trecobat Lorient

( 81 avis )

317 Rue Jean Baptiste Martenot

56850 Caudan

SIREN: 637220377

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Nos avis clients les plus récents

( 81 avis )
Un accompagnement sur mesure de notre projet avec une très bonne écoute et belle réactivité.
Réponse : Bonjour Lucie, Merci beaucoup d'avoir pris le temps de publier cet avis. Chaque projet étant unique, savoir s'adapter à vos besoins et vous répondre avec réactivité est essentiel pour nos équipes. Nous sommes ravis que cet accompagnement vous apporte entière satisfaction ! À très vite pour les prochaines étapes de votre projet ! L'équipe Trecobat Lorient Membre du réseau Produit en Bretagne
De la première prise de contact à la mise en place du projet, Laurent SEGOT, notre conseiller , a toujours su être à l’écoute et de bon conseil que ce soit sur la partie administrative ou technique. Dominique BRUNET
Réponse : Bonjour Madame Brunet, Un grand merci pour votre témoignage ! Nous ne manquerons pas de transmettre vos compliments à Laurent Segot. Vous accompagner avec pédagogie et réactivité, tant sur les démarches administratives que sur la conception technique, est essentiel pour aborder votre projet maison en toute sérénité. Toute l'équipe Trecobat Lorient vous remercie chaleureusement pour votre confiance et a hâte de poursuivre cette belle aventure à vos côtés ! Bonne journée,
Très à l’écoute, un contact fluide , réactif et professionnel, les explications sont relativement claires
Réponse : Bonjour Myca, Nous vous remercions d'avoir pris le temps de partager votre expérience avec l'équipe de Lorient. Votre satisfaction quant à la clarté des explications est précieuse pour nous, car elle reflète notre engagement à vous fournir un suivi transparent et personnalisé. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou besoin d'information complémentaire. Bonne journée,
Les échanges étaient pertinents mais nous aurions aimé voir des maisons réalisés par Trecobat, dans notre budget pour pouvoir se projeter un peu et voir ce qu’on aimait ou pas
Réponse : Bonjour Maïwenn, Nous vous remercions chaleureusement pour votre message et pour la qualité de nos échanges. Vous aider à vous projeter concrètement en fonction de votre budget est une priorité pour nous. Votre conseiller Trecobat sera ravi de vous partager des exemples de maisons réalisées ou de vous proposer des visites terrain lors de votre prochain rendez-vous ! Au plaisir de poursuivre la construction de votre projet à vos côtés. L'équipe Trecobat Lorient
Source Guest Suite

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