Votre Vente maison à Crach avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Crach

7 pcs
6 ch
118㎡

547 900 € (4 643 €/m²)

Vente Maison à Crach

7 pcs
6 ch
118㎡

547 900 € (4 643 €/m²)

Maison Crach

Accès indépendant – Possibilité de louer une partie tout en habitant la maison – 118 m² – Plage à pied – Crac’h

(Vidéo disponible)

Maison familiale de 118 m² située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes du bourg de Crac’h et 5min du Fort espagnol, dans une résidence privée en impasse, avec plage accessible à pied (200 m).

Situation idéale entre mer et nature :

* 10 min des plages de Saint-Philibert et Locmariaquer, port de La Trinité-sur-Mer

* 25 min de Quiberon et de sa côte sauvage

* Proche GR34 et pistes cyclables

* Auray (gare TGV) à 15 min, Vannes 25 min, Lorient 35 min

La maison :

Rez-de-chaussée :

* Pièce de vie avec cheminée

* Cuisine aménagée et équipée

* 1 chambre

* 1 salle de bain

* 1 WC

* Terrasse et jardin exposés Sud-Ouest

Étage :

* 5 chambres

* 1 salle d’eau + WC

* Grande mezzanine avec point d’eau

Un vrai plus : accès indépendant et potentiel locatif

* Accès extérieur indépendant déjà existant

* Point d’eau à l’étage (évier)

* Possibilité d’aménager un studio indépendant ou espace BNB

* Permet d’envisager un revenu locatif tout en habitant la maison

Configuration idéale pour un projet habitation + investissement

Annexes :

* Garage fermé

Les + :

* Plage à pied (200 m)

* Secteur recherché

* Beaux volumes

* Potentiel d’aménagement (studio / bureau / suite)

DPE : D

Estimation des dépenses : 2 180 € à 3 010 €/an

Infos risques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

Contactez-moi pour plus d’informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 547 900 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 530 000 €

Honoraires charge acquéreur : 17 900 € soit 3,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaële HUON,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932821101

Réf. 1613838 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    547 900 € (4 643 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 530 000 €

    Dont 3,38% à la charge de l'acquéreur (soit 17 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    118 m²
  • Surface terrain :
    1024 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    6
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Terrasse - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à SAFTI

* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 547 900 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 784 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Crach

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Crach

Informations locales Crach

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 7 pièces à Crach