iad France - Magali DESPORT vous propose: Située dans un secteur prisé de Coutras, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare à pied , venez découvrir cette maison individuelle. Elle se trouve sur une magnifique parcelle close et arborée de 1 880 m2, elle propose une distribution fonctionnelle et des équipements de confort modernes.

Composition intérieure :

Pièces de vie : une entrée desservant un salon/bureau, un vaste séjour lumineux avec salon, et une cuisine séparée.

Espace nuit : trois chambres confortables et une salle d'eau, WC.

Espace bureau : une pièce supplémentaire dédiée au télétravail ou pouvant servir de 4ème chambre sur le palier (11 m²).

Annexes et confort :

Le bien dispose d'une vaste véranda et un espace de vie convivial comprenant :

Une cuisine d'été fonctionnelle.

Un point d'eau avec douche intégrée et WC séparé .

Une cave.

Chauffage : la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente.

Assainissement : Tout à l'égout.

Côté extérieur et stationnement :

Le terrain de 1 880 m2 constitue un véritable atout sur le secteur. Entièrement clos, il dispose des équipements suivants

Une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours.

Garages pour le stationnement vos véhicules.

Une dépendance offrant des possibilités de stockage.

Caractéristiques techniques :

Surface terrain : 1 880 m2 possibilité d'acquérir plus de terrain.

Nombre de chambres : 3 + 1 bureau

Équipements : piscine hors-sol, garage et dépendance

Énergie : Pompe à chaleur.

Proximité : Gare, écoles, commerces

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magali DESPORT vous propose: Charmante Maison de 5 Pièces avec vaste jardin à Coutras, spacieuse de 120m² elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux, la cuisine équipée et aménagée. Avec 4 belles chambres toute la famille trouvera son bonheur. La salle d'eau, les WC séparés et la buanderie apportent un confort supplémentaire au quotidien. Une véranda prolonge l'espace de vie en pièce supplémentaire, une terrase couverte avec un grand appentis idéale pour les repas en extérieur ainsi qu'une autre terrasse pour profiter du soleil.

L'ensemble de la maison est en bon état général, ce qui vous permettra de vous instaler sans travaux..

À l'extérieur, le jardin arboré de 4000m² vous offrira un espace de verdure où petits et grands pourront profiter des beaux jours.

Un espace de stationnement est disponible avec un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Proche des commodités, des écoles et des commerces, elle allie confort et exigences d'une vie active de proximité.

Ne tardez pas à visiter...

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Chauffage pompe à chaleur partie jour

Radiateurs partie nuit

Alarme

Parcelle clôturée

Tout à l'egout

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Garcia vous propose: Située à Coutras, cette charmante maison traditionnelle vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1980 et bien entretenue, cette maison de 5 pièces sur un terrain de 3420 m² ravira les amateurs de tranquillité et de nature.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace qui se présente à vous. La maison comprend 3 chambres spacieuses, un bureau (pouvant servir de chambre d'appoint), un agréable séjour lumineux, une cuisine équipée, un WC indépendant, une salle d'eau et un espace de rangement. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

La pièce de vie de 32 m² offre un beau volume et s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain arboré vous permettra de vous détendre en plein air et de profiter de la nature.

Côté équipements, la maison dispose du confort moderne avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et une isolation de qualité. Elle est équipée d'un chauffage individuel avec une cheminée et des convecteurs électriques pour une ambiance chaleureuse en toute saison.

Les commodités à proximité sont un atout supplémentaire : arrêt de bus à 50 m, centre-ville à 3 km, boucherie à 20 m, offrant une facilité d'accès aux services essentiels.

Enfin, le garage intégré à la maison vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Cette maison est une opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, espace et tranquillité. Ne tardez pas à visiter ce havre de paix à Coutras

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magali DESPORT vous propose: Maison de caractère avec jardin et fort potentiel centre ville

Située en plein cOEur de Coutras, cette maison en pierre développe une surface de 120m2 sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et tout le charme de l'ancien.

Ses atouts:

- 3 chambres, (1 en RDC)

- 2 salles d'eau/bain avec WC, (1 en RDC)

- 1 cuisine équipée ouverte sur l'espace salon,

- 1 grand palier qui peut servir de grand dressing ou de bureau,

- 1 cave

- 1 grenier aménageable d'environ 50m2.

- 1 jardin avec terrasse couverte

emplacement privilégié et pratique avec commerces, écoles et gare accessibles à pied.

A visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Magali DESPORT vous propose: Située à Coutras, cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon, une cuisine équipée, une salle d'eau, 3 chambres et un WC.

A sous-sol, un cellier donnant sur un salon, 2 chambres dont une avec dressing, une buanderie, une salle d'eau avec WC.

Côté extérieur, le terrain vous invite à la détente et aux moments conviviaux. Une piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales.

Elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille.

Idéalement située à Coutras, cette maison vous offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel, tout en étant proche des commodités, des écoles et des commerces.

Ne tarder pas à visiter…

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Emilie Boucard vous propose: A 5 min de Coutras, Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement pensée pour une vie de famille confortable.

Située à Abzac, cette maison de ville développe plus de 120 m² habitables et offre un agencement intelligent.

Dès l’arrivée, vous bénéficiez d’un stationnement sur la parcelle pour deux véhicules.

Le rez-de-chaussée propose une chambre avec dressing, idéale pour une suite parentale. Une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement complètent ce niveau.

La pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison : un ensemble salon, séjour et cuisine ouverte, baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse extérieure.

À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent structurer l’espace nuit, accompagnées d’une seconde salle d’eau et d’un deuxième WC. Une configuration pratique et adaptée à la vie quotidienne.

À l’extérieur, vous profitez d’un agréable espace vert ainsi que d’une piscine avec son local technique, pour des moments de détente en toute intimité.

Maison bien agencée, offrant un équilibre entre confort intérieur et espace extérieur, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérome VERARDO vous propose: A voir sans tarder, Maison de plain pied de type contemporaine située dans un environnement calme sur la commune de Coutras à proximité des commodités. Elle se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine, cellier séparé, 3 chambres, salle d'eau, wc et dégagement. Le tout avec un beau jardin d'environ 5000m². Idéale pour toute la famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome VERARDO mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magali DESPORT vous propose: Magnifique Maison de 200m² sur un vaste terrain de 13 000m² à Coutras.

Cette résidence, d'une élégance intemporelle, vous séduira par son charme et ses vastes espaces lumineux qui vous offrent une liberté d'aménagement sans pareil.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une salle d'eau, un bureau(chambre) une buanderie une dépendance de 30m². A l'étage 3 belles chambres rénovées dont une avec salle d'eau.

Un dépendance attenante avec le local technique pour la piscine entourée d'un jardin arboré et verdoyant.

Une autre dépendance de 70m² avec un porche complète cet ensemble immobilier. (Boxes à chevaux)

Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette demeure…

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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