iad France - Magali DESPORT vous propose: Idéalement située à Coutras, cette maison de plain-pied permet de profiter d'un quotidien facilité par la proximité immédiate des commerces et des services accessibles à pied.

La maison, d'une surface de 128m², est nichée sur un vaste terrain de 3286m² clôturé avec portail électrique suspendu, offrant ainsi un espace extérieur généreux et sécurisé.

L'intérieur s'ouvre sur une belle entée donnant sur un grand séjour lumineux, une jolie cuisine équipée et aménagée. Une véranda vient compléter l'espace de vie, apportant une belle luminosité et une vue directe sur le jardin. Le grand cellier (20 m²), bénéficiant déjà d'une arrivée d'eau (avec une cuisine aménagée), offre la possibilité de créer très facilement une troisième chambre avec salle d'eau privative. La partie nuit dispose de deux chambres, une salle d'eau et un WC.

L'extérieur est un véritable atout pour ce bien, le jardin, soigneusement entretenu, accueille un cabanon de jardin agrémenté d'une petite terrasse couverte, idéale pour créer un espace de détente indépendant, un garage fermé et un vaste appentis servant de carport, permettant le stationnement d'un véhicule.

- Panneaux photovoltaïque (x4)

- Fibre

- Double vitrage

- Chauffage au gaz

- Assainissement individuel

- puit

La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

A vos visites…

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Raillard vous propose: Belle maison familiale de 159m² sur un vaste terrain de 2240 m2 arboré à Coutras

Cette charmante maison individuelle de plain pied offre un cadre de vie paisible avec son beau jardin arboré.

Elle se compose d'une grande cuisine toute équipée donnant sur une véranda lumineuse, d'un grand cellier avec de nombreux espaces de rangement, d'un salon salle à manger avec insert, de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle et d'un WC séparé avec lavabo.

Grand placard aménagé dans le couloir.

- Puits fonctionnal

- Arrosage intégré

- Garage de plus de 20 m2

- Volets roulants solaire permettant d'ouvrir et fermer même en cas de coupure électrique

- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

- Portail électrique avec interphone.

Profitez également d'une superbe terrasse avec un jacuzzi pour des moments de détente.

Transports scolaires à proximité.

Accès autoroute à moins de 5 minutes

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et à profiter du confort et du calme de cette maison.

Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Diane Fiocca vous propose: Maison familiale en pierre avec jardin et garage – À 5 min du centre de Coutras

Charme de l’ancien et volumes généreux pour cette authentique maison en pierre, idéale pour accueillir toute la famille !

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée indépendante.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres confortables, dont une suite parentale, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une salle d’eau et d’une salle de bain - à terminer - , offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation.

Attenant : un garage, un cellier, une pièce servant de buanderie.

À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin clos, sans vis à vis idéal pour les enfants, les repas en famille ou les moments de détente en plein air.

Situation privilégiée : à seulement 5 minutes du centre-ville de Coutras, avec écoles, commerces, gare et commodités à proximité immédiate.

Une belle maison familiale alliant caractère, espace et praticité, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magali DESPORT vous propose: Charmante Maison de Plain-pied avec jardin en centre ville de Coutras.

Idéalement située dans la dynamique commune de Coutras, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille.

La maison comprend une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec un cheminée, une cuisine équipée et aménagée avec un joli coin pour manger, 3 belles chambres avec parquet, une salle d'eau et un WC.

Un grand garage ainsi que des petites dépendances (atelier…) inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.

Assainissement collectif.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! A visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Larronde vous propose: Maison au calme absolu sur 1 ha – 3 chambres – Garage

Dans un environnement sans vis-à-vis, découvrez cette maison parfaitement entretenue, de 98 m2, sur un terrain de 11 750 m2, à seulement quelques minutes du centre ville.

Elle offre :

•3 chambres, une cuisine lumineuse, un salon-séjour, une salle de bain, un toilette séparé, un garage et une terrasse couverte

•Une bonne performance énergétique avec un chauffage gainable et réversible

•Un calme absolu et une intimité totale

Environ 3500 m² de terrain est clos, le reste étant en zone naturelle, idéal pour loisirs, potager, ou même un cheval.

Plan de la maison disponible sur demande.

Un bien rare, avec un potentiel d'agrandissement, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Garcia vous propose: Maison Traditionnelle de 3 Chambres à Coutras.

Maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de quiétude et de confort. Cette résidence de plain-pied de 108m² sur un terrain de 953m² saura vous séduire par ses nombreux atouts.

En pénétrant dans cette propriété, vous découvrirez un salon lumineux offrant un espace de vie convivial, une cuisine séparée possible d'ouvrir, trois belles chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour apporter confort et fonctionnalité au quotidien.

L'extérieur de la maison vous invite à profiter pleinement du grand jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en plein air. De plus, une exposition plein Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les caractéristiques de cette maison comprennent un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité, des équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, un système de ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel pour un confort thermique optimal en toute saison. Située dans une impasse au calme.

Le quartier regorge de commodités, avec des commerces accessibles à pied à seulement 200m, des arrêts de bus à proximité, des services à 500m et des écoles à seulement 900m, offrant une vie quotidienne pratique et agréable.

Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse et accueillante à Coutras. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir le charme de cette propriété !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Klotz vous propose: Découvrez cette maison contemporaine hors d'eau/hors d'air, dans un quartier résidentiel calme.

Points forts :

- Surface de 110 m² entièrement personnalisable

- Distribution intérieure à définir selon vos goûts (minimum 3 chambres)

- Grandes baies vitrées pour une luminosité optimale

- Jardin privatif avec vue dégagée sur la nature

- Proximité de toutes commodités

- Garantie décennale incluse

Une toile blanche pour créer la maison de vos rêves, alliant modernité et confort dans un cadre verdoyant exceptionnel.

Contactez-moi pour plus d'informations !

N.B. : Les photos intérieures sont des suggestions d'aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: Charmante maison de plain-pied de 2007, à moins de 10min de Coutras, d’environ 90 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose d’un garage attenant et isolé de 16 m², idéal pour le stationnement ou le rangement.

Vous profiterez d’un beau terrain clos de 800 m², agrémenté d’un cabanon et d’une jolie terrasse, parfaits pour les moments de détente en extérieur.

L’intérieur se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, de trois chambres confortables, d’une salle de bain et de WC séparés.

La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, la maison bénéficie d’un emplacement idéal : à seulement 300 m de la gare des Églisottes-et-Chalaures, sans aucune nuisance, et à moins d’1 km des écoles, commerces de proximité, médecins et pharmacie.

Une maison clé en main. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>