Vente maison à Coutances 370 000 €

Situé à Coutances, le cabinet Faudais vous présente cette maison traditionnelle surélevée située à proximité des commerces, offrant un cadre de vie pratique avec une exposition plein sud et une vue dégagée avec aperçu sur la cathédrale de Coutances.

Implantée sur un terrain d'environ 800 m², cette maison dispose d'une distribution fonctionnelle et de volumes intéressants, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour l'adapter aux goûts actuels. L'entrée dessert un salon séjour lumineux grâce à ses ouvertures sur le jardin, équipé d'un insert à bois, ainsi qu'une cuisine indépendante.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et un bureau, permettant une vie de plain-pied appréciée pour le confort au quotidien. À l'étage, un couloir distribue quatre chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant plusieurs possibilités pour une famille, des chambres d'amis ou un espace de travail.

Le sous-sol complet constitue un atout supplémentaire avec garage, buanderie, cave et espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin entoure la maison et permet de profiter d'un espace agréable, tandis qu'une cour et une pente douce facilitent le stationnement.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Le chauffage est actuellement au fioul, avec la possibilité d'évolution vers une pompe à chaleur. L'isolation permet une performance énergétique proche du classement D.

Cette maison conviendra à des acquéreurs recherchant un bien spacieux, bien situé et offrant un potentiel d'aménagement à quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Coutances, le cabinet Faudais vous présente une authentique maison en pierre pleine de charme, idéalement positionnée dans un environnement recherché offrant le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité immédiate des commodités de la ville, à quelques minutes seulement du pôle santé, du parc des sports et des principaux axes menant vers Saint-Lô et Granville, tout en restant à seulement dix minutes de la mer.

Entièrement rénovée il y a une vingtaine d'années et récemment améliorée avec l'installation d'une pompe à chaleur, cette propriété développe une surface habitable d'environ 180 m² et séduit par ses volumes généreux ainsi que par la qualité de ses prestations, notamment grâce à une cuisine lumineuse, équipée et spacieuse d'environ 25 m², un salon chaleureux de 25 m² avec une cheminée et un séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur une cour ensoleillée, créant ainsi un espace de vie particulièrement agréable et baigné de lumière naturelle.

L'espace nuit se compose de quatre chambres réparties sur deux niveaux, offrant un confort de vie idéal pour une famille, complété par une salle de bain et une salle d'eau, tandis que le double vitrage et les équipements récents viennent renforcer le confort thermique de l'ensemble de l'habitation.

À l'extérieur, le bien se distingue par un terrain arboré de 1692 m² sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix où intimité et nature se conjuguent parfaitement, agrémenté de nombreuses dépendances qui offrent un potentiel remarquable, dont un grand hangar de plus de 80 m² au sol, un cellier ainsi qu'une pièce indépendante pouvant faire office de studio d'appoint ou d'espace professionnel selon les besoins.

Ce bien rare sur le secteur allie cachet de l'ancien, volumes confortables et situation géographique stratégique, ce qui en fait une opportunité idéale pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Coutances, le cabinet Faudais vous présente une propriété de caractère implantée au coeur du centre-ville, offrant une vue remarquable sur la cathédrale, véritable emblème architectural de la ville, et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel permettant de profiter pleinement de la proximité des commerces, des services et de toutes les commodités accessibles à pied.

Dès l'entrée, cette maison de charme séduit par son authenticité et par le cachet de l'ancien qui s'exprime à travers ses beaux volumes, ses parquets d'époque et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chacune des pièces. La luminosité naturelle, largement apportée par les nombreuses ouvertures, valorise les espaces de vie et renforce la sensation de confort et d'élégance qui caractérise l'ensemble de la propriété.

Développant environ 285 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, cette demeure offre une configuration particulièrement fonctionnelle avec une organisation semi plain-pied, permettant de profiter aisément des espaces principaux au rez-de-chaussée. Celui-ci accueille notamment une vaste pièce de réception d'environ 55 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et indépendante, plusieurs chambres, une salle de bains et des sanitaires.

L'étage complète harmonieusement l'ensemble avec plusieurs chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, permettant d'imaginer une maison familiale confortable ou encore un projet de résidence mêlant habitation et activité professionnelle grâce aux volumes disponibles.

Le rez-de-jardin propose quant à lui différents espaces complémentaires comprenant notamment une chambre, des bureaux, une buanderie, une cave ainsi que plusieurs pièces annexes offrant un potentiel d'aménagement intéressant selon les besoins des futurs acquéreurs. Un grand garage, pouvant accueillir une voiture de belle dimension, vient compléter les prestations de ce bien rare en centre-ville, un véritable atout dans ce secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Coutances, le cabinet Faudais vous présente une propriété d'exception offrant un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, environnement privilégié et vue imprenable sur la cathédrale, le tout au coeur d'un vaste terrain de 5829 m² qui confère à l'ensemble une sensation d'espace et de sérénité particulièrement recherchée.

Dès l'arrivée, cette maison individuelle construite en 1972 séduit par son architecture élégante et son implantation dominante, permettant de profiter d'une vue dégagée spectaculaire sur la ville de Coutances et son emblématique cathédrale, véritable tableau vivant visible depuis de nombreuses pièces de la maison, renforçant ainsi le caractère unique du bien.

Développant environ 360 m² habitables, la propriété offre une organisation idéale pour une vie familiale confortable ou pour un projet d'accueil, avec notamment deux suites complètes de plain-pied permettant une accessibilité optimale ainsi que deux autres suites à l'étage, garantissant à chacun un espace privé agréable et fonctionnel, complété par de vastes volumes de réception baignés de lumière naturelle grâce aux nombreuses ouvertures orientées vers le paysage.

Le salon et la salle à manger, spacieux et conviviaux, invitent à la détente et à la contemplation, tandis que la cuisine indépendante bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un accès direct vers l'extérieur, facilitant ainsi le quotidien et les moments de partage en famille ou entre amis.

À l'étage, les espaces complémentaires, dont une salle de billard et des pièces annexes, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour créer des espaces de loisirs, des bureaux ou des chambres supplémentaires.

Le sous-sol complet constitue un atout majeur de cette propriété, avec plusieurs garages, des espaces de stockage et des volumes facilement aménageables, laissant entrevoir un fort potentiel pour une activité professionnelle, un logement indépendant ou encore un espace dédié […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet Faudais vous présente une opportunité d'investissement en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), parfaite pour les investisseurs souhaitant bénéficier du statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et des avantages fiscaux associés, notamment la récupération de la TVA. (Le prix proposé TTC vous reviendra hors notaire à 155000 euros, vous permettant de tirer profit de cette opportunité fiscale).

Avec le statut LMNP, vous profitez de nombreux atouts tels que la déduction des charges, pas de taxe foncière, l'amortissement du bien immobilier, et donc la possibilité de percevoir des revenus locatifs non imposés, tout en bénéficiant d'un rendement attractif de 4.7 %

Implantée dans une résidence sénior moderne et très demandée, cette maison, livrée en juin 2025, vous garantit une stabilité locative et un taux d'occupation élevé, un marché en pleine expansion avec une demande soutenue. Les services proposés dans la résidence, comme la restauration, le ménage, le jardinage, la blanchisserie, ainsi qu'une présence 24h/24 et 7j/7, renforcent l'attractivité locative de ce bien.

Le cabinet Faudais vous présente une opportunité d'investissement clé en main, alliant les avantages de l'immobilier neuf, la sécurité locative et les bénéfices fiscaux liés à la récupération de la TVA. N'attendez plus pour optimiser votre patrimoine, […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet Faudais vous présente une opportunité d'investissement en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), parfaite pour les investisseurs souhaitant bénéficier du statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et des avantages fiscaux associés, notamment la récupération de la TVA. (Le prix proposé TTC vous reviendra hors notaire à 125000 euros, vous permettant de tirer profit de cette opportunité fiscale).

Avec le statut LMNP, vous profitez de nombreux atouts tels que la déduction des charges, pas de taxe foncière, l'amortissement du bien immobilier, et donc la possibilité de percevoir des revenus locatifs non imposés, tout en bénéficiant d'un rendement attractif de 4.7 %

Implantée dans une résidence sénior moderne et très demandée, cette maison, livrée en juin 2025, vous garantit une stabilité locative et un taux d'occupation élevé, un marché en pleine expansion avec une demande soutenue. Les services proposés dans la résidence, comme la restauration, le ménage, le jardinage, la blanchisserie, ainsi qu'une présence 24h/24 et 7j/7, renforcent l'attractivité locative de ce bien.

Le cabinet Faudais vous présente une opportunité d'investissement clé en main, alliant les avantages de l'immobilier neuf, la sécurité locative et les bénéfices fiscaux liés à la récupération de la TVA. N'attendez plus pour optimiser votre patrimoine, […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Folliot vous propose à Coutances, à proximité des écoles et commerces.

Maison de ville avec jardin et dépendance qui comprend :

- Au rez de chaussée : séjour-salle à manger avec cheminée, une cuisine avec un espace repas, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, véranda.

- A l'étage : deux chambres, débarras, wc

- Au second étage : deux chambres.

Grenier aménageable.

Dépendance et jardin.

Cette maison a une classe énergie F (355 kWh/m2 annuels). La classe climatique est aussi notée C (chiffre annuel : 18 Kg CO2/m2). Le montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Coutances, cette maison de 2001 bénéficie d'un environnement privilégié sur une belle parcelle arborée de plus de 1 200 m2.

Le rez-de-chaussée offre une vie facile avec une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine avec arrière-cuisine. Vous y trouverez également une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative.

Le palier dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace parfaitement adapté à une vie de famille.

Un sous-sol complet complète ce bien avec garage, buanderie, atelier et cave à […] Voir l’annonce immobilière >>