COTE PARTICULIER COUTANCES

En exclusivité ! Venez découvrir cette charmante maison en pierres à seulement 3 kms de la mer. Développant une superficie d'environ 96 m2, elle se compose d'une pièce de vie ouverte avec sa cuisine pour le rez-de-chaussée ; à l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC ; au deuxième étage, vous disposerez d'une chambre avec douche et WC.Le tout sur un terrain de plus de 2700 m2. (4.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

--- Dans le centre ville de Coutances --- Appartement coup de coeur, entièrement rénové et décoré avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et cocooning où les matières naturelles et les tonalités boisées créent un intérieur apaisant et harmonieux. Très lumineux, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis vers la cathédrale.L'appartement se compose d'une entrée aménagée, d'un agréable séjour-salon, d'une cuisine, puis d'un palier desservant la partie nuit elle même composée de deux chambres, d'une salle d'eau.L'appartement dispose également de deux caves, un grenier ainsi qu'un balcon idéal pour prendre un café à l'extérieur ou déjeuner en profitant de la vue sur le parc de la résidence, entièrement clos, parfait pour de jeunes enfants.Un bien rare où tout a été pensé avec soin : la parfaite définition d'un appartement où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Ce bien vous est présenté par Jérôme BAILLARD, Agent Commercial RSAC 925012494 COUTANCES. (4.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 96 lots - dont 51 lots habitation.Charges annuelles : 840 euros.

Situé en emplacement stratégique de premier ordre, en façade d'un axe routier à fort trafic, ce bâtiment commercial indépendant, édifié en 2016, développe des prestations de qualité et une configuration particulièrement fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités professionnelles.ARCHITECTURE et CONSTRUCTIONConception moderne et pérenne avec :- Structure métallique (charpente acier)- Bardage en bac acier- Dalle quartzée- Chauffage par pompe à chaleur air/air (système split)Un ensemble robuste, nécessitant peu d'entretien et répondant aux exigences des exploitations professionnelles.DISTRIBUTION DES ESPACESLe bien propose une organisation fluide et rationnelle :- Espace accueil dédié à la clientèle- Bureaux indépendants- Surface de vente et d'exposition : 656 m2 (ERP accessible au public) avec 28 mètres de vitrines (équipées de rideaux métalliques) - Réserve d'approche : 133 m2- Zone atelier : 469 m2 équipée de deux portes sectionnelles motoriséesEXTERIEURS et ACCESSIBILITE- Zone de stockage extérieure : 250 m2- Terrain d'environ 4000 m2 disposant de deux accès distincts, offrant :séparation des flux (clients / livraisons)ou possibilité de division pour multi-occupants- Parkings pour voitures et poids lourdsUn actif rare sur le secteur, alliant emplacement premium, qualité de construction et modularité d'exploitation.Ce bien vous est présenté par Jérôme BAILLARD, Agent Commercial RSAC 925012494 COUTANCES. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A proximité du centre ville de Coutances !!Ensemble immobilier comprenant deux maisons que l'on peut facilement réunir. La première maison vous séduira par son charme et son terrain sans vis à vis. Elle se compose d'un belle espace de vie, d'une cuisine aménagée, de trois chambres avec cabinet de toilettes, d'une salle de bains.La deuxième dispose d'un séjour/cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et pourra accueillir les membres de votre famille ou vous apporter un revenu locatif.Garage pour 2 voitures et un atelier.Ce bien vous est présenté par Jean-Christophe SOREL, Agent Commercial, RSAC COUTANCES 390 210 995 (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé à Lingreville Plage, sur la commune de Tourneville-sur-Mer, ce mobil-home bénéficie d'un emplacement idéal : à 5 min de Hauteville-sur-Mer, 15 min d'Agon-Coutainville et 20 min de Granville.D'une superficie de 34 m2, ce mobil-home 4 saisons est vendu entièrement meublé et équipé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, que ce soit pour les vacances ou pour y vivre toute l'année.Un agencement fonctionnel et confortable :- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon- 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative- Une seconde salle d'eau- WC séparésProfitez d'une belle terrasse aménagée avec pergola bioclimatique de 12 m2, entièrement fermée par des baies vitrées coulissantes et des rideaux roulants, idéale en toute saison.Tout est compris dans la vente (canapé, lits, table, etc.).Extérieur agréable et sans vis-à-visParcelle de 209 m2 exposée plein sudChalet de jardin de 12 m2 avec eau et électricitéTerrain closJouissance totalement privativeCharges maîtrisées : 313,50 euros / an (hors eau et électricité)Vous achetez :le mobil-home (bien mobilier)des parts dans la société du domaine (24 lots), vous donnant un droit exclusif sur la parcelle.Les + qui font la différence :Aucun frais de notaireDisponible rapidementPas de taxe foncièrePas de taxe d'habitationHabitable toute l'annéeCe bien vous est présenté par M. Florian Lelong, agent commercial, N RSAC 897 762 217 COUTANCES (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)