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Vente Maison à Coutances

5 pcs

4 ch

120㎡

199 000 € ^{(1 658 €/m²)}

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Maison Coutances

Situé à Coutances, le cabinet Faudais vous présente cette maison traditionnelle surélevée située à proximité des commerces, offrant un cadre de vie pratique avec une exposition plein sud et une vue dégagée avec aperçu sur la cathédrale de Coutances.

Implantée sur un terrain d'environ 800 m², cette maison dispose d'une distribution fonctionnelle et de volumes intéressants, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour l'adapter aux goûts actuels. L'entrée dessert un salon séjour lumineux grâce à ses ouvertures sur le jardin, équipé d'un insert à bois, ainsi qu'une cuisine indépendante.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et un bureau, permettant une vie de plain-pied appréciée pour le confort au quotidien. À l'étage, un couloir distribue quatre chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant plusieurs possibilités pour une famille, des chambres d'amis ou un espace de travail.

Le sous-sol complet constitue un atout supplémentaire avec garage, buanderie, cave et espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin entoure la maison et permet de profiter d'un espace agréable, tandis qu'une cour et une pente douce facilitent le stationnement.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Le chauffage est actuellement au fioul, avec la possibilité d'évolution vers une pompe à chaleur. L'isolation permet une performance énergétique proche du classement D.

Cette maison conviendra à des acquéreurs recherchant un bien spacieux, bien situé et offrant un potentiel d'aménagement à quelques minutes du centre de Coutances.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 50472-CABINETFAUDAIS - 17/09/2026

DPE

248 kWh/m² .an

53* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
199 000 € ^{(1 658 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
120 m²
Surface terrain :
805 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Chauffage :
Individuel — Fuel
Cave - Jardin

Cabinet Faudais - Coutances

( 675 avis )

45 Rue SAINT NICOLAS

50200 Coutances

SIREN: 453966558

Voir nos biens

Très bon accueil et accompagnement

Nous avons choisi l’agence Faudais pour nous accompagner dans l’achat de notre maison. Nous avons été accompagné par M. Lefevre qui a été présent du début jusqu’à la fin. Nous recommandons à 100% M. Lefevre ainsi que l’agence.

Réponse : Quelle belle façon de conclure un projet immobilier : une nouvelle maison et une recommandation à 100 % ! Un grand merci pour votre confiance et pour ce retour qui fera particulièrement plaisir à M. Lefevre. Être présent du début jusqu’à la fin d’un achat est essentiel pour nous, car derrière les visites et les signatures se cache avant tout un véritable projet de vie. Toute l’équipe commerciale et de gestion locative du Cabinet Faudais à Coutances se joint à lui pour vous remercier chaleureusement. Votre satisfaction est la plus belle récompense de notre accompagnement quotidien. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison et espérons que les cartons sont désormais tous déballés ! Merci encore pour votre recommandation, et au plaisir de vous revoir.

Excellente relation & qualité de service

Nous avons acquis un immeuble par le biais du cabinet FAUDAIS à Coutances, spécifiquement Arnaud qui nous a accompagnés pendant ce process. Merci à lui pour son grand professionnalisme et son sens de l’écoute.

Réponse : Quel plaisir de lire que professionnalisme et écoute ont accompagné votre projet immobilier ! Un grand merci à vous Mickaël pour votre confiance et pour ce retour qui met particulièrement à l’honneur l’accompagnement d’Arnaud. L’acquisition d’un immeuble est un projet important, et nous sommes ravis qu’il ait su être à vos côtés avec disponibilité, écoute et professionnalisme tout au long du processus. Votre satisfaction récompense également le travail de toute l’équipe commerciale et de gestion locative du Cabinet Faudais à Coutances, qui œuvre chaque jour pour que l’immobilier reste une aventure aussi sérieuse qu’agréable… même quand les dossiers sont un peu moins passionnants que les visites ! Au plaisir de vous accompagner à nouveau dans vos futurs projets, et merci encore pour votre recommandation.

Très bon service

Arnaud a été professionnel de la visite à l’achat. Un grand merci à lui pour son professionnalisme et pour le suivi de notre dossier. On recommande vivement !

Réponse : Quel plaisir de lire que votre projet immobilier s’est déroulé sous les meilleurs auspices ! Un grand merci, Enzo, pour votre confiance et cette excellente note. Nous sommes ravis qu’Arnaud ait su vous accompagner avec professionnalisme, depuis la première visite jusqu’à l’achat, avec un suivi à la hauteur de vos attentes. Dans l’immobilier, les clés sont importantes, mais un dossier bien suivi l’est tout autant ! Votre recommandation récompense également le travail de toute l’équipe du Cabinet Faudais à Coutances, commerciaux comme collaborateurs de la gestion locative, tous attachés à offrir un accompagnement sérieux, disponible et humain. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouveau bien et serons ravis de vous accompagner à nouveau… ou d’accueillir les personnes à qui vous nous recommanderez !

Très professionnel

Ayant confie notre bien à Arnaud Lefevre . Très professionnel, très bon relationnel , réactivité au top également !

Réponse : Un grand merci, Sonia, pour ce retour qui nous fait très plaisir. Nous sommes ravis d'apprendre que vous avez apprécié le professionnalisme, le relationnel et la réactivité d'Arnaud Lefevre tout au long de la vente de votre bien. Chez le Cabinet Faudais à Coutances, nous mettons un point d'honneur à accompagner chaque client avec disponibilité et sérieux, et savoir que cela se ressent est notre plus belle récompense. Nous transmettrons avec grand plaisir vos compliments à Arnaud ainsi qu'à toute l'équipe. Comme on dit, une bonne réactivité, c'est un peu comme les bonnes nouvelles : on préfère qu'elles n'attendent pas. Merci encore pour votre confiance et votre recommandation. Au plaisir de vous accompagner à nouveau dans un futur projet immobilier.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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La cuisine est aménagée et équipée, le chauffage au fuel, et un foyer ouvert dans le séjour exposé Est apporte une ambiance chaleureuse. L'assainissement est au tout à l'égout.

A proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services.

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Jérémy et BSK Immobilier vous proposent de découvrir cette maison mitoyenne des deux côtés, construite en 1949, offrant environ 245 m² habitables répartis sur trois niveaux, sur une parcelle d'environ 365 m².

Description intérieure

Rez-de-chaussée :

Une entrée ;

Une cuisine aménagée et équipée ;

Un séjour ;

Une salle à manger ;

Une buanderie.

1er étage :

Un palier desservant :

Trois chambres ;

Deux salles d'eau ;

Deux WC ;

Un bureau.

2 ème étage :

Un palier desservant :

Trois chambres ;

Une salle de bains ;

Un WC ;

Un bureau.

3 éme étage :

Un grenier, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets.

Description extérieure :

L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 365 m².

La propriété comprend également une dépendance et une cave.

Points forts :

Proximité des commodités : écoles, commerces et transports

À moins de 20 minutes de la mer

Une maison aux volumes généreux et au fort potentiel, idéalement située à Coutances. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace ou pour un projet immobilier nécessitant de grandes surfaces.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 344810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY HÉBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94286088300019.

Prix du bien : 415 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 €

Honoraires TTC : 3,75 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Exclusif! Idéalement située !

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Estimation des coûts annuels d'énergie

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