Niché en plein coeur de la station balnéaire de Courseulles-sur-Mer, à seulement 500 mètres du rivage et au pied immédiat de l'effervescence locale, ce lieu de vie singulier de 182 m2 transcende les codes de l'habitat côtier traditionnel. Issu de la métamorphose intégrale d'un ensemble bâti, ce loft de plain-pied développe plusieurs espaces baignés de lumière ainsi qu'un agréable jardin paysagé.
Dès le seuil franchi, le dialogue entre volumes architecturaux et épure moderne opère. La grande entrée de 19 m2 s'articule sous une verrière zénithale qui fait ruisseler la lumière naturelle. Réchauffé par les flammes d'un poêle à bois, la pièce de vie de 75 m2 invite à la contemplation et aux réceptions conviviales. En résonance directe, la cuisine américaine aux finitions soignées et entièrement équipée compose un espace dînatoire d'une grande fluidité.
Pensée comme un prolongement naturel du séjour, la vaste terrasse extérieure se dévoile avec un voisinage très discret. Véritable patio secret à l'abri des regards, ce havre intimiste accueille un jacuzzi invitant à la déconnexion absolue au retour de la plage, promesse de soirées douces sous les étoiles normandes.
Côté nuit, le plan de circulation préserve l'intimité de chacun à travers quatre chambres spacieuses, entre 12 m2 et 14 m2 chacune, dont une suite parentale pourvue de sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau contemporaine, deux toilettes indépendantes et une buanderie dédiée complètent l'agencement rationnel et confortable du lieu.
La réhabilitation totale menée en 2026 marie le cachet d'origine à des performances énergétiques remarquables : menuiseries en double vitrage aluminium, isolation optimisée et association vertueuse poêle à bois / chauffage électrique.
Une signature architecturale rare sur la Côte de Nacre, où le chic industriel rencontre la douceur iodée et où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
Bien soumis au statut de copropriété (3 lots) sans charges annuelles. Syndic bénévole. Pas de procédure en cours.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 compris entre 2510 euros et 3440 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Séverine ANGLIO, Agent commercial EI - RSAC : 849 299 722 RCS Nanterre
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Séverine ANGLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849299722 - NANTERRE.
Réf. 19400 - 06/11/2026
Résumé par ouestfrance-immo
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