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Vente Maison à Courseulles-sur-Mer

5 pcs
2 ch
93㎡

371 000 € (3 989 €/m²)

Vente Maison à Courseulles-sur-Mer

5 pcs
2 ch
93㎡

371 000 € (3 989 €/m²)

Maison Courseulles-sur-Mer

Rue du Particulier vous propose à la vente cette charmante maison individuelle de PLAIN-PIED de 93 m², édifiée sur un terrain de 750 m², à proximité IMMÉDIATE DE TOUTES COMMODITÉS (supermarché, grandes surfaces de bricolage, boulangerie, boucherie, pôle santé, garage, pharmacie, station-service, école, etc.), à seulement 1,5 km du bourg, de son marché et de la mer.

Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 36 m² avec cuisine semi-ouverte attenante de 9,50 m2, ainsi qu’une véranda de 14,64 m2 isolée et chauffée par la pompe à chaleur. L’ensemble donne accès à une agréable terrasse exposée plein sud. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

La maison dispose également d’un grand sous-sol de 79 m² comprenant une partie garage permettant le stationnement de deux véhicules, une buanderie/chaufferie ainsi qu’un atelier.

Vous profiterez également d’une cour de stationnement et d’un beau jardin paysager agrémenté de diverses essences de plantations, à l’abri des regards, ainsi que d’un cabanon.

Côté confort, la maison est équipée d’une POMPE À CHALEUR performante offrant un excellent rendement énergétique. Les propriétaires maintiennent ainsi une température intérieure de 22°C tout au long de l’année pour une consommation d’électricité d’environ 100 € par mois seulement, un véritable atout pour maîtriser son budget énergétique.

Huisseries en double vitrage PVC avec VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES.

Chauffage par POMPE À CHALEUR.

Maison raccordée à la Fibre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. RBM20266630 - 12/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    371 000 € (3 989 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    06/06/2026
  • Surface habitable :
    93 m²
  • Surface terrain :
    756 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Plain-pied - Veranda - Jardin
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RUE DU PARTICULIER BAYEUX

65 RUE SAINT JEAN

14400 Bayeux

SIREN: 834225583

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 885 €
Par mois
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