Maison neuve de plain-pied en cours de construction à Courseulles-sur-Mer, livraison prévue en juin 2026. Sur un terrain de 400 m2, cette maison comprend entrée, séjour, salon, cuisine, trois chambres, salle de bains, WC, et garage. Bénéficiant de l'isolation RT 2020, vous paierez le prix à la livraison avec des frais de notaire réduits. Idéale pour une vie moderne à proximité des plages et des commodités

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Votre agence vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville de 3 pièces principales, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de la mer.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée dégagée, d'une première chambre avec placards de rangement, sa salle d'eau ainsi qu'un débarras.

Au premier niveau, vous découvrirez un agréable séjour lumineux exposé plein sud avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant une surface d'environ 26 m2 et des W.C séparés.

Le deuxième étage dessert une seconde chambre.

Située à seulement 500 m du centre-ville et 600 m de la mer, cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé de toute nuisance, l'accès se faisant par une voie piétonne. […] Voir l’annonce immobilière >>

COURSEULLES-SUR-MER : L'espace, le calme et la mer à pied (218 m²)

DPE CLASSE C | 5 Chambres | Garage Camping-Car | Terrain 1 178 m²

A seulement 600 mètres de la plage, découvrez cette demeure d'exception au coeur de Courseulles. Alliant le charme de l'ancien (parquet massif, insert) et le confort moderne (Pompe à chaleur, isolation), elle offre un cadre de vie rare où tout se fait à pied : collège, commerces et port de plaisance.

LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Performance Énergétique (C) : Une maison de 218 m² économique ! Équipée d'une Pompe à Chaleur, d'un adoucisseur d'eau et d'une isolation extérieure (côté Nord).

Dépendances Exceptionnelles : 3 garages (60 m²) dont un véritable atelier avec une hauteur spécifique pour accueillir un camping-car ou un bateau.

Intimité Totale : Un terrain de 1 178 m² entièrement clos de murs, à l'abri des regards, avec une cour privée pour stationner plusieurs véhicules en sécurité.

UNE CONFIGURATION UNIQUE SUR 3 NIVEAUX

La maison a été pensée pour la fluidité et l'indépendance de chacun :

1. Rez-de-Jardin : L'art de recevoir (Idéal Été/Vacances)

Un espace de vie tourné vers l'extérieur avec une grande salle à manger de 31 m² sous pergola, une cuisine d'été et un salon d'été de 19 m². C'est l'endroit idéal pour vos barbecues et moments conviviaux en famille.

(Espace facilement transformable en suite parentale ou bureau pour profession libérale).

2. Premier Étage : Chaleur et Élégance

L'espace de vie principal avec un salon cosy sur parquet massif et insert, une cuisine entièrement équipée, deux belles chambres et une salle de bain (double vasque + douche).

3. Dernier Étage : L'univers des enfants / invités

Une magnifique mezzanine (salle de jeux, dortoir ou bureau) dessert deux chambres supplémentaires et une troisième salle de bain avec WC.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

Surface : 218 m² habitables.

Extérieur : Jardin clos, cour bitumée, terrasse avec pergola.

Les ''Plus'' : Maison très […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE sur le Marché Le Cabinet FOLLIOT au Coeur de la charmante station balnéaire de Courseulles-sur-Mer, sans vis-à-vis, un Ensemble immobilier comprenant 2 maisons entièrement rénovées, belles prestations , offrant au total 5 chambres, 2 séjours-salons cuisines aménagées-équipées, 3 salles d'eau et WC, Terrasse. Le tout sur 162m2 de terrain Clos. DPE : D (242) ET B (7) N'hésitez pas à contacter notre Agence FOLLIOT Courseulles-sur-Mer au :

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Nuances Immobilières vous propose à la vente une maison de plain pied de 90m2 disposant de 3 chambres, située dans un secteur calme et résidentiel, à Courseulles sur Mer.

Cette maison se compose d'une belle pièce de vie traversante de 45m2 environ avec cuisine ouverte, parfaitement exposée et lumineuse; un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier et un grand garage de plus de 25m2.

Vous disposerez de 2 terrasses afin de profiter du soleil toute la journée.

Maison avec DPE A, très faible coût en consommation énergétique. Normes PMR. Jardin clos et engazonné.Sous garantie décenalle (encore 10 ans).

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Belles prestations pour cette maison de 2023 composée :

en rez-de-chaussée d'un vaste séjour traversant avec un poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ; l'ensemble ouvert sur une terrasse avec pergola et jardin au sud ;

un espace nuit séparé de plain-pied offre une belle chambre avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, buanderie ;

à l'étage, trois chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elise Filliatre vous propose: Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage à Courseulles-sur-Mer

Cette superbe maison individuelle de 106m², située à Courseulles-sur-Mer, est l'endroit idéal pour votre famille. Construite en 1980 et parfaitement entretenue, elle offre un espace de vie chaleureux et confortable, avec de nombreuses commodités pour votre bien-être au quotidien puisque la mer se trouve à environ 1km et la rue de la mer avec ses commerces se situe à environ 1.4km .

Les espaces de vie se répartissent harmonieusement, comprenant au rez-de-chaussée : un salon spacieux d'environ 54m² avec cheminée, cuisine équipée ouverte et un WC indépendant.

A l'étage : 4 belles chambres (de 7m² à 19m²), une salle de bain avec douche italienne et WC. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour garantir votre confort et votre intimité. De plus, la maison bénéficie d'une agréable terrasse et d'une véranda de 20m² où vous pourrez profiter de moments de détente.

L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un vaste jardin arboré de 707m² où les enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez organiser des barbecues en famille ou entre amis. Un garage de 30m² est également disponible pour abriter votre véhicule en toute tranquillité ou pour stocker vos équipements.

La maison est idéalement exposée avec un jardin qui entoure entièrement la maison , offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, sa localisation dans un quartier calme et familial est idéale pour profiter en toute quiétude de votre cadre de vie.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison familiale à Courseulles-sur-Mer. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien a été vendu par l'Agence du Cap COURSEULLES SUR MER

Trois agences indépendantes à votre service sur la Côte de Nacre et le Bessin

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Caroline CAVIER

Agence du Cap COURSEULLES SUR MER

Située au cœur de Courseulles sur mer, à proximité des commerces et de la plage, villa des années 1930 avec une vie de plain pied composée :

- Au rez-de-chaussée : Entrée, salon, séjour, cuisine, chambre avec salle de douche et toilettes, jardin d'hiver, buanderie, toilettes,

- Au 1er étage : 2 chambres, salle de douche avec toilettes, dressing.

Garage, jardin arboré tout […] Voir l’annonce immobilière >>