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Vente Maison à Cournon

4 pcs

3 ch

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144 200 € ^{(1 457 €/m²)}

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Maison Cournon

* EXCLUSIVITE PROXIMMO IMMOBILIER *

Maison 3 chambres avec dépendances sur 2 730 m2 de terrain - COURNON - PROXIMITE DE LA GACILLY

Située dans un environnement calme et verdoyant de Cournon, cette charmante maison de 3 chambres saura séduire les amoureux d'espace et de nature.

Elle propose une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine fonctionnelle ainsi que trois chambres offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Bien entretenue, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du secteur.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 2 730 m2, idéal pour les loisirs, le jardinage, un potager ou simplement pour profiter d'un vaste espace de détente. Les dépendances constituent un véritable atout supplémentaire et offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou projet d'aménagement selon vos besoins.

Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le charme de la campagne bretonne, de l'espace et un beau potentiel d'évolution.

A découvrir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

30 !

Classe Energie : D/ Classe Climat : D

PRIX HAI : 144.200 euros dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix principal de 137.990euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 20377 - 08/09/2026

DPE

190 kWh/m² .an

49* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

190

kWh/m².an

Emissions

49*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

49*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2310 €

3190 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
144 200 € ^{(1 457 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 137 990 €
Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 6 210 €)
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Surface habitable :
99 m²
Surface terrain :
2730 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Chambre au RDC :
1
Salles d'eau :
2
Chauffage :
Individuel — Fuel
Cave - Jardin

Proximmo Immobilier

( 87 avis )

2 Avenue de la Gare

35600 Redon

SIREN: 442274544

Voir nos biens

Excellente expérience

L’agente a été d’une efficacité remarquable tout au long du parcours d’achat : premier contact, visite virtuelle puis visite, négociation, gestion administrative … Elle a de plus fait preuve de beaucoup de réactivité et de disponibilité. Communication facile et agréable, d’une grande qualité

Très satisfait

Location d un appartement rapidement et avec professionnalisme les démarches facilités et conforme à nos exigences

Avis de qualité

Très bonne qualité de service et très bonne réactivité Très content du service

Une vente éclair grâce à une équipe exceptionnelle !

Je tiens à remercier chaleureusement Aude et Sandra de l’agence Proximmo pour leur professionnalisme, leur disponibilité et leur efficacité remarquables. Ma maison a été vendue en seulement 8 jours, un résultat qui témoigne de leur parfaite connaissance du marché, de leur implication sans faille et de leur accompagnement de grande qualité tout au long de mon projet. Aude a su me conseiller avec justesse et Sandra a réalisé un travail commercial exceptionnel. Toutes deux ont fait preuve d’écoute, de réactivité et d’une bienveillance rare. Je suis pleinement satisfait de leur travail et de l’expérience vécue à leurs côtés. Un immense merci à toutes les deux pour leur engagement et leur bonne humeur. Je recommande Proximmo les yeux fermés !

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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