Maison de plain-pied idéalement située, offrant une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes.

Un grand garage avec cave complète ce bien.

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EXCLUSIVITE!

Rénové avec goût et matériaux de qualité, ce pavillon de plain-pied se compose d'une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois et cuisine équipée, une arrière-cuisine avec espace buanderie, 3 chambres dont 1 avec dressing, une salle d'eau et des toilettes.

Sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison prête à vivre, sans travaux, alliant modernité, confort et économies d’énergie ? Cette maison tout juste achevée n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. Ici, il ne vous reste qu’à poser vos valises et vous approprier les lieux selon vos envies.

Conforme aux dernières normes, elle offre performance énergétique, confort, tranquillité et adaptabilité aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, L’agencement a été pensé pour être fonctionnel et agréable au quotidien, avec quatre chambres dont une suite parentale.

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain facile à entretenir, complété par un grand garage.

Une maison clé en main, moderne et confortable, parfaite pour démarrer une nouvelle vie en toute sérénité.

À découvrir sans tarder !

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Coulon, Au cœur du marais poitevin, à 13 km de Niort, venez découvrir cette superbe maison proposant 242 m2 habitables repartis entre la maison de 195m2 et un T3 de 52 m2 loué 530€/mois.

La maison propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une grande cuisine équipée, une buanderie, un toilette, une cave climatisée, une belle pièce à vivre offrant une luminosité exceptionnelle grâce à une extension entièrement vitrée donnant sur le jardin, un bureau. A l'étage, des dégagements spacieux permettant l'accès aux 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un toilette.

Au dernier étage, un grand grenier isolé, idéal pour une salle de jeux, un atelier..

L'extérieur propose un joli terrain clos sans vis-à-vis, une terrasse, un grand garage avec 2 portes sectionnelles motorisées.

Compris dans le prix de vente, T3 rénové ( DPE-C) attenant et indépendant de la maison proposant 2 chambres et une entrée privative. Rapport locatif assuré. Valeur estimée 100000€.

Ce bien vous intéresse, contactez moi et allons visiter.

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iad France - Laetitia Benoist vous propose: Magnifique demeure de caractère – 4 chambres – Piscine – Dépendances – Parc arboré de 8 121 m²

Alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne, cette propriété développe environ 265 m² habitables au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur un vaste terrain de 8 121 m², elle constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et d’équitation. Plusieurs box ainsi qu’un parc extérieur permettent d’accueillir aisément des équidés.

Dès l’entrée, le ton est donné : authenticité et cachet sont au rendez-vous. Vous découvrez un premier salon sublimé par un remarquable escalier en pierre. Quelques marches mènent à une salle à manger lumineuse, offrant une vue directe et un accès à la piscine. Un salon d’hiver chaleureux, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre également sur le jardin.

La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie d’une belle verrière et communique harmonieusement avec les pièces de vie.

Dans le prolongement, vous trouverez un bureau ainsi qu’une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau.

À l’étage, deux espaces distincts apportent volume et originalité :

Une première mezzanine surplombant le salon et la salle à manger, desservant une chambre

Une seconde mezzanine accessible depuis le bureau, menant à deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau et une suite parentale avec salle de bains et WC

Un garage spacieux complète l’ensemble.

À l’extérieur, le parc arboré, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine, porche et patio propice à la détente. Une maisonnette en pierre, avec cave, peut être aménagée en studio indépendant. Côté équipements équestres : trois box attenants à la maison et un quatrième au niveau du porche, avec accès direct à une parcelle clôturée.

Matériaux nobles, moulures, cheminées d’époque et belles ouvertures confèrent à cette propriété un charme rare et une atmosphère chaleureuse. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Hyper-centre Coulon : Maison de charme en pierre de 156 m2 dans le Marais Poitevin à seulement 20 mns de Niort

Rare sur le secteur ! Au cœur de la Venise Verte, profitez d'une vie tout à pied dans cette spacieuse maison de bourg alliant confort et authenticité.

Une cuisine très récente aménagée et équipée.Un salon-séjour avec cheminée ouverte et une salle à manger. Une arrière cuisine.

Espace nuit : 3 chambres lumineuses, une salle d'eau refaite.

Localisation : Emplacement privilégié en plein centre de Coulon, à deux pas des commerces et des quais.

Idéal pour une famille ou un projet de chambre d'hôtes. Aucun compromis entre l'espace et la proximité des services.

Logement non énergivore avec ses radiateurs ecotherm et son DPE en C.

Ne tardez […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Haoui vous propose: En exclusivité !

Située au centre de Coulon, village emblématique du Marais Poitevin, découvrez cette maison pleine de promesses nichée au fond d’une impasse piétonne, tout en conservant un accès voiture pour votre confort quotidien.

A l’étage, 2 chambres (anciennement 3 par agrandissement de salon), un wc, une salle d’eau, séjour/ cuisine lumineux, balcon

Au sous sol, une chambre et buanderie, wc

Aspects techniques :

- murs non isolés

- toiture refaite en 2004

- huisseries PVCdouble vitrage

-combles isolés 20cm

-chaudière au fioul

- voie piétonne, pas de construction autour à venir

- secteur ABF

-tout à l’égout

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

COULON au cœur du **Marais Poitevin**, à quinze minutes de NIORT, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre calme et nature. Vous profiterez de la tranquillité d'un environnement verdoyant, tout en restant à proximité des commodités locales.

Implantée sur une parcelle de plus de 1400 m², cette propriété vous séduira avec son jardin engazonné et arboré, propice à la détente et aux moments en famille. Une grande terrasse vous invite à profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'été.

Dès l'entrée, laissez-vous charmer par la grande pièce à vivre lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialité.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage offre un espace supplémentaire avec un bureau, une troisième chambre et une salle de bain, offrant confort et praticité pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>