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Vente Maison à Cornillé

5 pcs
4 ch
186㎡

307 390 € (1 653 €/m²)

Vente Maison à Cornillé

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4 ch
186㎡

307 390 € (1 653 €/m²)

Maison Cornillé

NOUVEAUTE

CORNILLE - A 10 minutes de Vitré, 5 minutes de l'échangeur et de la N157 reliant Rennes à Laval

Campagne : Longère 186m² habitables - Terrain 1880m²

Au sein d'un hameau de 3 habitations, dans un environnement calme et verdoyant, vaste longère en pierres rénovée (RDC en 2012 et étage en 2017/2018) proposant 186m² habitables sur un terrain de 1880m². Ce bien comprend :

- Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée et équipée (55m²), un couloir va desservir 1 chambres avec placard (16,50m²), une pièce aménagée pouvant faire office de seconde chambre ou pièce de loisirs (23,50m²), un second dégagement dessert une salle de bains et une buanderie.

- A l'étage : une vaste mezzanine (26,50m²) va desservir 3 chambres (11,60m²/11,80m² et 22,30m²), une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant.

Grand cellier sur l'arrière d'environ 35m².

Le tout sur un terrain clos de 1880m² agrémenté d'un puits.

Assainissement récent par microstation.

Rénovation qualitative réalisée par des artisans locaux.

Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2060 à 2860 € (base 2023)

Prix Hon. Négo Inclus : 307 390 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 295 000 €

Réf : 118/1042

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 118/1042 - 30/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    307 390 € (1 653 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 295 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    186 m²
  • Surface terrain :
    1880 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud
  • Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

Etude de Me Nadège KRETZ-FAUCHEUX

1 Pl DE LA MAIRIE

35680 Louvigné-de-Bais

SIREN: 843282534

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 562 €
Par mois
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