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Vente Maison à Corlay

4 pcs
3 ch
87㎡

120 500 € (1 385 €/m²)

Vente Maison à Corlay

4 pcs
3 ch
87㎡

120 500 € (1 385 €/m²)

Maison Corlay

Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose :

Corps de Ferme en Pierres & Ardoise 1877 Corlay (22320) 1800 m2 de terrain Charme authentique, potentiel infini À rénover ou sublimer

Localisation Idéale

Corlay, Côtes-d’Armor, entre Rostrenen et Gouarec.

Accès : 1h de Saint-Brieuc, 1h30 de Rennes.

Cadre : Village dynamique, commerces, écoles, nature préservée (forêts, lac de Guerlédan à 30 min).

Description du Bien

Maison principale (88 m2) :

Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salon avec cheminée en granite, WC, salle d’eau, chaufferie.

1er étage : Palier, 3 chambres, WC, grenier aménageable.

Atouts : pierres apparentes, ardoise, exposition sud-ouest.

Dépendances et Terrain :

Atelier (idéal artisan ou stockage).

Étables (51 m2 + 133 m2) : Potentiel gîte, salle de réception ou espace professionnel.

Terrain de 1800 m2 : Jardin clos, puits, arbres fruitiers.

Projet & Opportunités

Pour les passionnés de rénovation : Structure saine.

Pour les entrepreneurs : Projet agrotourisme, écolodge, ou activité artisanale.

Pour les familles : Cadre sécurisé, écoles à proximité, espace extérieur généreux.

Infos Clés

Surface : 88 m2 (maison) + 186 m2 (dépendances) + 1800 m2 (terrain).

Année : 1877

Chauffage centrale: Bois (à moderniser).

Possibilité d'acquérir un hangar de plus de 900 m2 sur 6000 m2 de terrain.

Prix de vente 115 000 € + 5500 € d'honoraires. Soit 120 500 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Pour voir toutes mes annonces :

Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 141_PHR-0026262 - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    120 500 € (1 385 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 115 000 €

    Dont 4,78% à la charge de l'acquéreur (soit 5 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    87 m²
  • Surface terrain :
    1800 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Chauffage :
    Individuel
  • Grenier - Jardin
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Réseau Immobilier NOOVIMO

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
612 €
Par mois
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