Proche de toutes commodités (écoles, pharmacie, supérettes, banques, assurance...), maison familiale de plain-pied, 3 chambres, de 86 m2 habitables, sur un terrain de 1077 m2, comprenant une entrée avec véranda, un dégagement, un séjour/cuisine, une salle/séjour, 3 chambres, un dégagement, une salle d'eau et WC.

Garage, deux abris de jardin.

Cour et jardin.

Assainissement relié au tout-à-l'égoût. Travaux à prévoir.

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CENTRE DE CORLAY. A deux pas des commodités et du château avec son plan d'eau

Maison en pierre mitoyenne comprenant un couloir avec wc donnant sur une pièce de vie (cuisine-séjour-salon), un couloir desservant une salle d'eau avec wc, une petite chambre,.

A l'étage une grande chambre mansardée

Terrain avec courette sur l'arrière de 210m².

Idéal investissement ou 1ère acquisition

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Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose :

Une propriété rare alliant authenticité bretonne (pierres et ardoises), espace généreux (250 m2 habitables + dépendances) et autonomie énergétique (tracker solaire + chauffage bois/gaz). Deux logements indépendants sur un terrain arboré de 7 250 m2, parfaits pour :

Une grande famille (5+ chambres, bureaux, espaces de vie multiples)

Un projet de gîte/chambres d’hôtes (logement indépendant + maison annexe)

Une résidence principale avec revenus locatifs (location saisonnière ou longue durée)

Un artisan ou télétravailleur (atelier, bureau, espace stockage)

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L'agence AIPG de Gouarec vous propose cette belle maison en pierre et enduit d'une superficie habitable d'environ 286m2 sur un terrain de 2 267m2. Située en centre Bretagne, proche des commodités et à environ 2km du lac de Corlay. Actuellement en activité de chambres d'hôtes avec CA à l'appui.

La maison comprend :

Au rez-de-chaussée : Une entrée menant sur une première partie avec une cuisine équipée et aménagée ; un grand salon/salle à manger d'environ 40m2 ; deux chambres avec salle d'eau et WC privative et une buanderie. Une seconde partie avec une cuisine équipée et aménagée ; un séjour ouvert sur la salle à manger et le salon d'environ 40m2 ; une chambre avec salle d'eau et WC privative et un bureau.

A l'étage : Un palier desservant deux pièces et un grenier. La première pièce est composée d'un studio avec chambre ouverte sur le salon et la cuisine équipée et aménagée et une salle d'eau avec WC privative. La seconde proposant deux chambres ; un salon […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation entièrement à rénover sur deux niveaux et grenier au-dessus centre de CORLAY.

Niché dans un charmant hameau, cet ensemble immobilier de caractère séduit par son environnement paisible et sa nature omniprésente. Les trois maisons en pierre s'organisent harmonieusement autour d'une cour conviviale, tandis que le jardin invite à la détente, aux repas en plein air et aux moments de partage. Un lieu rare, idéal pour un projet familial, une activité d'accueil ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie ressourçant.

La première maison offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'un insert, une salle d'eau ainsi que des toilettes. A l'étage, un palier aménagé en espace bureau dessert deux chambres confortables.

La deuxième maison, également en pierre, propose une cuisine ouverte sur un séjour cosy et des toilettes au rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez une belle suite comprenant une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes. Dans son prolongement, un vaste atelier ravira les amateurs de bricolage, d'artisanat ou offrira un généreux espace de stockage.

La troisième maison, de plain-pied, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes, offrant un confort de vie appréciable.

Une dépendance en pierre faisant office de garage vient compléter l'ensemble, tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf: 107641

Maison individuelle de 121 m2 construite en 1979, au fond d'une impasse, sur un terrain de 1305 m2 à Corlay, à 157 000 €.

2. Les espaces

Rez-de-chaussée : entrée par la véranda, cuisine séparée, salon, salle à manger, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant.

Premier étage : trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, deux greniers.

Terrain : 1305 m2.

Menuiseries : fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques sur une partie des ouvertures ; les autres ouvertures sont en bois double vitrage avec volets manuels.

Assainissement : tout à l'égout.

3. L'ambiance

La maison, construite en 1979, est implantée au fond d'une impasse à Corlay, ce qui limite la circulation directe devant le bien.

4. Les accès

Commerces de proximité : 3 min à vélo

Écoles : 3 min à vélo

5. Points remarquables

Un sanitaire complet à chaque niveau : salle de bains et WC indépendant au rez-de-chaussée, salle d'eau et WC indépendant à l'étage — pratique pour une famille ou en cas de visiteurs

Implantation en fond d'impasse, à l'écart de la circulation

4 chambres au total (1 au rez-de-chaussée, 3 à l'étage) et deux greniers, offrant un potentiel d'aménagement ou de rangement

Raccordement tout à l'égout, évitant une installation d'assainissement individuel

6. Points à noter

Menuiseries hétérogènes : une partie des fenêtres est en PVC avec volets électriques, l'autre en bois avec volets manuels

Maison construite en 1979, à prendre en compte pour l'état général des […] Voir l’annonce immobilière >>

réf : 107306

Maison individuelle de 65 m2 située en pleine campagne, dans un environnement calme et sans voisin immédiat.

Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez une seconde chambre et un bureau.

La maison dispose également d’une véranda récente, d’un garage attenant et de deux places de stationnement aménagées.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à granulés. Les ouvertures sont en PVC double vitrage.

L’ensemble est implanté sur un terrain de 446 m2.

Assainissement individuel conforme (contrôle réalisé en 2021).

Pour des renseignements ou une visite contactez Estelle COLLIN 892 148 743 R.S.A.C de Saint Brieuc

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>