Exclusivité !

Idéalement situé entre St Etienne de Monluc et Cordemais, au calme dans son hameau, maison de plain-pied de 95 m² composée d'une pièce de vie exposée sud-ouest, cuisine aménagée ouvrant sur une véranda chauffée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc.

Combles aménageables et extension possible.

Un garage non attenant avec partie atelier, et plusieurs dépendances dont un abri pour un petit camping-car ou un van.

Jardin clos, avec un puits.

Le tout sur un terrain clos de plus de 3100 m².

Envie d'en savoir plus ?

Contactez votre conseillère locale pour une visite : Solène LAUNAY

Retrouvez-nous à l'agence de CORDEMAIS ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.

Nos 9 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à SAVENAY, MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, BLAIN, SAFFRÉ, HÉRIC, TREILLIERE et NORT SUR ERDRE.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison moderne et design ! Composée de 3 chambres, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons est dessinée […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied d'environ 115 m2 construite en 1983, située à proximité du bourg de Cordemais, sur une parcelle de 630 m2 dans un quartier calme avec commerces, écoles et services accessibles à pied.

Les espaces

La maison développe 5 pièces principales organisées entièrement de plain-pied, ce qui simplifie les circulations au quotidien.

Le séjour de près de 36 m2, orienté ouest côté jardin, bénéficie d’un apport lumineux direct grâce à deux double portes-fenêtres et une fenêtre. Cette configuration facilite l’accès extérieur depuis la pièce de vie.

La cuisine séparée équipée de presque 12 m2 (à moderniser) complète l’espace jour dans un volume distinct. Son implantation actuelle permet une réorganisation future selon les usages souhaités.

L’espace nuit comprend trois chambres aux volumes généreux, ainsi qu’un bureau de plus de 12 m2. Une distribution simple relie ces pièces aux espaces de vie.

Un garage de 15 m2 est accessible depuis la parcelle, complété par deux stationnements extérieurs privatifs.

La maison est équipée de fenêtres double vitrage.

L’ensemble est implanté sur une parcelle de 630 m2 permettant des usages extérieurs variés.

L’ambiance

Située dans un quartier résidentiel calme, la maison profite d’un environnement sans circulation importante à proximité immédiate. L’orientation ouest du séjour côté jardin favorise un usage prolongé de la pièce principale en fin de journée. Les ouvertures en double vitrage participent au confort intérieur.

Les accès

Commerces du centre-bourg accessibles à pied

Écoles accessibles à pied

Services du quotidien accessibles à pied

Vie communale active directement accessible depuis le quartier

Points remarquables

Organisation entièrement de plain-pied

Séjour de 35,88 m2 orienté ouest avec trois ouvertures sur le jardin

Parcelle de 630 m2 en environnement calme

Points à noter

Rafraîchissement intérieur à prévoir

Bureau accessible en enfilade

DPE : D GES : B Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

CORDEMAIS, 40 minute de Nantes, proche gare, commerces et école.

Maison d'environ 122m2 composée à l'étage d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, de 3 chambres et d'une salle de bain avec douche et baignoire.

Au rdc, vous trouverez un studio avec sa salle d'eau, une buanderie, d'un atelier et d'un garage.

Le tout sur un terrain de 1573 m2 arboré et avec ses places de parking.

Le bien est à rafraichir.

Assainissement individuelle non conforme.

Pour les visites contactez MATT IMMO CONSEIL

Le prix de 238.000 € TTC comprend les honoraires forfaitaires d'agence de 8.000 €, charge acquéreur, soit un net vendeur de 230.000 €.

DPE réalisé le 27/05/2026, Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 ...

Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

ESTUAIRE Immobilier - agence de Cordemais - vous propose :

Le bourg et ses commodités à pied !

Sur terrain de 900 m2 environ, venez découvrir cette maison en pierres de 117 m2 au sol environ.

Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée : un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains + wc;

- A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau + wc.

Un garage attenant et un abri de jardin complètent l'ensemble.

Envie d'en savoir plus ?

Contactez votre conseiller local pour une visite : Patrice LAUNAY -

Retrouvez-nous à l'agence de CORDEMAIS ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.

Nos 9 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, MALVILLE, BLAIN, SAFFRÉ, HÉRIC, TREILLIERES et NORT SUR ERDRE.

Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

ESTUAIRE Immobilier - Agence de Cordemais - vous propose :

Idéalement situé, à deux pas des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison de fin 2022 d'une surface habitable de 102 m2 sur son terrain clos de 307 m2.

Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie - donnant sur terrasse - avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec salle d'eau privative et un wc séparé.

- Au 1er étage : deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et dégagement.

Ses plus : bourg à pied, vie de plain-pied, huisserie en alu de couleur, volets roulants électriques, poêle à granulés.

Venez poser vos valises dans cette maison récente, fonctionnelle et économe !

Envie d'en savoir plus ?

Contactez votre conseiller local pour une visite : Patrice LAUNAY -

Retrouvez-nous à l'agence de CORDEMAIS ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.

Nos 9 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, MALVILLE, BLAIN, SAFFRÉ, HÉRIC, TREILLIERES et NORT SUR ERDRE.

Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS

ESTUAIRE Immobilier - Agence de Cordemais - vous propose :

En hameau, sur un terrain de 3900 m², venez découvrir cette maison en pierres de 160 m2 habitables (185 m2 au sol).

Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 50 m2 environ avec cheminée insert donnant sur terrasse exposée sud, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, une pièce de rangement, cellier et wc.

- A l'étage : une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce de rangement.

Un garage, un hangar fermé et une dépendance en pierres (composée d'une cave, d'une réserve pour le bois et d'une autre pièce avec four à pain) complètent l'ensemble.

Contactez votre conseiller Patrice Launay pour une visite !

Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

CORDEMAIS, maison contemporaine de 2012 comprenant 4 chambres dont 2 de plain pied, 2 salles d'eau, 2 wc, salon séjour sur jardin, garage, le tout sur beau terrain de 889 m².

Maison familiale et fonctionnelle.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1850.00 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>